Задайте свой вопрос юристам со всей Украины
Получите одновременно до 30 мнений от специалистов права
Украина

Планируем приобрести земельный участок под строительство дома. На данный момент...

05.11.2018 09:36

Добрый день

Планируем приобрести земельный участок под строительство дома. На данный момент участок имеет сельскохозяйственное целевое назначение.

Продавец обязуется сменить назначение участка под строительство дома после подписания договора о купли продажи. Есть вероятность, что может быть отказ в изменении целевого назначения земли.

Подскажите, пожалуйста, как в этой ситуации обезопасить себя в случае если будет отказ по изменению целевого назначения земли? Возможно ли составить договор с продавцом о том что средства поступят ему только после успешного изменения целевого назначения земли?


Ответы юристов


0
фото
FIND
On-line ТОВ "ПРАВО НА ЯКІСТЬ" Команда юристів
юридическая компания
Киев
ответил 05.11.2018 10:31
Первое просто надо пойти в земельные ресурсы и узнать возможность смены целевого под строительство .Второе если вы сделаете договор купли продажи то участок уже будет ваш. Не надо ничего придумывать Звоните я и так вам скажу возможно перевести или нет Нужно смотреть зонацию земель.


з повагою, Право На Якість
Показать контактную информацию
0
фото
FIND
On-line Оснач Анна
юрист
Киев (также Киевская область, Одесса, вся Украина)
ответил 05.11.2018 10:09

Добрый день!

Желательно покупать участок с уже измененным целевым назначением. Но, если это Вам не подходит, необходимо узнать конкретное целевое назначение земли (земли с/г назначения - это общее название разных категорий земель), а также ее расположение. Не по всем землям возможно менять целевое назначение и не все земли могут находиться в собственности частных лиц.



З повагою, Анна Оснач. Консультування, підготовка документів, судовий захист. +380675987800
Показать контактную информацию
0
фото
FIND
Off-line Забальский Юрий
адвокат
Киев (также другие города и районные центры Украины)
ответил 05.11.2018 09:55

Логичнее будет покупать земельный участок с уже определенным целевым назначением. И что значит сельскохозяйственное назначение земли. Не подпадает ли эта земля под мораторий на отчуждение? И главное, смена целевого назначения земельного участка, процес затратный, длительный, и как правило, соджержащий в себе коррупционную составляющую. Одним словом, очень высокая вероятносить просто потерять деньги. Если необходимма более детальная консультация или правовая помощь, обращайтесь. Контакты ниже.



Всегда к вашим услугам адвокат Ю. Забальский. т. +3(073)048-98-86,+380965282191, Urazabalskiy@i.ua
Показать контактную информацию

Доступные специалисты в области земельного права

Царев Роман
PREMIUM
Off-line Царев Роман
юрист
Харьков
Телефон Телефон





Реклама
Неотложная правовая помощь
Неотложная правовая помощь

Юрист
Юрист

Юридические услуги
Юридические услуги

Адвокат
Адвокат

Адвокат в уголовном деле
Адвокат в уголовном деле

Семейный адвокат
Семейный адвокат





x
Задайте вопрос юристам прямо сейчас

- Первый ответ через 15 минут
- Более 5 000 юристов на сайте
- Более 150 000 консультаций