Консультируйтесь онлайн с юристами со всей Украины
Получите одновременно до 30 мнений от специалистов права
Украина

Забрать обратно деньги

17.12.2013 18:41

Добрый день. Я хотел купить квартиру, внес задаток и заключил с агенством вот такой вот договор-расписку (приобщу в файле). Но до подписания сделки я узнал, что в этой квартире есть проблемы (течет пол, дует из окон, слабый напор горячей воды) и т.д. Кроме этого, квартира как оказалась досталась собственнику по наследству и теперь на нее могут претендовать другие люди. Подскажите, смогу ли я вернуть свои деньги от агенства? Когда должна была состояться сделка, мы пришли к нотариусу, однако не оформили сделку, т.к. я начал высказывать претензии к собственнику и агент просто отказался заключать договор.



Комментарии автора вопроса

17.12.2013 20:03
C хозяином квартиры никаких взаимоотношений не было (договоров и так далее). А как мне доказать факт того, что были в квартире недостатки? Может мне обратиться в милицию?



Ответы юристов


0
фото
Off-line Романченко Артём
юрист
Киев
ответил 17.12.2013 21:34
ответ исправлен 17.12.2013 21:39

Здравствуйте!

В Вашем случае это никакой не задаток, даже если бы он так и назывался ибо задатком может обеспечиваться только действующее и денежное обязательство, а не неимущественное обязательство заключить договор купли-продажи в будущем. Почитайте практику ВСУ по этому поводу. Это самый настоящий аванс, который Вы имеете полное право и возможность вернуть, в том числе через суд. И ничего здесь не нужно доказывать или обосновывать причины отказа в покупке квартиры. Достаточно просто факт отказа и данный договор. Желательно ещё доказательства или свидетели реальной передачи Вами средств.


0
фото
Off-line Кузьмин Евгений
адвокат
Киев
ответил 17.12.2013 20:18
этот ответ относится к Верещук Оксана
Спасибо, буду стараться!

0
фото
ответил 17.12.2013 20:10

Свої претензії ви повинні прд*явити до агентства. Щоб довести що в квартирі були недоліки, вам потрібно скласти акт огляду квартири. Присутніми повинні бути ви, агентство та власник. В акті мають бути ваші підписи.  


0
фото
ответил 17.12.2013 19:59

Свої гроші ви можете повернути. В даному випадку вина агентсва,тому що вони мали вас попередити про всі недоліки квартири, це їх обов*язок. 

Якщо добровільно не повернуть завдаток, звертайтеся до суду з позовом. 


0
фото
Off-line Максимик Михайло Петрович
юридическая компания
Запорожье (также Дніпропетровськ, Мелітополь, Миколаїв, Київ)
ответил 17.12.2013 19:22

А завдаток Ви сплатили власнику квартири? Договір з власником квартири (попередній чи завдатку) складали? Розписка від власника про отримання ним грошей є? Бо у надісланому договорі йдеться про Ваші відносини з агентством. Воно ж лише відповідає за юридичні аспекти угоди, а не якість квартири... От гроші, які Ви заплатили агентству за послуги, Ви точно назад не отримаєте, бо це Ви відмовляєтесь від їх послуг.


Доступные специалисты в области гражданского права

Осикин  Владимир
PREMIUM
Off-line Осикин Владимир
1000 грн
Консультация
адвокат
Киев
Телефон Телефон Чат Telegram Чат WhatsApp Чат WhatsApp
Левченко Ксения
PREMIUM
Off-line Левченко Ксения
90 грн
Консультация
юрист
Каменец-Подольский
Телефон Телефон Чат Telegram Чат WhatsApp Чат WhatsApp
Будовий Дмитро
PREMIUM
Off-line Будовий Дмитро
150 грн
Консультация
юрист
Киев
Телефон Телефон Чат Telegram Чат WhatsApp
Бічук Анастасія
PREMIUM
Off-line Бічук Анастасія
30 грн
Консультация
юрист
Мелитополь
Телефон Телефон
Аргумент-Консалтинг, юридическая компания Содоль Андрей
PREMIUM
Off-line Аргумент-Консалтинг, юридическая компания Содоль Андрей
300 грн
Консультация
юридическая компания
Киев
Телефон Телефон Чат Telegram Чат WhatsApp
Костяков Дмитрий
PREMIUM
Off-line Костяков Дмитрий
адвокат
Ужгород
Телефон Телефон Чат WhatsApp Чат WhatsApp







Реклама
Адвокат Осикін Володимир
Осикин Владимир






x
Задайте вопрос юристам прямо сейчас

- Первый ответ через 15 минут
- Более 5 000 юристов на сайте
- Более 150 000 консультаций