Землевідведення та/або договір суперфіцію для внутрішньої реконструкції нежитлового приміщення в житлове

Доброго дня!

У власності є нежитлове приміщення. За журналом підрахунку площі житлового будинку з нежитловими (вбудованими) приміщеннями це приміщення віднесене до нежитлових (вбудованих) приміщень. Приміщення знаходиться на першому поверсі багатоповерхового гуртожитку. Над приміщенням на інших поверхах розташовані житлові приміщення та використовуються за цільовим призначенням.

Звертаюсь до Вас з приводу надання роз'яснення на наступне запитання:

чи потрібно займатися землевідведенням та/або оформленням договору суперфіцію для того, щоб отримати дозвіл на початок внутрішніх будівельних робіт з перепланування нежитлового приміщення в житлові приміщення; для вводу в експлуатацію та зміни цільового призначення з нежитлового приміщення в житлове без зміни зовнішніх геометричних розмірів їх фундаментів у плані, існуючих віконних отворів та ін. Тобто зробити лише внутрішню реконструкцію нежитлових приміщень в житлові по типу житлових приміщень, що існують на всіх поверхах гуртожитку.

П. 4 ст. 34 ЗУ "Про регулювання містобудівної діяльності" від 17.02.2011 № 3038-VI визначає, що "Реконструкцію, реставрацію або капітальний ремонт об'єктів будівництва без зміни зовнішніх геометричних розмірів їх фундаментів у плані, а також реконструкцію або капітальний ремонт автомобільних доріг, залізничних колій, ліній електропередачі, зв'язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій у межах земель їх розміщення, а так само нове будівництво відповідно до містобудівної документації об’єктів інженерно-транспортної інфраструктури на замовлення органів державної влади та органів місцевого самоврядування на відповідних землях державної чи комунальної власності, може бути проведено за відсутності документа, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою"

Чи є таке ж саме чітке визначення про реконструкцію, реставрацію або капітальний ремонт об'єктів будівництва на замовлення фізичних або юридичних осіб? Яким законом це регулюється?

31.10.2013 13:43

Безкоштовне
питання

Адвокатський запит

Зручний інструмент отримання інформації для Вас

Закон надає адвокату право звертатися з адвокатськими запитами за отриманням різного роду інформації, в тому числі на отримання копій документів, до:
– органам державної влади, органам місцевого самоврядування, їх посадовим і службовим особам;
– підприємствам, установам, організаціям, громадським об'єднанням;

Замовте доступ до інформації, яка Вас цікавить

500 грн

Оплатити і замовити

Як це працює?

Консультації (1)

Пропозиції (0)

Консультація

Елена Радомская

off-line

Юрист (Донецьк) Відгуки: 1

ознакомтесь http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/z0515-12

http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/3038-17

02.11.2013 14:09

Спасибі 0

Консультації, які можуть бути Вам цікаві

Здравствуйте, у девушки умерла мама, какие документы нужны собрать
Здравствуйте, у девушки умерла мама, какие документы нужны собрать, куда идти, и сколько стоит?
Можно ли продать комнату в общежитии по договору купли-продажи?
Добрый день, подскажите пожалуйста, можно ли продать комнату в общежитии по договору купли-продажи? Без оповещения соседей. В свидетельстве на право собственности указан номер...
Какие документы должен предоставить продавец для покупки комнаты?
Планирую купить комнату в общежитии в городе Кривой Рог. Интересует:1. Какие документы должен предоставить продавец для законной сделки?2. Смогу ли я зарегистрировать постоянное...

Каталог документів

Подивитися всі документи