Оформление договора купли продажи дома

Хочу купить дом с участком сделка будет оформляться частным нотариусом, какие документы необходимы? Надо ли проводить оценку если есть справка из БТИ? Какова процедура оформления сделки? Какие платежи необходимо уплатить покупателю и продацу?

09.10.2013 12:29

Бесплатный
вопрос

Адвокатский запрос

Удобный инструмент получения информации для Вас

Закон предоставляет адвокату право обращаться с адвокатскими запросами за получением разного рода информации, в том числе на получение копий документов, к:
– органам государственной власти, органам местного самоуправления, их должностным и служебным лицам;
– предприятиям, учреждениям, организациям, общественным объединениям;

Закажите доступ к информации, которая Вас интересует

500 грн

Оплатить и заказать

Как это работает?

Консультации (4)

Предложения (0)

Консультация

Юрист 427

off-line

Здравствуйте.

Перечень документов даст нотариус. И о платежах тоже он расскажат.

Оценка необходима.

09.10.2013 13:12

Спасибо 0

Консультация

Сергей Таратун

off-line

Юрист, 41 год (Миргород) Отзывы: 16

Нотариус Вам всё раскажет бесплатно и даст перечень необходимых документов.

09.10.2013 13:45

Спасибо 0

Консультация

Андрей Тамошюнас

off-line

Адвокат, 40 лет (Харьков) Отзывы: 350

Для продавца: 1. Паспорт и идентификационный код. 2. Правоустанавливающий документ на дом (один из нижеследующего перечня): свидетельство на право собственности, свидетельство о праве на наследство, нотариально удостоверенные договор мены, договор дарения, договор купли-продажи и т.п. . 3. Технический паспорт. 4. Справка о составе семьи и прописке по форме №3. 5. Если сособственниками или зарегистрированными в доме есть малолетние и несовершеннолетние дети до 18 лет - решение опекунского совета исполнительного комитета по месту регистрации ребенка о согласии на продажу дома. 6. Нотариально удостоверенное согласие супруга / супруги на отчуждение дома, если дом принадлежит одному из супругов на праве частной собственности, паспорт и идентификационный код супруга / супруги, свидетельство о браке. Согласия не требуется в случае, когда дом не является общей собственностью супругов и приобретенный путем приватизации (до 21 января 2011), на основании договора дарения, получения свидетельства о праве на наследство по завещанию или по закону. 7. Независимая экспертная оценка дома. 8. Государственный акт на право собственности на земельный участок. 9. Справка о нормативно-денежной оценке земельного участка.10. Выписка из поземельной книги. 11. Экспертная оценка земельного участка.

Для покупателя:

1 . Паспорт и идентификационный код.

2 . Нотариально удостоверенное согласие супруга / супруги на покупку дома, паспорт и идентификационный код супруга / супруги, свидетельство о браке.

09.10.2013 14:42

Спасибо 0

Консультация

Андрей Тамошюнас

off-line

Адвокат, 40 лет (Харьков) Отзывы: 350

Платежи для продавца:

- НДФЛ - если это первая продажа за год и данная надвижимость находится в собственности продавца более 3х лет, то доход не облагается налогом; если же пперечисленные условия не выполняются - 5%;

- госпошлина - 1%;

- услуги нотариуса - по договоренности.

Платежи для покупателя:

- 1% пенсионный сбор;

- комиссия банка (если рассчет безналичный).

09.10.2013 14:46

Спасибо 0

Консультации, которые могут быть Вам интересны

Здравствуйте, у девушки умерла мама, какие документы нужны собрать
Здравствуйте, у девушки умерла мама, какие документы нужны собрать, куда идти, и сколько стоит?
Можно ли продать комнату в общежитии по договору купли-продажи?
Добрый день, подскажите пожалуйста, можно ли продать комнату в общежитии по договору купли-продажи? Без оповещения соседей. В свидетельстве на право собственности указан номер...
Какие документы должен предоставить продавец для покупки комнаты?
Планирую купить комнату в общежитии в городе Кривой Рог. Интересует:1. Какие документы должен предоставить продавец для законной сделки?2. Смогу ли я зарегистрировать постоянное...

Каталог документов

Посмотреть все документы