Задайте свой вопрос юристам со всей Украины
Получите одновременно до 30 мнений от специалистов права
Украина

Выполнение своих обязательств застройщиком физ лицом

31.08.2013 10:51
Как можно заставить выполнение своих обязательств застройщиком физ лицом которые прописаны в предварительном договоре, срок выполнение давно прошел, дом построен но благоустройство отсутствует.

Ответы юристов


0
фото
Off-line Цебак Іван
адвокат
Львов
ответил 31.08.2013 11:31

я вам раджу оформити на себе майно (тобто здійснити оформлення права валасності) а тоді вже судитись


0
фото
ответил 31.08.2013 11:24

Вернуть деньги с застройщика - большая проблема.  Поэтому оформите сначала своё право собственности на жильё, включая гос.регистрацию за Вами объекта недвижимости. После чего с предварительным договором обратитесь к юристу на приём и посчитайте: во сколько Вам обойдутся услуги юриста для суда, судебный сбор, возможная экспертиза и во сколько обойдётся благоустойство своими силами и на свой вкус. 


0
фото
Off-line Блохіна Наталія
адвокат
Чернигов
ответил 31.08.2013 11:23
ответ исправлен 31.08.2013 11:47

а я бы не отказывалась, т.к. застройщик может и вернуть деньги (думаю, других клиентов на покупку найдёт), но при подписании основного договора (купли - продажи), настаивала бы на внесении в него пунктов о том, какие конкретно работы не выполнены, выполнении работ в кротчайшие сроки и штрафные санкции за невыполнение этих условий. а вот потом можно и в суд. хочу обратить внимание на проблемность предварительного договора. как правило, предварительные договора застройщиков физ.лиц не соответствуют нормам закона, т.к. нотариально не удостоверенные.


0
фото
ответил 31.08.2013 11:11
ответ исправлен 31.08.2013 11:13

Предварительный договор обычно содержит в себе условия задатка. Если Ваш контрагент не выполнил до даты заключения основного договора условия по благоустройству ( прописаннве в пред договоре) - откажитесь заключать основной с требованием возврата двойного задатка, процентов за пользование деньгами, морального ущерба.


0
фото
Off-line Ковтун Наталия
юрист
Киев
ответил 31.08.2013 11:08

Если в договоре прписано и не выполнено - обращайтесь в суд.







Реклама
Семейный адвокат
Семейный адвокат

Адвокат в уголовном деле
Адвокат в уголовном деле

Адвокат
Адвокат

Неотложная правовая помощь
Неотложная правовая помощь

Юрист
Юрист





x
Задайте вопрос юристам прямо сейчас

- Первый ответ через 15 минут
- Более 5 000 юристов на сайте
- Более 150 000 консультаций