Задайте свой вопрос юристам со всей Украины
Получите одновременно до 30 мнений от специалистов права
Украина

Забрать обратно деньги

17.12.2013 18:41

Добрый день. Я хотел купить квартиру, внес задаток и заключил с агенством вот такой вот договор-расписку (приобщу в файле). Но до подписания сделки я узнал, что в этой квартире есть проблемы (течет пол, дует из окон, слабый напор горячей воды) и т.д. Кроме этого, квартира как оказалась досталась собственнику по наследству и теперь на нее могут претендовать другие люди. Подскажите, смогу ли я вернуть свои деньги от агенства? Когда должна была состояться сделка, мы пришли к нотариусу, однако не оформили сделку, т.к. я начал высказывать претензии к собственнику и агент просто отказался заключать договор.

Файл Сканировать 4.jpg

Комментарии автора вопроса

17.12.2013 20:03
C хозяином квартиры никаких взаимоотношений не было (договоров и так далее). А как мне доказать факт того, что были в квартире недостатки? Может мне обратиться в милицию?

Ответы юристов


0
фото
Off-line Романченко Артём
юрист
Киев
ответил 17.12.2013 21:34
ответ исправлен 17.12.2013 21:39

Здравствуйте!

В Вашем случае это никакой не задаток, даже если бы он так и назывался ибо задатком может обеспечиваться только действующее и денежное обязательство, а не неимущественное обязательство заключить договор купли-продажи в будущем. Почитайте практику ВСУ по этому поводу. Это самый настоящий аванс, который Вы имеете полное право и возможность вернуть, в том числе через суд. И ничего здесь не нужно доказывать или обосновывать причины отказа в покупке квартиры. Достаточно просто факт отказа и данный договор. Желательно ещё доказательства или свидетели реальной передачи Вами средств.


0
фото
Off-line Кузьмин Евгений
адвокат
Киев
ответил 17.12.2013 20:18
этот ответ относится к Верещук Оксана
Спасибо, буду стараться!

0
фото
ответил 17.12.2013 20:10

Свої претензії ви повинні прд*явити до агентства. Щоб довести що в квартирі були недоліки, вам потрібно скласти акт огляду квартири. Присутніми повинні бути ви, агентство та власник. В акті мають бути ваші підписи.  


0
фото
ответил 17.12.2013 19:59

Свої гроші ви можете повернути. В даному випадку вина агентсва,тому що вони мали вас попередити про всі недоліки квартири, це їх обов*язок. 

Якщо добровільно не повернуть завдаток, звертайтеся до суду з позовом. 


0
фото
Off-line Максимик Михайло Петрович
юридическая компания
Запорожье (также Дніпропетровськ, Мелітополь, Миколаїв, Київ)
ответил 17.12.2013 19:22

А завдаток Ви сплатили власнику квартири? Договір з власником квартири (попередній чи завдатку) складали? Розписка від власника про отримання ним грошей є? Бо у надісланому договорі йдеться про Ваші відносини з агентством. Воно ж лише відповідає за юридичні аспекти угоди, а не якість квартири... От гроші, які Ви заплатили агентству за послуги, Ви точно назад не отримаєте, бо це Ви відмовляєтесь від їх послуг.



Доступные специалисты в области гражданского права

Марковская  Виктория
PREMIUM
Off-line Марковская Виктория
50 грн
Консультация
юрист
Одесса
Телефон Телефон Чат WhatsApp
Будовий Дмитро
PREMIUM
Off-line Будовий Дмитро
150 грн
Консультация
юрист
Киев
Телефон Телефон Чат Telegram Чат WhatsApp
Осикин  Владимир
PREMIUM
Off-line Осикин Владимир
1000 грн
Консультация
адвокат
Киев
Телефон Телефон Чат Telegram Чат WhatsApp Чат WhatsApp
Рыбинцев Сергей
PREMIUM
Off-line Рыбинцев Сергей
750 грн
Консультация
адвокат
Киев
Телефон Телефон Чат WhatsApp Чат WhatsApp
Кірюшини  Артем і Наталья
PREMIUM
Off-line Кірюшини Артем і Наталья
500 грн
Консультация
адвокат
Киев
Телефон Телефон Чат Telegram Чат WhatsApp Чат WhatsApp
Lеgal  Group Help
PREMIUM
Off-line Lеgal Group Help
250 грн
Консультация
юрист
Харьков
Телефон Телефон Чат Telegram Чат WhatsApp Чат WhatsApp


Консультации, которые могут быть Вам интересны

Могут ли без владельца забрать участки под гараж в гаражном кооперативе
в 2011г мне дали 2 участка  под 2 гаража в гаражном кооперативе.3 года я все сплачивала(но гаражи я так и не успела поставить,так как там нет заезда к моему гаражу,а  по...

Меня обманули отдала щенка бесплатно, думала в добрые руки. А Женщина которая взяла у меня щенка,...
Меня обманули отдала щенка бесплатно, думала в добрые руки. А Женщина которая взяла у меня щенка, хочет продать теперь мою собаку за 1500 гривен и пишет...




Реклама
Виктория Костромина - адвокат
Виктория Костромина - адвокат

Адвокат
Адвокат