Все публикации

Кому принадлежит право на землю ?

Автор: Мустаев Александр  •  06 декабря 2013


Согласно ст.25 «Приватизация земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций» ЗКУ, на пай непосредственное и прямое право имеют, прежде всего, работники государственных и коммунальных предприятий и учреждений, а также пенсионеры.

Практика показывает, что если с/г предприятие, кооператив, акционерное общество имеют акт на право государственной коллективной собственности, то после принятия ЗКУ

право на пай имеют не только рабочие или же члены этих структур, а также и пенсионеры, которые работали в нём или работают – в соответствии со списком на право коллективной собственности.

При выделении пая стоимость и размеры в условных кадастровых гектарах земельных долей (паев) всех членов предприятия, кооператива равны.

Статьей 121 Земельного кодекса Украины указаны нормы бесплатной передачи земельных участков гражданам. В частности:

- для ведения фермерского хозяйства - в размере земельной доли (пая), определенной для членов сельхозпредприятий, расположенной на территории соответствующего совета, а в случае отсутствия на этой территории таких предприятий - это как по району;

- для ведения садоводства - не более 0,12 гектара;

- для ведения личного крестьянского хозяйства - не более 2 га;

- для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок) в селах - не более 0,25 гектара, в поселках - не более 0,15 гектара, в городах - не более 0,10 гектара;

- для индивидуального дачного строительства - не более 0,10 гектара;

- для строительства индивидуальных гаражей - не более 0,01 гектара.

Размер земельных участков, которые передаются безвозмездно гражданину для ведения личного крестьянского хозяйства, может быть увеличен в случае получения в натуре (на местности) земельной доли (пая).

Право собственности на земельный участок и право постоянного пользования земельным участком узакониваются государственными актами. Формы государственных актов утверждаются Кабинетом Министров Украины.

В соответствии с Законом Украины "О порядке выделения земельных участков в натуре собственникам земельных долей (паев)" от 5 июня 2003 года № 899- IV право на земельную долю (пай) имеют пять категорий лиц, а именно : бывшие члены сельскохозяйственных предприятий, кооперативов, обществ, в том числе созданных на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также пенсионеры из их числа, которые получили сертификаты на право на земельную долю (пай) граждане - наследники права на земельную долю (пай), удостоверенного сертификатом; граждане и юридические лица Украины, которые в соответствии с законодательством Украины получили право на земельную долю (пай); граждане, право на земельную долю (пай) которых признано судом; граждане, переселенные из зоны Чернобыльской аварии.


Автор
фото
Помощник юриста (Киев) Выполнено заданий: 0

Loading...
В данном разделе статей больше нет