26.11.2014г. в моей приватизованной кооперативной квартире произошёл разрыв запорного вентиля холодной воды на ответвлении от стояка холодного водоснабжения. Этому предшествовали следующие события.
Исходно этот вентиль был установлен в 2007 году специалистами ЖЭК. Предыдущий вентиль плохо перекрывал воду, сантехники ЖЭКа отрезали лишний кусок трубы, нарезали резьбу и т.д. и установили новый кран. Я заплатила за кран и работу. Последние несколько лет ЖЭК не обслуживает наш дом, были заключены договора с разными сантехниками. С этой весны договор с фирмой "Аврора Терм".
06.10.2014г. организацией ООО «Аврора Терм» была произведена установка и опломбирование счётчика воды (копия акта есть). Счётчик присоединялся непосредственно к вентилю, который впоследствии претерпел разрыв.
17.10.2014г. выяснилось, что счётчик был установлен неправильно (показания отсчитывались в обратную сторону), поэтому был сделан заказ на переустановку счётчика.
18.10.2014г. организацией ООО «Аврора Терм» была произведена переустановка и новое опломбирование счётчика (копия акта есть). При этом вентиль опять подвергался воздействию слесарных инструментов. Возможно, сотрудники организации, производившей установку счётчика, повредили вентиль в процессе работ по монтажу, демонтажу и повторной установке счётчика.
Вечером, 26.11.2014г., когда я еще не вернулась с работы, в моей квартире произошел разрыв входного запорного вентиля холодной воды. Вследствие чего оказались залиты холодной водой, кроме моей квартиры, еще квартирына двух этажах под моей.
Как указано в Постановлении Кабинета Министров Украины от 21.07.2005 г. № 630
«Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», точками распределения, в которых осуществляется передача услуг от исполнителя потребителю, считаются: после первой водозапорной арматуры на ответвлении от стояка в квартире потребителя (для горячей и холодной воды).
При регулярном общении со специалистами «Аврора Терм» в течение последнего времени никаких замечаний на состояние сантехники, находящейся в моей зоне ответственности не было (после запорного вентиля). Что касается остальных труб, то они находятся в общей собственности всех жильцов дома, поэтому, в соответствие со ст. 176 ЖК Украины, обязанность по их содержанию и обслуживанию несет балансодержатель (кооператив).
В виду всего вышеизложенного, я тоже являюсь пострадавшей стороной и моей вины в происшедшем нет.
Вопросы: 1. Права ли я или это моя вина? 2. Нужно ли мне сообщать свою позицию председателю кооператива, если она оказалась взять при встрече мое заявление о том, что я не признаю себя виновной. 3. Нужно ли мне отправить такое заявление жильцам затопленных квартир, если я знаю, что они собирают акты, справки и чеки для суда? Или мне нужно вначале получить повестку в суд и узнать позицию стороны обвинения?
