Продажа дома без приватизации земли

Добрый день.

Можно ли продать дом (село) без акта на землю? Если да, то что нотариус возможно захоче увидеть (какие документы)?

17.10.2013 13:37

Бесплатный
вопрос

Адвокатский запрос

Удобный инструмент получения информации для Вас

Закон предоставляет адвокату право обращаться с адвокатскими запросами за получением разного рода информации, в том числе на получение копий документов, к:
– органам государственной власти, органам местного самоуправления, их должностным и служебным лицам;
– предприятиям, учреждениям, организациям, общественным объединениям;

Закажите доступ к информации, которая Вас интересует

500 грн

Оплатить и заказать

Как это работает?

Консультации (5)

Предложения (0)

Консультация

Юрист 301

Отзывы: 9

Доброго дня!

Відповідно до ч. 6 ст. 120 Земельного кодексу України істотною умовою договору, який передбачає набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, є кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв'язку з набуттям права власності на ці об'єкти.

Отже, право власності на земельну ділянку має належати продавцю, який бажає продати будинок.

17.10.2013 13:55

Спасибо 0

Консультация

Артём Романченко

off-line

Юрист, 31 год (Киев) Отзывы: 240

Здравствуйте!

В дополнение сказанному коллегой могу добавить, что если земля не приватизирована, то Вам всё равно для того чтобы продать дом как минимум нужно получить кадастровый номер такого земельного участка в территориальных органах Госкомзема. Без данного номера Вы дом точно не продадите. А в идеале Вам не мешало бы бы приватизировать землю.

обновлено
17.10.2013 14:18

Спасибо 0

Консультация

Михайло Петрович Максимик

off-line

Юрист, 56 лет (Запорожье) Отзывы: 1191

Спочатку хазяїн будинку має отримати кадастровий номер на ділянку. Далі є варіанти: можна продавати будинок, а землю приватизуватиме вже новий власник дому. Або спочатку нинішній хазяїн здійснить приватизацію землі, а потім продаватиме будинок і землю.

17.10.2013 14:36

Спасибо 0

Консультация

Михайло Петрович Максимик

off-line

Юрист, 56 лет (Запорожье) Отзывы: 1191

17.10.2013 14:36

Спасибо 0

Консультация

Виктория Костромина

off-line

Адвокат, 45 лет (Киев) Репутация: 312 / 390 Отзывы: 927

вы можете продать дом без приватизации земли, нотариус даст вам запрос в держкомзем- итам вам выдадут справочку, что земля не приватизирована.

17.10.2013 15:11

Спасибо 0

Консультации, которые могут быть Вам интересны

Как вернуть деньги за не подошедший товар?
Я заказала джинсы в Инстаграмме, мне не подошёл размер, я вернула сказали в этот же день отправят другие на размер больше прошло 7 дней меня игнорировали, потребовала вернуть...
Клиент отказался от посылки, смята, деформирована
Клиент отказался от посылки, смята, деформирована, 2 метровых рулона обоев изломаны. Наложка 1200 грн. Вернулась посылка назад, мы оформили претензию, описали. Отказали через 3...
Имеют ли право работники выходить с паспортом за пределы видимости?
Подскажите, имеют ли право работники частных компаний (банки, страховые, транспортные и прочие компании) выходить с моим паспортом гражданина Украины в другое помещение за пределы...

Каталог документов

Посмотреть все документы