Квартира, права супругов

Question 1

В разводе с мужем с 92 года, но кроме решения суда никаких документов (свидетельства нет,печать о расторжении в паспортах не стоит). В 2009 году муж купил квартиру(после смерти его матери продана её квартира из его доли куплена эта квартира), я как супруга давала согласие на покупку, собственник он, я там не прописана, прописаны дети и внук 3 лет(квартиру усно обещал подарить детям,а теперь муж хочет продать данную квартиру выселив детей.) Подскажите могу ли я помешать этой продаже не давая согласия?является ли в данной ситуации эта квартира общенажитым имуществом? Что вообще можно сделать? спасибо!

Question 2

Вы в разводе с даты вынесения решения и все, что было приобретено бывшими супругами после офоциального расторжения брака не является совместной собственностью. То, что Вы не сходили в ЗАГС и не поставили отметок т не получили свидетельство о разводе не имеет значение, решение -то есть. А вот с квартирой такие дела: в квартире зарегистрирован(прописан) несовершеннолетний внук и для того что бы продать картиру нужно его либо снять с регистрации либо получить согласие опекунского совета. Я так поняла, что вы все, кроме бывшего мужа, против продажи квартиры - значит родители этого ребенка не будут инициаторами снятия с регистрации, и опекунский совет вряд ли даст разрешение на снятие ребенка с регистрации - значит и суд не примет решение о снятии ребенка с регистрации. Отсюда следует, что квартиру так просто ему продать не получится. Но, с другой стороны, если по -человечески, Ваш муж является собственником квартиры и он имеет право распоряжаться своим заработанным имуществом на свое усмотрение, квартиру купил после расторжения брака да еще и через столько лет..... Понимания Вам и удачи в Ваших делах.

Question 3

Брак расторгнут еще в 1992 году, Вы ему не супруга, зачем он вообще просил у Вас согласия на покупку, я даже не понимаю. Ни чего Вы не можете сделать в такой ситуации.

Question 4

Правоустанавливающим документом Вашего мужа на квартиру является Договор купли-продажи квартиры, зарегистрированный в БТИ, а в договоре указано, что Вы давали согласие на покупку квартиры. По документам эта квартира совместная собственность мужа и Ваша. При покупке квартиры Ваше согласие не требовалось бы нотариусу для оформления договора, если бы Ваш муж был неженатым. А так... сам в документах указал, что он с Вами был в браке в 2009 году. Хотя Ваш брак и был расторгнут судом, но решение суда Вами и мужем не было выполнено. В крайнем случае, на основании вышеизложенного можно обратиться в суд с иском о признании расторжения брака несостоявшимся.

Question 5

В данном случае главным документом является решение суда о расторжении брака. Свидетельство и штамп не нужны.

Вы как супруга (бывшая) вообще не имели никакого права присутствоать при купле квартиры и давать согласие на её покупку.

Квартира в данном случае не является совместно нажитым имуществом, поскольку купля-продажа оформлялась после развода.

Вы помешать продаже данной квартиры не можете!

В таком случае рекоммендую Вам обсудить всю схему продажи с Вашим бывшим мужем. ПРи этом не стоит забывать про интересы ребёнка!!!

При продаже данной квартиры будет ставиться вопрос органами опеки о возможности такой продажи.

Question 6

у вас нет прав на эту квартиру

Question 7

Коллеги, позволю себе не согласиться с Вами. Как известно вновь принятый нормативно-правовой акт регулирует только те правоотношения, которые возникли после уступления его в силу (за исключением если смягчается или отменяется юридическая ответственность). Семейным кодексом Украины, действительно, предусмотрено, что брак является преращённым с момента вступления в силу решения суда о расторжении брака.

Однако, в поставленном вопросе речь идёт о том, что решением суда от 1992 года брак расторгнут, спорные отношения на тот момент регулировались Кодексом о браке и семье Украины, с соответствие со ст.44 которого брак является преращённым с момента регистрации развода в органах РАГС, а по сему, пока развад не зарегистрирован то, юридически, такой брак продолжает существовать и до настоящего времени, со всеми вытекающими из этой останоки правовыми нюансами )

Answer 1 · 2013-10-13T00:03:40+00:00

Вы в разводе с даты вынесения решения и все, что было приобретено бывшими супругами после офоциального расторжения брака не является совместной собственностью. То, что Вы не сходили в ЗАГС и не поставили отметок т не получили свидетельство о разводе не имеет значение, решение -то есть. А вот с квартирой такие дела: в квартире зарегистрирован(прописан) несовершеннолетний внук и для того что бы продать картиру нужно его либо снять с регистрации либо получить согласие опекунского совета. Я так поняла, что вы все, кроме бывшего мужа, против продажи квартиры - значит родители этого ребенка не будут инициаторами снятия с регистрации, и опекунский совет вряд ли даст разрешение на снятие ребенка с регистрации - значит и суд не примет решение о снятии ребенка с регистрации. Отсюда следует, что квартиру так просто ему продать не получится. Но, с другой стороны, если по -человечески, Ваш муж является собственником квартиры и он имеет право распоряжаться своим заработанным имуществом на свое усмотрение, квартиру купил после расторжения брака да еще и через столько лет..... Понимания Вам и удачи в Ваших делах.

Answer 2 · 2013-10-13T08:25:06+00:00

Консультация

Николай Сидоренко

off-line

Адвокат, 39 лет (Чернигов) Отзывы: 12

Брак расторгнут еще в 1992 году, Вы ему не супруга, зачем он вообще просил у Вас согласия на покупку, я даже не понимаю. Ни чего Вы не можете сделать в такой ситуации.

13.10.2013 08:25

Спасибо 0

Ольга Бондарева off-line Отзывы: 503 · Answer 3 · 2013-10-13T09:32:11+00:00

Правоустанавливающим документом Вашего мужа на квартиру является Договор купли-продажи квартиры, зарегистрированный в БТИ, а в договоре указано, что Вы давали согласие на покупку квартиры. По документам эта квартира совместная собственность мужа и Ваша. При покупке квартиры Ваше согласие не требовалось бы нотариусу для оформления договора, если бы Ваш муж был неженатым. А так... сам в документах указал, что он с Вами был в браке в 2009 году. Хотя Ваш брак и был расторгнут судом, но решение суда Вами и мужем не было выполнено. В крайнем случае, на основании вышеизложенного можно обратиться в суд с иском о признании расторжения брака несостоявшимся.

Юрист 5644 Отзывы: 2 · Answer 4 · 2013-10-13T09:51:50+00:00