freelawyer.ua
  • Онлайн консультации
  • Каталог Юристов
  • Юридические услуги
  • Документы
УКРРУС
Войти
ПОЛУЧИТЕ ОНЛАЙН КОНСУЛЬТАЦИЮ
ПРОВЕРЕННЫХ ЮРИСТОВ.
ОДИН ВОПРОС - МНОГО ОТВЕТОВ
Создать задание Юристу
Задать вопрос Юристам
Работаем с 2012 года с Юристами со всей Украины
Средняя скорость ответа Юриста 17 минут
Гарантия консультаций от 3 и более Юристов
SMS - уведомление о новых ответах Юристов
  • Главная
  • Онлайн консультации
  • Недвижимость, строительство
  • Изменение проекта Застройщиком в процессе...

Изменение проекта Застройщиком в процессе строительства

Клиент 7911

Добрый день! В феврале оформили договор паевого участия в строительстве дома. (покупка квартиры) В договоре в разделе 1 есть описание квартиры, экспликация с указанием размеров приобретаемой общей площади, жилой площади и каждого внутриквартирного помещения. В "общих положениях" сказано : "Характеристика дома и его проектное планирование согласовываются сторонами и содержатся в разделе 1 этого договора". Кроме этого есть пункт о внесении изменений и дополнений в договор - "этот договор может быть изменен и дополнен взаимным соглашением сторон, которое является неотъемлемой частью договора" А теперь суть вопроса : Сейчас проводятся мероприятия по сдаче объекта в эксплуатацию , и я узнаю, что в процессе строительства был пересмотрен план застройки моей квартиры, а именно - наружная стена отодвинута почти на метр на нависающий над нижними этажами козырек, за счет этого площадь квартиры увеличилась на 21 м2,за что с меня требуют доплату согласно обмерам. Крроме этого окно в кухне из шириной 1,5м превратилось в 0,9 м. Имел ли право Застройщик без согласования со мной выполнять такие изменения? Какие мои действия, чтобы выйти из этой ситуации с наименьшими финансовыми потерями?

02.11.2013 20:20
Бесплатный
вопрос
Адвокатский запрос
Удобный инструмент получения информации для Вас
Закон предоставляет адвокату право обращаться с адвокатскими запросами за получением разного рода информации, в том числе на получение копий документов, к:
– органам государственной власти, органам местного самоуправления, их должностным и служебным лицам;
– предприятиям, учреждениям, организациям, общественным объединениям;
Закажите доступ к информации, которая Вас интересует
500 грн
Оплатить и заказать
Как это работает?

 
Как это работает?
1 Сообщите нам, какую информацию Вы хотите получить
 
2 Мы вышлем Вам договор с адвокатом для подписания
* Копия договора обязательно прикладывается к запросу и является основанием для предоставления информации
3 Проконсультируем Вас
* Если у Вас возникнут вопросы, мы бесплатно в телефонном режиме ответим на них
4 Подготовим и отправим адвокатский запрос
* Текст запроса предоствим вам на ознакомление, самостоятельно отправим и уведомим при получении ответа
5 Передадим вам оригинал ответа
* Вся запрашиваемая вами информация будет отображена в одном официальном документе,
который Вы сможете предъявить по месту требования
* По Закону, ответ на адвокатский запрос предоставляется не позднее пяти рабочих дней со дня получения запроса

Оплатить и заказать
Остались вопросы? Запросить обратный звонок



 
Запросить обратный звонок
Мы перезвоним вам и проконсультируем



 
Заполните форму
Мы вышлем вам на почту договор для подписания и сразу приготовим запрос




Консультации (4)
Предложения (0)
Консультация
фото
Вадим Володимирович Бондарчук
off-line
Адвокат, 42 года (Винница) Отзывы: 70

Вважаю, що забудовник не мав права робити того, що Ви описали, але для більш грунтовної відповіді потрібно детально вивчити всі наявні документи. В зв'язку із цим рекомендую звернутися до адвоката за місцем проживання.

По м. Вінниці готовий Вам допомогти.

обновлено
03.11.2013 12:56
LikeСпасибо 0
Консультация
фото
Наталия Ковтун
off-line
Юрист, 47 лет (Киев) Отзывы: 537

Нужно смотреть сам договор для того что бы дать Вам полную консультацию, в договоре может быть прописано условие изменения плана и площади. Обратитесь к юристу не он-лайн, а в реале что бы была возможность проанализировать весь договор а не отдельные пункты в его контексте.

02.11.2013 23:43
LikeСпасибо 0
Консультация
фото
Геннадий Опальчук
off-line
Юрист, 38 лет (Киев)

На перший погляд не мав права.

Крім того, для інвестування в будівництво, в саме ЖИТЛОВУ нерухомість, передбачено ряд механізмів, до яких договори про пайову участь, якщо не помиляюся, невіднесені.

Не виключаю, що у Вас взагалі у результаті буде саме нежитлова нерухомість, наприклад апартаменти. Є така компанія консоль, яка часто собі дозволяє такі хитрощі при будівництві.

Як колеги вже сказали, потрібні документи для більш детального аналізу

03.11.2013 08:39
LikeСпасибо 0
Консультация
фото
Ольга Бондарева
off-line
Отзывы: 503

Обычно в подобных договорах есть пункт о том, что окончательная площадь квартиры и, соответственная коррекция цены квартиры, определяется после окончания строительства по замерам БТИ. Разница обычно составляет от меньше метра квадратного до пяти-семи метров.  У Вас расхождение существенное и можно утверждать о существенном изменении обстоятельств, которое влияет на возможность выполнения договора Вами.   Вот только юридические последствия этого Вам надо обсудить с юристом, обдумать и выбрать что Вы хотите получить в итоге спора с застройщиком.  Есть очень большой риск для Вас остаться и без уплаченных денег и без квартиры.

03.11.2013 14:52
LikeСпасибо 0
Tax Law


Консультации, которые могут быть Вам интересны
  • Здравствуйте, у девушки умерла мама, какие документы нужны собрать

    Здравствуйте, у девушки умерла мама, какие документы нужны собрать, куда идти, и сколько стоит?

  • Можно ли продать комнату в общежитии по договору купли-продажи?

    Добрый день, подскажите пожалуйста, можно ли продать комнату в общежитии по договору купли-продажи? Без оповещения соседей. В свидетельстве на право собственности указан номер...

  • Какие документы должен предоставить продавец для покупки комнаты?

    Планирую купить комнату в общежитии в городе Кривой Рог. Интересует:1. Какие документы должен предоставить продавец для законной сделки?2. Смогу ли я зарегистрировать постоянное...

Каталог документов
Акт приёма-передачи квартиры, приложение к договору аренды
30 грн
Купить
Договор аренды квартиры - качественный, учтено всё!
600 грн
Купить
Позовна заява про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі
150 грн
Купить
Позовна заява про визнання права власності за набувальною давністю
100 грн
Купить
Позов узаконення самочинного будівництва (визнання права власності)
550 грн
Купить
Посмотреть все документы

Категории вопросов
  • Алименты 67
  • Арест имущества 34
  • Армия и мобилизация 9192
  • Взыскание задолженности 13
  • Выкуп кредита на аукционе 22
  • ДТП, транспортное право 6021
  • ДТП: наезд на пешехода 34
  • Защита от мошенничества 101
  • Земельное право 7187
  • Кредиты и кредитные споры 60
  • Наследственное право и завещание 108
  • Развод, расторжение брака 6398
  • Раздел имущества при разводе 44
  • Расторжение договора 25
  • Родительские права 74
  • Семейное право 19905
  • Установление отцовства 43

  • Адвокатура 3238
  • Административное право 7017
  • Антимонопольное право 68
  • Арбитраж 29
  • Банковское право 9991
  • Гражданское право 21745
  • Для бизнеса 1734
  • Договорное право 4615
  • ЖКХ 11257
  • Избирательное право 108
  • Инвестиции 346
  • Интеллектуальная собственность 578
  • Исполнительное производство 2101
  • ИТ, телекоммуникации 1026
  • Конституционное право 1056
  • Консультации нотариусов 39
  • Корпоративное право 396
  • Медицинское право 3204
  • Международное публичное право 147
  • Международное частное право 427
  • Миграционное право 5665
  • Налоговое право 4135
  • Недвижимость, строительство 10658
  • Права человека 5540
  • Природные ресурсы 134
  • Разное 15717
  • Спортивное право 119
  • Страховое право 2714
  • Судебная практика 2196
  • Судебная экспертиза 242
  • Таможенное регулирование 1626
  • Трудовое право 18030
  • Уголовное право и процесс 5797
  • Фармацевтическое право 103
  • Финансовое право 2202
  • Хозяйственное право 2978
  • Экологическое право 273
  • Оплата поступает на Ваш баланс
  • FREELAWYER резервирует сумму оплаты и гарантирует Вам оказание правовой услуги
  • Принимая предложение, Вы сами решаете, какой Юрист получит вознаграждение
Внимание
В тексте Вашего ответа обнаружены контактные данные. Размещение контактной информации запрещено правилами сайта!

Удалите из ответа следующие контакты:
Клиенту
  • Консультации
  • Каталог Юристов
  • Готовые решения
  • Стол заданий (архив)
Юристу
  • Сотрудничество
Помощь
  • FAQ - вопросы и ответы
  • Пользовательское соглашение
  • Политика конфиденциальности
  • Контакты
О Портале
  • FREELAWYER
  • Блоги
Актуальные правовые темы
  • Алименты
  • Выкуп кредита на аукционе
  • Защита от мошенничества
  • Кредиты и кредитные споры
  • Развод, расторжение брака
  • Расторжение договора
  • Армия и мобилизация
  • ДТП: наезд на пешехода
  • Земельное право
  • Наследственное право и завещание
  • Раздел имущества при разводе
  • Семейное право
Facebook
Статистика Портала
Заказчиков: 162355
Юристов: 8994
Вопросов Юристам: 199777
Консультаций Юристов: 479978
Отзывов: 24128
© 2011 - 2021  FREELAWYER.ua - Все права защищены
  • Wayforpay
  • Privat24
  • Visa
  • Mastercard


Уже зарегистрированы? Войдите
Войти с помощью Facebook Войти с помощью Google


Забыли пароль?
Зарегистрироваться и задать вопрос Юристам Зарегистрироваться как Юрист
Создать задание Юристу
Задать вопрос Юристам