Получите онлайн консультацию проверенных Юристов. Это просто
Юристы


Необходимо позаботиться о том, что б передать наследство от родителей (мама , отец)...

Здравствуйте! Необходимо позаботиться о том, что б передать наследство от родителей (мама, отец) к сыну. Сын единственный наследник первой очереди. Наследство сейчас передавать не нужно, только после смерти родителей.


Итого необходимо


1) передать недвижимое имущество + 2 договора на строящееся жилье (инвестиционный договор для мамы и договор паевого участия на папу). Видимо эти договора как-то нужно специально прописать в завещании


2) В завещание необходимо добавить еще одного человека (дальний родственник) который может принять наследство в случае, если сын не захочет его принимать (например в случае наличия судебного дела или штрафа).


Как можно достичь эти 2 цели с помощью завещания либо любых других инструментов.


Спасибо


06.07.2019 12:37
195 грн.


фото
Off-line Олег Некрасов
Юрист / Харьков
Репутация: 50 / 380 80 отзывов
консультация

 Добрый день, уважаемый гость .

 Это решить можно договором завещания с условием  .

1 инвестиционные договора тоже перейдут их можно сразу переоформить так как там Право собственности на Недвижимости нет пока до Ваода дома в эксплуатацию

2 можно указать родственника .

Для открытия контактов (телефон Viber,Telegram,What’s up,Messenger)   и общения  по телефону или вживую примите предложение(это правила сайта)  и я  смогу Вам предоставить развёрнутую Консультацию и алгоритм действий

обновлено 06.07.2019 13:11

Клиент

Здравствуйте. Я верно понял что нужно принять предложение и вы сможете проконсультировать по деталям завещания?
11.07.2019 21:53

Да все правильно
11.07.2019 23:44

фото
Off-line Ирина Пасичная
Адвокат / Днепропетровск
Репутация: 30 / 380 84 отзыва
консультация

1. Если наследодатели хотят, чтобы их имущество перешло по наследству не только наследнику 1-й очереди - т.е. их единственному сыну, необходимо обязательно завещание, заверенное нотариусом. По наследству переходят их права и обязанности наследникам. В завещании обязательно необходимо указать, какое именно имущкество переходит какому наследнику. Если в завещании указать общую фразу -  всё движимое и недвиживое  имущество завещаем .... и ....(т.е. двум наследникам), в таком случае оформится все недвижимое имущество по 1/2 каждому наследнику. И вы и другой наследник будет собственником  недвижимого имущества по 1/2 части одного объекта. Если прописать конкретно какому наследнику что переходит, оформится не по частям а полностью: например- дом полностью отойдет тому, кто указан в завещании на наследование дома, а квартира - тому , кто указан наследником на квартиру. Также, если собственниками имущества документально являются и отец и мать или имущество, хотя и оформлено на одного из родителей, но оно приобреталось в браке, необходмо завещания и от отца и от матери. В завещании отметить также о переходе права на строящиеся жилья конкретно кому из наследников. 

2. В завещании указываются конкретные лица, нельзя в него внести человека, который бы принял наследство при условии, что основной наследник не сможет принять наследство. Этого не предусмотрено законом. Если наследник по завещанию не может или отказывается принять наследство, то вступает в действие норма закона, которая предусматривает наследование по закону согласно очерёдности. К наследникам 1-й очереди относятся дети, родители и переживший супруг. Если нет наследников 1-й очереди - вступают наследники 2-й очереди и т.д. до 6-й очереди. 

в вашем случае, если родители не оставят завещания - всё равно вы будете наследником 1-й очереди и примите наследство . Но необходимо помнить, что после смерти наследодателя необходимо до 6 месяцев после его смерти написать заявление нотариусу о принятии наследства или об отказе в его прнятии в пользу другого наследни ка. Если вы не успели вовремя подать такое заявление - в судебном порядке можете просить продлить такой срок по уважительным причинам.  Не вижку смысла писать родителям завещание на вас, как наследника 1-й очереди. Указать в завещании другого человека - значит вовсе лишиться наследства, это огромный риск. В случае, когда наступит момент принятия наследства, вы можете дать доверенность , нотариально оформленную, на оформление наследства любому человеку, кому доверяете, для его оформления. Но свидетельство о наследстве будет выдано на вашу ФИО. Если свидетельство о наследстве будет выдано на другого человека (например указанного в завещании) вы рискуете полностью лишиться наследства. 

Но вы в любом случае можете отказаться от принятия наследства в пользу другого наследника, подав об этом нотариусу заявление до 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

06.07.2019 13:21

фото
Off-line Ирина Пасичная
Адвокат / Днепропетровск
Репутация: 30 / 380 84 отзыва
предложение
более подробная консультация
06.07.2019 13:25


350 грн.
фото
Off-line Евгений Александрович
Адвокат / Киев
Репутация: 373 / 380 1329 отзывов
консультация

Здравствуйте!

1. По договору пожизненного содержания, оформив его у нотариуса.

2. Оформив наследственный договор, у нотариуса.

3. Оформив завещание, у нотариуса.

Удачи.

06.07.2019 15:57

Как вариант предлагаю рассмотреть наследственный договор - "спадковий договір":

"ЦИВІЛЬНИЙ КОДЕКС УКРАЇНИ
(Відомості Верховної Ради України (ВВР), 2003, №№ 40-44, ст.356)

Глава 90
СПАДКОВИЙ ДОГОВІР

Стаття 1302. Поняття спадкового договору

1. За спадковим договором одна сторона (набувач) зобов'язується виконувати розпорядження другої сторони (відчужувача) і в разі його смерті набуває право власності на майно відчужувача.

Стаття 1303. Сторони у спадковому договорі

1. Відчужувачем у спадковому договорі може бути подружжя, один із подружжя або інша особа.

2. Набувачем у спадковому договорі може бути фізична або юридична особа.

Стаття 1304. Форма спадкового договору

1. Спадковий договір укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, а також державній реєстрації у Спадковому реєстрі в порядку, затвердженому Кабінетом Міністрів України.

Стаття 1305. Обов'язки набувача у спадковому договорі

1. Набувач у спадковому договорі може бути зобов'язаний вчинити певну дію майнового або немайнового характеру до відкриття спадщини або після її відкриття.
...
Стаття 1307. Забезпечення виконання спадкового договору

1. На майно, визначене у спадковому договорі, нотаріус, який посвідчив цей договір, накладає заборону відчуження.

2. Заповіт, який відчужувач склав щодо майна, вказаного у спадковому договорі, є нікчемним.

3. Відчужувач має право призначити особу, яка буде здійснювати контроль за виконанням спадкового договору після його смерті.

У разі відсутності такої особи контроль за виконанням спадкового договору здійснює нотаріус за місцем відкриття спадщини.

Стаття 1308. Розірвання спадкового договору

1. Спадковий договір може бути розірвано судом на вимогу відчужувача у разі невиконання набувачем його розпоряджень.

2. Спадковий договір може бути розірвано судом на вимогу набувача у разі неможливості виконання ним розпоряджень відчужувача".

https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15

07.07.2019 01:55

фото
Off-line Евгений Александрович
Адвокат / Киев
Репутация: 373 / 380 1329 отзывов
предложение
Могу предоставить полную консультацию алгоритм действий обращайтесь.
06.07.2019 17:32


500 грн.
фото
Off-line Виктория Костромина
Адвокат / Киев
Репутация: 311 / 380 925 отзывов
консультация

Это можно все прописать в завещании, который можно составить у нотариуса

Есть и другие варианты договоров - но завещание самый оптимальный вариант , если нет других наследников 

А по поводу инвистиционных договоров- возможно и в завещании а возможно сразу оформите право собственности при оформлении квартиры.

Так же зависит от того как Вы будете прописывать в завещании - " все имущество " или конкретизировать обьекты

06.07.2019 17:36

фото
Off-line Евгений Петренко
Юрист / Харьков
Репутация: 65 / 380 265 отзывов
консультация

Здравствуйте, для того чтобы имущество перешло сыну после смерти родителей можно оформить завещание в котором прописать либо конкретное имущество либо указать, что наследуется, например, все недвижимое имущество.

2.для достижения указанного Вами результата необходимо заключить наследственный договор.

07.07.2019 13:20

фото
Off-line Евгений Петренко
Юрист / Харьков
Репутация: 65 / 380 265 отзывов
предложение
Развернутая консультация с предложением различных вариантов действий.
07.07.2019 13:21


275 грн.
фото
Off-line Галина Токмач
Юрист / Димитров
Репутация: 0 / 380
консультация

Здравствуйте. Судя по вопросу, вы не рассматриваете никаких иных вариантов развития событий, кроме завещания. Поскольку нужно еще назначить другого наследника, на случай, если первый наследник откажется. Как бывший работник в сфере недвижимости хочу Вас предупредить, что насчет инвестиционных договоров есть нюансы. За 195 грн. дам подробную консультацию по вашему вопросу.

обновлено 07.07.2019 23:24

фото
Off-line Галина Токмач
Юрист / Димитров
Репутация: 0 / 380
предложение
Детальный разбор ситуации
07.07.2019 23:27


195 грн.
фото
Off-line Сергей Рыбинцев
Адвокат / Киев
Репутация: 229 / 380 1039 отзывов
консультация

Добрый день!

по пункту 1) указывате в завещании подробно формулировку "права на ... по договору №..." и далее заверяете два завещания у нотариуса

по пункту 2) ориентируйтесь на предписания статьи 1244 ЦКУ, которые как раз для желаемого вами случая предусматривают подназначение наследника. Его вы укажете в том же завещении, где будет указан ваш сын.

Удачи.

07.07.2019 23:55

фото
Off-line Ярослав Дрейко
Адвокат
Репутация: 0 / 380
консультация

Здравствуйте! Данные праоотношения регулируются ст 1244 ЦК Заповідач має право призначити іншого спадкоємця на випадок, якщо спадкоємець, зазначений у заповіті, помре до відкриття спадщини, не прийме її або відмовиться від її прийняття чи буде усунений від права на спадкування, а також у разі відсутності умов, визначених у заповіті (стаття 1242 цього Кодексу). В любом случае Вам  нотариусу, у них все документы стандартные ничего вам вносить и переносить никуда не надо... 

08.07.2019 19:24

фото
Off-line Ярослав Дрейко
Адвокат
Репутация: 0 / 380
консультация

Здравствуйте! Данные правоотношения регулируются ст 1244 ЦК Заповідач має право призначити іншого спадкоємця на випадок, якщо спадкоємець, зазначений у заповіті, помре до відкриття спадщини, не прийме її або відмовиться від її прийняття чи буде усунений від права на спадкування, а також у разі відсутності умов, визначених у заповіті (стаття 1242 цього Кодексу). В любом случае Вам  нотариусу, у них все документы стандартные ничего вам вносить и переносить никуда не надо... 

обновлено 08.07.2019 19:24

фото
Off-line Ростислав Бурдега
Юрист / Одесса
Репутация: 0 / 380
консультация

Щодо інвестиційних договорів, то уважно їх перечитайте. Оскільки там може бути заборона на спадкування майна. Якщо така заборона є, то рекомендую внести зміни до таких договорів, або одразу змінити інвестора на Вашого сина чи будь-яку іншу особу. 
Якщо такого пукту немає в інвестиційних договорах, то вимагайте, щоб внесли його. Повірте, що так буде краще для Вас.

Якщо в договорі буде передбачено, що спадкування можливе, то принесіть їх нотаріусу і він внесе їх дані в заповіт. 

Щодо заповіту, то заповідач має право заповісти своє майно будь-якій особі. НЕ важливо чи Вашому сину чи іншому родичу. Можна і двом одразу. Якщо заповідач заповість майно Вашому сину та іншому далекому родичу, то на протязі 6 місяців після смерті заповідача, Ваш син зможе відмовитися від цього майна, звернувшить з заявою до нотаріуса. 

УВАГА! на протязі 6 місяців після смерті заповідача, спадкоємець зобов'язаний звернутися до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини. Якщо спадкоємець пропустить цей строк, то потім потрібно буде вказувати поважну причину, чому він його пропустив і скоріш за все звертаитися до суду про встановлення додаткового строку для прийняття спадщини. Виключенням з цього правила є те, коли спадкоємець проживав на момент смерті з заповідачем. 

Удачі Вам:-)

обновлено 08.07.2019 23:07

фото
Off-line Олег Некрасов
Юрист / Харьков
Репутация: 50 / 380 80 отзывов
предложение
У вас еще остались вопросы?
09.07.2019 21:14


199 грн.
ok Выбор клиента









"Top"

Задать вопрос Юристам