Задайте свой вопрос юристам со всей Украины
Получите одновременно до 30 мнений от специалистов права
Украина

Я - ФОП. Живу в частном секторе (всего 4 сотки земли, на которых дом и хозпострнойки). Хочу открыть...

11.01.2019 11:17
Платный вопрос - 99 грн. Автор вопроса определит, какая консультация юриста ему помогла и кому передать вознаграждение!
Я - ФОП. Живу в частном секторе (всего 4 сотки земли, на которых дом и хозпострнойки). Хочу открыть цех по производству вегетарианских продуктов на своей территории. Возможно ли как-то выделить для этого, скажем, половину земли и перестроить/достроить хозпостройки под цех? Что для этого мне предстоит сделать, чтобы все было по закону? Насколько это долго и дорого? В какие инстанции обращаться? Спасибо!

Ответы юристов


0
фото
FIND
Off-line ТОВ "ПРАВО НА ЯКІСТЬ" Команда юристів
юридическая компания
Киев
ответил 11.01.2019 12:49

Но есть и некоторые ограничения по выбору сфер бизнеса, которым можно заниматься в своем доме. В частности, к таковым можно отнести:

  • производство не должно быть шумным, иначе не оберешься хлопот с соседями;
  • не иметь вредных отходов;
  • быть взрывобезопасным.
  • Весь спектр бизнеса, который можно открыть в частном доме сводится к четырем категориям:

  • производство;
  • торговля;
  • оказание услуг;
  • работа в сфере сельского хозяйства.Окончательно определиться с выбором проекта для реализации можно, учитывая наличие свободной площади, которую есть возможность выделить для бизнеса, требуемых расходов на организацию своего дела, и возможности привлечения к бизнесу дополнительной рабочей силы
  • в вашей ситуации это возможно только нужно делать некапитальное  строение  за использования участка под бизнес вы просто заплатите налог Звоните расскажу как все сделать .


з повагою, Право На Якість
Показать контактную информацию
0
фото
PREMIUM
On-line Рыбинцев Сергей
адвокат
Киев (также Одесса, Днепр, Львов)
ответил 11.01.2019 12:38

Добрий день!

Согласно Правил пользования помещениями жилых домов и общежитий (здесь https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/ru/572-92-%D0%BF#o133 ), " 3. Використовувати   житлові   приміщення   для   провадження  господарської діяльності промислового характеру заборонено."

Дальше, если у вас есть земельный акт, вы полноправный собственник этих 4 соток и в акте написано - землі житлової забудови, то согласно правил строить помещение для хоз деятельности вы не можете. Как уже сказано коллегами: для застройки цехом нужно менять целевое назначение участка, что в условиях города и при наличии генплана нереально вобще.

С другой стороны, если вы собственник, вы можете строить на своем участке что хотите (при получении нужных согласований)  - гараж, хоз постройку и т.д. Если ваша работа в этой построенной постройке не будет явно нарушать санитарно-эпидемиологический режим территории (свет, шум, запах), то занимайтесь там чем хотите. 



Если Вы не способны защитить свои права от посягательств агрессора, его требованиям и оскорблениям не будет конца. Хочешь защититься? Свяжись со мной! Тел.: 0503202873, Почта: ribintsevss@gmail.com
Показать контактную информацию
0
фото
PREMIUM
ответил 11.01.2019 11:24

Такое возможно только в случае изменения целевого назначения использования земельного участка. Но, хочу предпредить, что єто и размещение производственного цеха в жилой черте ну ОЧЕНЬ проблематично.



Первая консультация по телефону или онлайн - бесплатная. Личные консультации - оплачиваются. Звоните 098 482 18 02, 050 694 36 67, пишите на e-mail: artem.kiryushin@gmail.com
Показать контактную информацию
0
фото
PREMIUM
Off-line Штангей Сергей
адвокат
Киев (также (также вся Украина))
ответил 11.01.2019 11:23

Ну розділити земельну ділянку це не велика проблема, а ось зміна цільового призначення вже велика, і наврядчи в зоні житлової забудови це можна буде зробити офіційно, хоча спробувати можна, і перший крок буде звернення в органи місцевого самоврядування



:: (095) 864-33-02 - Viber, Telegram::
Показать контактную информацию

Доступные специалисты в области хозяйственного права

Шишкин Алексей
PREMIUM
Off-line Шишкин Алексей
400 грн
Консультация
юридическая компания
Харьков
Телефон Телефон Чат WhatsApp Чат WhatsApp
Рыбинцев Сергей
PREMIUM
On-line Рыбинцев Сергей
750 грн
Консультация
адвокат
Киев
Телефон Телефон Чат WhatsApp Чат WhatsApp
Осикин  Владимир
PREMIUM
Off-line Осикин Владимир
1000 грн
Консультация
адвокат
Киев
Телефон Телефон Чат Telegram Чат WhatsApp Чат WhatsApp
Оснач Анна
PREMIUM
Off-line Оснач Анна
300 грн
Консультация
юрист
Киев
Телефон Телефон Чат WhatsApp Чат WhatsApp





Регистрация ООО (ТОВ)
Стоимость 1850 грн

Заказать
Реклама
Виктория Костромина - юруслуги
Виктория Костромина - юруслуги





x
Задайте вопрос юристам прямо сейчас

- Первый ответ через 15 минут
- Более 5 000 юристов на сайте
- Более 150 000 консультаций