Задайте свой вопрос юристам со всей Украины
Получите одновременно до 30 мнений от специалистов права
Украина

Планируем приобрести земельный участок под строительство дома. На данный момент...

05.11.2018 09:36

Добрый день

Планируем приобрести земельный участок под строительство дома. На данный момент участок имеет сельскохозяйственное целевое назначение.

Продавец обязуется сменить назначение участка под строительство дома после подписания договора о купли продажи. Есть вероятность, что может быть отказ в изменении целевого назначения земли.

Подскажите, пожалуйста, как в этой ситуации обезопасить себя в случае если будет отказ по изменению целевого назначения земли? Возможно ли составить договор с продавцом о том что средства поступят ему только после успешного изменения целевого назначения земли?


Ответы юристов


0
фото
FIND
Off-line ТОВ "ПРАВО НА ЯКІСТЬ" Команда юристів
юридическая компания
Киев
ответил 05.11.2018 10:31
Первое просто надо пойти в земельные ресурсы и узнать возможность смены целевого под строительство .Второе если вы сделаете договор купли продажи то участок уже будет ваш. Не надо ничего придумывать Звоните я и так вам скажу возможно перевести или нет Нужно смотреть зонацию земель.


з повагою, Право На Якість
Показать контакты
0
фото
FIND
Off-line Оснач Анна
юрист
Киев (также Киевская область, вся Украина)
ответил 05.11.2018 10:09

Добрый день!

Желательно покупать участок с уже измененным целевым назначением. Но, если это Вам не подходит, необходимо узнать конкретное целевое назначение земли (земли с/г назначения - это общее название разных категорий земель), а также ее расположение. Не по всем землям возможно менять целевое назначение и не все земли могут находиться в собственности частных лиц.



З повагою, Анна Оснач. Консультування, підготовка документів, судовий захист.
Показать контакты
0
фото
Off-line Забальский Юрий
адвокат
Киев (также другие города и районные центры Украины)
ответил 05.11.2018 09:55

Логичнее будет покупать земельный участок с уже определенным целевым назначением. И что значит сельскохозяйственное назначение земли. Не подпадает ли эта земля под мораторий на отчуждение? И главное, смена целевого назначения земельного участка, процес затратный, длительный, и как правило, соджержащий в себе коррупционную составляющую. Одним словом, очень высокая вероятносить просто потерять деньги. Если необходимма более детальная консультация или правовая помощь, обращайтесь. Контакты ниже.





Консультации, которые могут быть Вам интересны

Здравствуйте! Меня интересует возможность приватизации земельного участка под строительство дома в...
Здравствуйте! Меня интересует возможность приватизации земельного участка под строительство дома в у.Сумы. Я никогда не приватизировала землю, то есть я имею на это право. Есть...

Здравствуйте! Меня интересует возможность приватизации земельного участка под строительство дома в...
Здравствуйте! Меня интересует возможность приватизации земельного участка под строительство дома в у.Сумы. Я никогда не приватизировала землю, то есть я имею на это право. Есть...

Вопрос по целевому назначению земли. Хотим приобрести участок под строительство дома....
Добрый день. Вопрос по целевому назначению земли. Хотим приобрести участок под строительство дома. Объясните в чем принципиальная разница земли с целевым...




Реклама
Виктория Костромина - адвокат
Виктория Костромина - адвокат
Подробнее

Адвокат
Адвокат
Подробнее