Консультируйтесь онлайн с юристами со всей Украины
Получите одновременно до 30 мнений от специалистов права
Украина

Раздел имущества совладельцев трех равных частей в квартир (Киев)

25.11.2014 11:46

Здравствуйте! Я живу в 3-х комнатной квартире и являюсь совладелицей 1/3 доли в квартиры, остальные две части матери и родной сестры. Сестра живет за границей и мать планирует переехать к ней на ПМЖ. Соответственно, они хотят продать нашу квартиру. К сожалению, разменять на две гостинки они не хотят, и купить мне отдельное жилье тоже. Я живу в этой квартире с законным мужем и ребенком 5-ти лет, на моей территории прописан ребенок, на их части он претендовать не может. Единственное, что они предлагают,  это выплатить мне мою часть деньгами, но за эти деньги я себе в Киеве ничего не куплю. Поэтому мама решила выделить их две части как "спільна сумісна власність" и разделить лицевые счета. Если поделить жилую площадь на 3 равные части, то по метражу каждому полагается по 13,8 кв.м., а я живу в комнате 10,7 кв.м. Каким образом они будут делить жилую площадь? Могут ли они продать свои 2/3 квартиры? И что они могут юридически решать без моего согласия? Какие у них есть возможности? Какие есть преимущества у меня? Как мы можем разъехаться? Официально извещений не было, но есть информация о том, что у них появился юрист.


Благодарю за любой совет. 


г. Киев



Ответы юристов


0
фото
Off-line Хижняк Игорь
юрист
Киев
ответил 25.11.2014 15:13
ответ исправлен 25.11.2014 15:13

На данный вопрос уже давался ответ. 

А так еще раз. Свои 2\3 части квартиры они смогут продать без вашего согласия, предварительно предложив Вам купить их части, в случае если вы в течении месяца не купите их части они будут иметь полное право их продать. Без Вашего согласия они могут решить свою проблему только в судебном порядке.  Преимуществом являеться у вас то, что в данной квартире прописана ваша дочь и в случае если они попытаються прекратить вашу долю в судебно порядке, это будет им не так просто сделать. 

Так что если Ваши родственники подадут на Вас в суд, данную проблему можно будет решать, а пока все это преждевременно.

В случае если Вам нужна будет помощь обращайтесь.

Удачи Вам.


0
фото
ответил 25.11.2014 14:16
Без Вашего согласия они могут решить свою проблему в судебном порядке. Продать свои 2/3 части квартиры они тоже могут без Вашего согласия, но потеряв в цене: преложат Вам купить, не купите за месяц, продадут кому угодно.

0
фото
Off-line Мороз Виктор
адвокатское объединение
Киев (также вся Украина)
ответил 25.11.2014 12:14
Мы уже с Вами общались по Вашему вопросу, пока законодательно ничего не изменилось, до подачи иска все преждевременно

Доступные специалисты в области гражданского права

Костяков Дмитрий
PREMIUM
Off-line Костяков Дмитрий
адвокат
Ужгород
Телефон Телефон Чат WhatsApp Чат WhatsApp
Бічук Анастасія
PREMIUM
Off-line Бічук Анастасія
30 грн
Консультация
юрист
Мелитополь
Телефон Телефон
Забельская Вероника
PREMIUM
Off-line Забельская Вероника
500 грн
Консультация
юрист
Киев
Телефон Телефон Чат WhatsApp
Левченко Ксения
PREMIUM
On-line Левченко Ксения
90 грн
Консультация
юрист
Каменец-Подольский
Телефон Телефон Чат Telegram Чат WhatsApp Чат WhatsApp
Рыбинцев Сергей
PREMIUM
On-line Рыбинцев Сергей
750 грн
Консультация
адвокат
Киев
Телефон Телефон Чат WhatsApp Чат WhatsApp
Уварова Анастасия Евгеньевна
PREMIUM
Off-line Уварова Анастасия Евгеньевна
250 грн
Консультация
юрист
Харьков
Телефон Телефон Чат Telegram Чат WhatsApp Чат WhatsApp







Реклама
Адвокат Осикін Володимир
Осикин Владимир






x
Задайте вопрос юристам прямо сейчас

- Первый ответ через 15 минут
- Более 5 000 юристов на сайте
- Более 150 000 консультаций