Задайте свой вопрос юристам со всей Украины
Получите одновременно до 30 мнений от специалистов права
Украина

Покупка квартиры в недостроенном комплексе

02.08.2016 16:01

При покупке квартиры как себя застраховать или проверить что на 1 и ту же квартиру не объявляется нескольких хозяев?

г. Ромны

Ответы юристов


0
фото
Off-line Сорока Светлана
юрист
Днепродзержинск
ответил 02.08.2016 18:01

Нужно подписывать любые договоры (форвардные контракты, так называемые "договоры купли-продажи имущественных прав",  или что там продавец придумал с целью уменьшения налогообложения и себестоимости)  у нотариуса, деньги отдавать только при подписании и нотариальном заверении договора. А лучше вообще внести аккредитив на счет в банке, если застройщик на это пойдет (деньги перечисляются только при условии скажем ввода дома в эксплуатацию). Некоторые застройщики так и работают, особенно если их схема финансирования жилого строительства включает выпуск целевых облигаций, так риски у покупателя минимальные.

В общем, нужно знать, что Вам конкретно предложили, иначе качественно оценить уровень риска невозможно.


0
фото
ответил 02.08.2016 16:07
При приобретении квартиры в недостроином комплексе Вы очень сильно рискуете.Договора купли-продажи Вы не сможете составить,так как недостроенныйидом не сдан в эксплуатацию, т соответственно информация о Вашей будущей квартире не внесена в реестр недвижимого имущества.Застройщик подпишет с Вами либо инвестиционный договор,либо договор о намерениях.Т.е. после передачи денег застройщику квартира Вам принадлежать не будет.






Реклама
Семейный адвокат
Семейный адвокат

Адвокат в уголовном деле
Адвокат в уголовном деле

Адвокат
Адвокат

Неотложная правовая помощь
Неотложная правовая помощь

Юрист
Юрист





x
Задайте вопрос юристам прямо сейчас

- Первый ответ через 15 минут
- Более 5 000 юристов на сайте
- Более 150 000 консультаций