Сдача в аренду 1/2 квартиры

Здравствуйте!
По решению суда у меня есть право на 1/2 квартиры (3 комн.), вторая часть -у бывшего мужа. Могу я без его согласия сдать комнату ( у меня 17 кв.м.) у него - 2 ( по 12 кв.м.) в аренду? Договор аренды будет оформлен официально. Бывший муж грозится милицией, что не пусть арендатора в квартиру.

07.10.2013 13:55

Бесплатный
вопрос

Адвокатский запрос

Удобный инструмент получения информации для Вас

Закон предоставляет адвокату право обращаться с адвокатскими запросами за получением разного рода информации, в том числе на получение копий документов, к:
– органам государственной власти, органам местного самоуправления, их должностным и служебным лицам;
– предприятиям, учреждениям, организациям, общественным объединениям;

Закажите доступ к информации, которая Вас интересует

500 грн

Оплатить и заказать

Как это работает?

Консультации (7)

Предложения (0)

Консультация

Сергей Дубок

off-line

Юрист (Житомир) Отзывы: 3

Вы являетесь собственником квартиры (половины) и иметете полное право распоряжятся ей, в том числе сдавать в аренду, а вот вопрос... что будет делать вашь муж, чтобы ВЫЖИТЬ квартиранта... это уже совсем другое.

Если я ошибаюсь. прошу коллег исправить.

обновлено
07.10.2013 14:03

Спасибо 0

Консультация

Юрист 427

off-line

Здравствуйте.

Нет, не сможете, т к согласие совладельца тут обязательо. Есть ведь и места общего пользования.

07.10.2013 14:02

Спасибо 0

Консультация

Юрист 1507

off-line

Согласно ч.1 ст. 358 Гражданского кодекса Украины, право общей долевой собственности осуществляется совладельцами с их согласия.

07.10.2013 14:04

Спасибо 0

Консультация

Іван Цебак

off-line

Адвокат (Львов) Отзывы: 19

справа спірна,

міліція вашому чоловіку тточно не допоможе, адле суд ?

якщо 1/2 квартири виділена то может задти офіційно якщо ні то не можтете, але тут це чоловік може у суді осоприти,

правова підстава для чоловіка 1/2 квартири не є обєктом цивільних прав

07.10.2013 14:05

Спасибо 0

Консультация

Артём Романченко

off-line

Юрист, 31 год (Киев) Отзывы: 240

Здравствуйте!

Если Ваши доли в квартире определены, а в данном случае они определены, то Вы имеете любым образом распоряжаться своей долей на своё усмотрение. Согласие мужа на распоряжение частью квартиры не нужно. Но вот осуществение права пользование таким имуществом возможно лишь по согласию совладельцев. Поэтому, учитывая то, что арендаторы будут фактически жить и на его половине квартиры, то это может нарушать его права как собственника и он может на суде требовать устранение препятствий в осуществлении им права собственности вплоть до выселения. Поэтому рекомендовал бы Вам всё же попытаться выделить Ваши доли в квартире в натуре или предложить мужу выкупить Вашу долю.

07.10.2013 14:08

Спасибо 0

Консультация

Сергей Дубок

off-line

Юрист (Житомир) Отзывы: 3

Спасибо, Иван тоже правильно ответил, вопрос спорный...

обновлено
07.10.2013 14:10

Спасибо 0

Консультация

Наталия Якушова

off-line

Адвокат, 43 года (Киев) Отзывы: 21

тут много нюансов, как ваши клиенты будут платить комунальные услуги, у вас выделен отдельно лицевой счет, ?? возмущение бывшего супруга понятно :) полностью согласна с Ильей, договоритесь с бывшем пусть он такую же сумму за аренду, вам платил бы каждый месяц , как бы за использование вашей части общей квартиры.

07.10.2013 15:19

Спасибо 0

Консультации, которые могут быть Вам интересны

Здравствуйте, у девушки умерла мама, какие документы нужны собрать
Здравствуйте, у девушки умерла мама, какие документы нужны собрать, куда идти, и сколько стоит?
Можно ли продать комнату в общежитии по договору купли-продажи?
Добрый день, подскажите пожалуйста, можно ли продать комнату в общежитии по договору купли-продажи? Без оповещения соседей. В свидетельстве на право собственности указан номер...
Какие документы должен предоставить продавец для покупки комнаты?
Планирую купить комнату в общежитии в городе Кривой Рог. Интересует:1. Какие документы должен предоставить продавец для законной сделки?2. Смогу ли я зарегистрировать постоянное...

Каталог документов

Посмотреть все документы