Задайте свой вопрос юристам со всей Украины
Получите одновременно до 30 мнений от специалистов права
Украина

Раздел имущества совладельцев трех равных частей в квартир (Киев)

25.11.2014 11:46

Здравствуйте! Я живу в 3-х комнатной квартире и являюсь совладелицей 1/3 доли в квартиры, остальные две части матери и родной сестры. Сестра живет за границей и мать планирует переехать к ней на ПМЖ. Соответственно, они хотят продать нашу квартиру. К сожалению, разменять на две гостинки они не хотят, и купить мне отдельное жилье тоже. Я живу в этой квартире с законным мужем и ребенком 5-ти лет, на моей территории прописан ребенок, на их части он претендовать не может. Единственное, что они предлагают,  это выплатить мне мою часть деньгами, но за эти деньги я себе в Киеве ничего не куплю. Поэтому мама решила выделить их две части как "спільна сумісна власність" и разделить лицевые счета. Если поделить жилую площадь на 3 равные части, то по метражу каждому полагается по 13,8 кв.м., а я живу в комнате 10,7 кв.м. Каким образом они будут делить жилую площадь? Могут ли они продать свои 2/3 квартиры? И что они могут юридически решать без моего согласия? Какие у них есть возможности? Какие есть преимущества у меня? Как мы можем разъехаться? Официально извещений не было, но есть информация о том, что у них появился юрист.


Благодарю за любой совет. 

г. Киев
Файл IMG_1706.JPG
Файл IMG_1703.JPG
Файл 20141113194603_735589574.jpg

Ответы юристов


0
фото
Off-line Хижняк Игорь
юрист
Киев
ответил 25.11.2014 15:13
ответ исправлен 25.11.2014 15:13

На данный вопрос уже давался ответ. 

А так еще раз. Свои 2\3 части квартиры они смогут продать без вашего согласия, предварительно предложив Вам купить их части, в случае если вы в течении месяца не купите их части они будут иметь полное право их продать. Без Вашего согласия они могут решить свою проблему только в судебном порядке.  Преимуществом являеться у вас то, что в данной квартире прописана ваша дочь и в случае если они попытаються прекратить вашу долю в судебно порядке, это будет им не так просто сделать. 

Так что если Ваши родственники подадут на Вас в суд, данную проблему можно будет решать, а пока все это преждевременно.

В случае если Вам нужна будет помощь обращайтесь.

Удачи Вам.


0
фото
ответил 25.11.2014 14:16
Без Вашего согласия они могут решить свою проблему в судебном порядке. Продать свои 2/3 части квартиры они тоже могут без Вашего согласия, но потеряв в цене: преложат Вам купить, не купите за месяц, продадут кому угодно.

0
фото
Off-line Мороз Виктор
адвокатское объединение
Киев (также вся Украина)
ответил 25.11.2014 12:14
Мы уже с Вами общались по Вашему вопросу, пока законодательно ничего не изменилось, до подачи иска все преждевременно


Доступные специалисты в области гражданского права

Осикин  Владимир
PREMIUM
Off-line Осикин Владимир
1000 грн
Консультация
адвокат
Киев
Телефон Телефон Чат Telegram Чат WhatsApp Чат WhatsApp
Кірюшини  Артем і Наталья
PREMIUM
Off-line Кірюшини Артем і Наталья
500 грн
Консультация
адвокат
Киев
Телефон Телефон Чат Telegram Чат WhatsApp Чат WhatsApp
Будовий Дмитро
PREMIUM
Off-line Будовий Дмитро
150 грн
Консультация
юрист
Киев
Телефон Телефон Чат Telegram Чат WhatsApp
Lеgal  Group Help
PREMIUM
Off-line Lеgal Group Help
250 грн
Консультация
юрист
Харьков
Телефон Телефон Чат Telegram Чат WhatsApp Чат WhatsApp
Марковская  Виктория
PREMIUM
Off-line Марковская Виктория
50 грн
Консультация
юрист
Одесса
Телефон Телефон Чат WhatsApp
Рыбинцев Сергей
PREMIUM
Off-line Рыбинцев Сергей
750 грн
Консультация
адвокат
Киев
Телефон Телефон Чат WhatsApp Чат WhatsApp


Консультации, которые могут быть Вам интересны

Дополнение вопроса об разделе имущества
я задавала вопрос "Здравствуйте. Я развожусь с мужем. Вместе прожили 20 лет, много нажитого общего имущества, двое детей, 20 и 6 лет, старшая дочь замужем. Все мы живём в...

Раздел имущества
Раздел имущества при разводе. В купчей квартиры имеется фамилия мужа, который дает разрешения на покупку квартиры. Имеет ли право на продажу Владелица данной...




Реклама
Адвокат
Адвокат

Виктория Костромина - адвокат
Виктория Костромина - адвокат