freelawyer.ua
  • Онлайн консультации
  • Каталог Юристов
  • Готовые решения
  • Документы
УКРРУС
Войти
Получите онлайн консультацию
проверенных Юристов.
Один вопрос - много ответов
Задать вопрос Юристам
Работаем с 2012 года с Юристами со всей Украины
Средняя скорость ответа Юриста 17 минут
Гарантия консультаций от 3 и более Юристов
SMS - уведомление о новых ответах Юристов
  • Главная
  • Онлайн консультации
  • Недвижимость, строительство
  • Брали квартиру в кредит у шлюбі, як тепер...

Брали квартиру в кредит у шлюбі, як тепер укладати договір?

Клиент 168748

Добрий день! Прошу допомогти розібратися в наступній ситуації. 01 вересня 2017 року інвестувала в будівництво квартири в житловому багатоквартирному будинку м. Києва компанією Київміськбуд (надалі - Забудовник). З Забудовником було укладено ПОПЕРЕДНІЙ ДОГОВІР КУПІВЛІ ПРОДАЖУ КВАРТИРИ, згідно якого Основний Договір повинен бути укладений після реєстрації Забудовником права власності на майно. Купівля майна здійснювалась за кредитні кошти, надані Банком. На той час я перебувала в шлюбі та чоловік давав згоду на укладення і Попереднього Договору з Забудовником, і Кредитного Договору, Договору Іпотеки з Банком. 05/12/2018 відбулось розірвання шлюбу. Поділ спільно майна не проводився. Кредит за квартиру повністю оплачую самостійно, без участі колишнього чоловіка. Колишній чоловік на квартиру не претендує. В зв’язку з вище наведеним постає декілька запитань: - Яким чином на даний момент повинно проводитись укладення Основного Договору купівлі продажу з Забудовником? Чи потрібен дозвіл колишнього чоловіка? - Як буде оформлено право власності? Чи може бути оформлено тільки на мене? - Чи може колишній чоловік написати відмову від майна? Яким чином це повинно бути оформлено? Наперед дякую за консультацію!

10.06.2019 11:51
Оценка Клиента:  
195 грн
Статус: Завершено
Консультации (5)
Предложения (0)
Отзывы (2)
Консультация
фото
Алексей Шишкин
off-line
Юрист, 51 год (Харьков) Репутация: 68 / 390 Отзывы: 363
Оскільки квартири ще не зареєстровані забудовником, основний договір купівлі - продажу не укладався, а шлюб вже розірвано, то укладання основного договору купівлі - продажу відбудеться без згоди колишнього чоловіка, його заява не потрібна. Після укладання договору купівлі - продажу квартира повинна бути зареєстрована на вас особисто. Це так повинно відбуватися згідно до законодавства. Для більшої впевненості можете взяти у колишнього чоловіка нотаріальну заяву про те що він не претендує на квартиру. Хоча це і так ваша власність.
10.06.2019 12:31
Консультация
фото
Сергей Рыбинцев
off-line
Адвокат, 38 лет (Киев) Репутация: 238 / 390 Отзывы: 1079
Добрий день! Це, насправді с точки зору правової практики дуже важка ситуація. 01/09/2017 банк надав кошти ВАМ (і чоловіку і дружині) як подружжю. На ці кошти ви купили квартиру. Тепер ви віддаєте кошти банку самостійно. Але в той день, коли був укладений попередній договір, інвестували з точки зору СК України ви оба. Я в будь-якому разі раджу у нотаріуса укласти угоду про розподіл майна, яка буде враховувати ваші інтереси щодо квартири. Але далі, даю відповідь на ваші питання: - Яким чином на даний момент повинно проводитись укладення Основного Договору купівлі продажу з Забудовником? Чи потрібен дозвіл колишнього чоловіка? /// Так, тому я і радив провести розподіл у нотаріуса - швидко і надійно. - Як буде оформлено право власності? Чи може бути оформлено тільки на мене? /// Так, це можливо - Чи може колишній чоловік написати відмову від майна? Яким чином це повинно бути оформлено? /// Як я казав вище, самий надійний способ - у нотаріуса. Телефонуйте мені, або пишіть на пошту.
10.06.2019 12:32
Отзыв
Клиент

Дякую за детальне роз'яснення

Получен гонорар: 50%
Консультация
фото
Наталия Васильева
off-line
Адвокат, 37 лет (Киев) Репутация: 15 / 390 Отзывы: 56
Доброго дня, раджу до моменту укладення основного договору укласти у нотаріуса договір про поділ спільно нажитого майна після розлучення. Якщо іншого майна крім цієї квартири немає, то потрібно зазначити у нотаріуса, що квартира, яку ви збираєтесь придбати, яка вказана у попередньому договорі, укладеному за час шлюбу є вашою приватною власністю , що самостійно за власні кошти погашатимете кредит і колишній чоловік з цим погоджується і не претендуватиме на це майно. Скріпити підписами вашим та вашого колишнього чоловіка такий документ. Далі спокійно оформляєте основний договір купівлі-продажу на себе, без будь-чиєї згоди, при оформленні додаєте копію рішення суду про розлучення (чи інший документ, який підтверджує розірвання шлюбу) та копію документу про поділ майна.
10.06.2019 12:47
Отзыв
Клиент

Дякую за швидку реакцію та вичерпне роз'яснення

Получен гонорар: 50%
Консультация
фото
Олег Некрасов
off-line
Юрист, 38 лет (Харьков) Репутация: 61 / 390 Отзывы: 93
Добрый день уважаемый гость А подскажите предварительный договор в простой письменной форме? Если так то можете на себя оформить основной нотариальный . Если нет то вариант раздела имущества либо суд и доказывать что вы лично погашали По вопросам 1 Если нотариальный предварительный то здесь тоже нотариальный с согласием супруга либо его отказом от доли 2да Может только на Вас 3 Может написать отказ 4 нотариально должно оформлено с выдачей вытяга и техпаспорта Если остались вопросы или нужна помощь звоните или пишите здесь или соц сети (Viber,Telegram,What’s up,Messenger)  
10.06.2019 14:16


Консультации, которые могут быть Вам интересны
  • Банківський кредит

    Добрий вечір! Допоможіть будь-ласка розібратись із такою ситуацією: Мій родич взяв кредит в банку1       50 000 і купив квартиру( відповідно квартиру...

  • Шлюб

    Чи є підставою для визнання шлюбу недійсним якщо чоловік до шлюбу перебуваd на обліку у психо-невралогічному диспансері? Чи це залежить від важкості захворювання чи від того як...

  • Продажа квартиры после развода, есть ребенок-инвалид

    Брат в разводе, сын инвалид (18 лет будет в декабре). Имеют квартиру 3-х комнатную, право собственности муж и жена. Жена отказывается, продавая квартиру, делить пополам. Как быть...

  • Как продать свою долю квартиры с минимальными затратами

    Конкретно ответа на предыдущий вопрос не получил. Задам еще раз вопрос конкретно.... 1.) 3х комнатная Квартира в Киеве куплена 8 лет назад 2.)  долевое участие жены 70%...

  • Как продать квартиру

    хозяйка 60+ лет после инсультане дееспособна у нее 2 детей в квартире прописанны она ее дочь и ребенок 9 лет .. как продать эту квартиру?

  • Вопрос об оформлении права собственности на квартиру

    Добрый день! Покупаем квартиру в Киевской области. Оформили предварительный договор о намерении заключить договор купли-продажи квартиры и оплатили полную стоимость. Приближается...

Каталог документов
Акт приёма-передачи квартиры, приложение к договору аренды
30 грн
Купить
Договор аренды квартиры - качественный, учтено всё!
600 грн
Купить
Позовна заява про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі
150 грн
Купить
Позовна заява про визнання права власності за набувальною давністю
100 грн
Купить
Позов узаконення самочинного будівництва (визнання права власності)
550 грн
Купить
Посмотреть все документы

Категории вопросов
  • TRZ finance 67
  • Алименты 146
  • Арест имущества 39
  • Армия и мобилизация 9280
  • Взыскание задолженности 13
  • Выкуп кредита на аукционе 23
  • ДТП, транспортное право 6077
  • ДТП: наезд на пешехода 36
  • Защита от мошенничества 120
  • Земельное право 7223
  • Кредиты и кредитные споры 157
  • Наследственное право и завещание 199
  • Развод, расторжение брака 6430
  • Раздел имущества при разводе 54
  • Расторжение договора 44
  • Родительские права 109
  • Семейное право 19865
  • Установление отцовства 44

  • Адвокатура 3238
  • Административное право 7097
  • Антимонопольное право 67
  • Арбитраж 29
  • Банковское право 9996
  • Гражданское право 21868
  • Для бизнеса 1756
  • Договорное право 4643
  • ЖКХ 11336
  • Избирательное право 108
  • Инвестиции 353
  • Интеллектуальная собственность 580
  • Исполнительное производство 2127
  • ИТ, телекоммуникации 1031
  • Конституционное право 1057
  • Консультации нотариусов 39
  • Корпоративное право 396
  • Медицинское право 3235
  • Международное публичное право 147
  • Международное частное право 428
  • Миграционное право 5702
  • Налоговое право 4162
  • Недвижимость, строительство 10806
  • Права человека 5555
  • Природные ресурсы 134
  • Разное 15716
  • Спортивное право 119
  • Страховое право 2789
  • Судебная практика 2235
  • Судебная экспертиза 247
  • Таможенное регулирование 1634
  • Трудовое право 18126
  • Уголовное право и процесс 5810
  • Фармацевтическое право 103
  • Финансовое право 2209
  • Хозяйственное право 3021
  • Экологическое право 284
 мобилизация   недвижимость   аренда   военкомат   долг   документ   регистрация   контракт   развод   служба   граница   деньги   гражданин   выезд   автомобиль   наследство   раздел   заявление   выплата   работа   договор   закон   ребенок   оплата   субсидия   справка   инвалид   декрет   банк   пенсия   возврат   задолженность   забрать   доверенность   приватизацию   временный   выписать   квартиранты   дети   суд   алименты   украина   прописка   кредит   участок   имущество   налог   дом   алиментов   увольнение 
  • Оплата поступает на Ваш баланс
  • FREELAWYER резервирует сумму оплаты и гарантирует Вам оказание правовой услуги
  • Принимая предложение, Вы сами решаете, какой Юрист получит вознаграждение
Внимание
В тексте Вашего ответа обнаружены контактные данные. Размещение контактной информации запрещено правилами сайта!

Удалите из ответа следующие контакты:
Клиенту
  • Консультации
  • Каталог Юристов
  • Готовые решения
  • Стол заданий (архив)
Юристу
  • Сотрудничество
Помощь
  • FAQ - вопросы и ответы
  • Пользовательское соглашение
  • Политика конфиденциальности
  • Контакты
О Портале
  • FREELAWYER
  • Блоги
Актуальные правовые темы
  • Алименты
  • Выкуп кредита на аукционе
  • Защита от мошенничества
  • Кредиты и кредитные споры
  • Развод, расторжение брака
  • Расторжение договора
  • Армия и мобилизация
  • ДТП: наезд на пешехода
  • Земельное право
  • Наследственное право и завещание
  • Раздел имущества при разводе
  • Семейное право
Статистика Портала
Заказчиков: 163870
Юристов: 8282
Вопросов Юристам: 201454
Консультаций Юристов: 483342
Отзывов: 24128
© 2011 - 2019  FREELAWYER.ua - Все права защищены
  • Wayforpay
  • Privat24
  • Visa
  • Mastercard


Уже зарегистрированы? Войдите
Войти с помощью Facebook


Забыли пароль?
Зарегистрироваться и задать вопрос Юристам Зарегистрироваться как Юрист
Задать вопрос Юристам