К чему готовиться при покупке такого участка?

Доброго вам времени суток! У нас очень запутанная история! Нашли участок по адекватной цене, хозяйка нас кормила завтраками по документам (на протяжении почти 2х месяцев) и вот теперь говорит что у нее только тех паспорт на участок, а хозяйкой она является на праве наследственной собственности от родственницы! Участок покупаем под застройку, будет делиться среди других покупателей (а именно на 3 части)! Помимо этого, территория ее участка разделятся другим собственником с проходом по боковой стороне. Этот проход нужно перенести на другую сторону участка - на что другой собственник согласен. Хотим в итоге иметь оформленный на себя участок, как правильно все сделать? Кадастровый номер и приватизацию на нее? Потом переоформление на нас с разбивкой на собственников? Или сразу на нас и потом каждый делает себе кадастровый и документы?

14.10.2013 20:16

Бесплатный
вопрос

Адвокатский запрос

Удобный инструмент получения информации для Вас

Закон предоставляет адвокату право обращаться с адвокатскими запросами за получением разного рода информации, в том числе на получение копий документов, к:
– органам государственной власти, органам местного самоуправления, их должностным и служебным лицам;
– предприятиям, учреждениям, организациям, общественным объединениям;

Закажите доступ к информации, которая Вас интересует

500 грн

Оплатить и заказать

Как это работает?

Консультации (4)

Предложения (0)

Консультация

Михайло Петрович Максимик

off-line

Юрист, 56 лет (Запорожье) Отзывы: 1191

К чему готовиться? К проблемам! :) А вообще, один из совладельцев не может продать Вам весь участок... И еще я так понял, что "хазяйка" - еще не совсем хазяйка...

14.10.2013 20:36

Спасибо 0

Консультация

Сергей Cедченко

off-line

Юрист, 50 лет (Киев) Отзывы: 3

Добрый день!

Прежде Всего, посмотрите внимательно весь пакет документов. Если это наследство, то на кого оно оформлено. Оформлено ли вообще или идет процедура оформления ? Есть ли свидетельство о наследстве и на чью фамилию выдано. Только после проверки всех имеющихся документов на землю, можно двигаться дальше. Вообщем, вначале необходимо смотреть документы.

14.10.2013 21:48

Спасибо 0

Консультация

Виктория Джус (Килинкарова)

off-line

Адвокат, 41 год (Ирпень) Отзывы: 3

Для начала скажите мне что такое тех паспорт на участок? Тех паспорт может быть на дом, или на холодильник.

- Может быть это техническая документация?

- Что она унаследовала? Дом или участок?

- Правовой статус прохода как правило условный (типа - так сложилось исторически).

Давайте больше информации.

15.10.2013 00:47

Спасибо 0

Консультация

Юрист 1507

off-line

Не исключаю, что это мошенническая схема, бывали у моих клиентов похожие случаи.

Потом окажется, что этот участок она (за те два месяца пока вас "завтраками" кормила) этот участок еще паре-тройке покупателей продала, а участок вообще ей не принадлежал изначально.

Обычно мошенники и ловят людей на низкой (как вы говорите, "адекватной" цене). Потенциальный покупатель учуяв, извините за выражение "халяву", забывает о мерах предосторожности, не обращает внимания на такие "мелочи", как надлежащий и полный пакет документов, верит сказкам о том, почему нет всех документов и т.д.

В результате, ни денег, ни земли.

Хотите купить землю, найдите участок на который есть все документы.

15.10.2013 01:01

Спасибо 0

Консультации, которые могут быть Вам интересны

Як приватизувати земляну ділянку?
Доброго дня/вечора! Є одноповерховий будинок, в якому 3 квартири.Господарка першої змогла приватизувати частину земельної ділянки, ще років 10 назад. Господарка другої продає свою...
Як правильно купити земляну ділянку?
Хочемо купить земельну ділянку в садівничому кооперативі. У продавця є рішення сільської ради про безкоштовну передачу ділянки в приватну власність у 1995 році.Чи є на сьогодні це...
Как оформить землю?
Купили часть дома на дом имеется кадастровый номер, на землю документов нет. По факту мы купили только дом без земли как поступить здесь?

Каталог документов

Посмотреть все документы