Все публикации

Как узаконить самозахват земли?

Автор: Ладченко Анна  •  06 декабря 2013


Процедура по вопросу регистрации права собственности на землю или узаконивание самозахвата земли, которую вы используете или обрабатываете, вполне возможна. Главным моментом является дата выдачи  правоустанавливающего документа.

         При изучении вопроса самозахвата земельного участка важно знать:

- есть ли у земельного участка собственник;

- числится ли земельный участок на кадастровом учёте.

         Специалисты не советуют заниматься данным вопросом самостоятельно. Как показывает практика, когда местная администрация узнаёт, что у земельного участка нет собственника, и участок не числится на кадастровом учёте,  то есть  большая вероятность того, что участок заберут.

         Одним  из моментов самозахвата земельного участка является  наведение информации о земле:

- кто был её хозяином;

- какие были размещены строения;

- в течении какого времени использовался участок.

         Согласно ст. 24 нового Закона Украины «О Государственном земельном кадастре» каждый пользователь или владелец земли может обратиться Госземагентство (по месту нахождения участка) для получения кадастрового номера.

         Земельный участок необходимо предварительно зарегистрировать.  Для это нужно подать следующие документы:

- заявление о  государственной регистрации земельного участка;

- оригинал технической документации по границам земельного участка;

- электронный документ;

- документ, подтверждающий оплату услуг по государственной регистрации земельного участка.

         После подачи документов, в 14-дневный срок, специалисты Госземагентства проверяют - предоставленные заказчиком документы, осуществляют регистрацию земельного участка с присвоением кадастрового номера, или выдают отказ в регистрации.

Основаниями для отказа могут быть:

 -  расположение участка на территории действий полномочий другого Государственного кадастрового регистратора;

- размещение в пределах земельного участка, предполагается зарегистрировать, другого участка или его части;

-     предоставление заявителем не полного перечня документов;

-      несоответствие предоставленных документов требованием законодательства. 

В подтверждение государственной регистрации земельного участка заявителю бесплатно выдается выписка из Государственного земельного кадастра, в которой указывается присвоенный кадастровый номер.

После получения кадастрового номера, чтобы стать полноправным хозяином участка земли, нужно зарегистрировать право собственности на земельный участок в Государственной регистрационной службе. 


Автор
фото
Юрист (Киев) Выполнено заданий: 0

Loading...
В данном разделе статей больше нет