Оформление земельного участка

Добрый день! У нас с сестрой у каждой есть свидетельство о наследстве на земельный участок с выделением доли каждой по 1/2.Можно ли до процедуры оформления на каждого свидетельства права собственности на землю чтобы одна сестра передала свою долю другой сестре? Каким образом это лучше сделать-оформление дарственной? Сколько приблизительно это будет стоить? Как я понимаю в этой ситуации кроме стоимости дарственной...госпошлины будет еще подох налог?

И еще вопрос-где оформлять эту передачу доли? у нотариуса или теперь можно и в госреестре?

07.10.2013 10:18

Бесплатный
вопрос

Адвокатский запрос

Удобный инструмент получения информации для Вас

Закон предоставляет адвокату право обращаться с адвокатскими запросами за получением разного рода информации, в том числе на получение копий документов, к:
– органам государственной власти, органам местного самоуправления, их должностным и служебным лицам;
– предприятиям, учреждениям, организациям, общественным объединениям;

Закажите доступ к информации, которая Вас интересует

500 грн

Оплатить и заказать

Как это работает?

Консультации (4)

Предложения (0)

Консультация

Юрист 427

off-line

Здравствуйте.

Если земельный участок С\Х назначения - невозможно из-за наличи моратория на отчуждение С\Х земель.

В остальных случаях - дарение или купля-продажа доли. Исключительно в нотариальной форме. Рекомендую, куплю-продажу.

Основания: ЗКУ, ГКУ.

обновлено
07.10.2013 10:25

Спасибо 0

Консультация

Артём Романченко

off-line

Юрист, 31 год (Киев) Отзывы: 240

Здравствуйте!

Не совсем понимаю о каком свидетельстве на право собственности на землю идёт речь. Свидетельство о праве на наследство является самостоятельным правоустанавлвающим документом. Нотариус при его выдаче должен был зарегистрировать право собственности на Вас с сестрой, но если он этого не сделал, то Вы можете самостоятельно это сделать в Ваших териториальных органах Государственной регистрационной службы при минюсте.

Да, Вы можете оформить договор дарения, но при этом придётся заплатить 1% госпошлины, нотариальные услуги по оформлению договора и налог на доходы физ. лиц в размере 5%. В связи с этим Вам лучше было бы оформить договор купли-продажи, так как налог в таком случае не платится.

обновлено
07.10.2013 10:29

Спасибо 0

Консультация

Андрей Содоль

off-line

Юрист, 43 года Репутация: 92 / 390 Отзывы: 301

Нет нельзя.

обновлено
07.10.2013 11:28

Спасибо 0

Консультация

Игорь Вакуленко

off-line

Юрист, 61 год (Луганск) Отзывы: 21

А что сестра Вам будет отдавать? Право на наследование? Под "долей" можно понимать только чью-то СОБСТВЕННОСТЬ. У Вас её пока нет, есть только свидетельство о наследстве (хотя нотариус должен был оформить и это). Поэтому, сначала оформить право собственности на зем. участки, а потом (одновременно со справкой об отчуждении, чтобы не тратить время) лучше оформить договор купли-продажи. Это только у нотариуса.

07.10.2013 13:06

Спасибо 0

Консультации, которые могут быть Вам интересны

Працювала в комісії на виборах, у нас вкрали попередні списки виборців
Доброго дня, Працювала в комісії на виборах, у нас вкрали попередні списки виборців, що за це може бути нам? Працювала в комісії на виборах, у нас вкрали попередні списки...
Что нужно чтобы проголосовать в парламентских выборах, при возрасте 18 лет.Мне исполнилось 5 июля...
Что нужно чтобы проголосовать в парламентских выборах, при возрасте 18 лет. Мне исполнилось 5 июля 18 лет. Что мне нужно для того, чтобы принять участие...
Могут ли избирательном участке работать родственники?
На избирательном участке председатель бабушка, а секретарь комиссии ее внучка. Не является ли это нарушением закона.

Каталог документов

Посмотреть все документы