Консультируйтесь онлайн с юристами со всей Украины
Получите одновременно до 30 мнений от специалистов права
Украина

В минулому році в кінці грудня закінчився договір оренди земельного паю з...

12.07.2018 10:03

Доброго дня. В минулому році в кінці грудня закінчився договір оренди земельного паю з сільгосптовариством. Ми не захотіли продовжити договір, права пролонгації в старому договорі не зазначено. В усній формі ми домовились, що я можу виділили пай в натурі і обробляти. Ми зробили техдокументацію, засіяли. І ось нам прислали звернення, щоб ми підписали додаткову угоду про розірвання старого договору, в якій є пункт, що приступати до користування дідянкою орендодавець може після державної реєстрації ції угоди. В старому договорі чітко сказано, що дія договору припиняється у разі закінчення строку. Прикріплюю копію старого договору і додаткову угоду.Наші дії. Дякую



Комментарии автора вопроса

13.07.2018 11:15
Сьогодні був у них. Вони пояснили, що за ними через якийсь акт 2013 року висить право користування. Оренда закінчилась по договору, а право користування висить у витягах і вони не хочуть платити податки. При цьому вони згодні викинути з додаткової угоди 4 пункт. Які правові наслідки матиме дана угода без цього пункту. Дякую.

12.07.2018 23:28
Вітаю. Дякую всім за відповіді. Правильно я розумію відповідно до наданих мною сканів : Відповідно пункту 37 договору оренди: "Дія договору припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено". Тобто договір припинив свою дію і я можу господарювати на своїй землі без будь-яких додаткових угод?

12.07.2018 21:18
Додаткову угоду вони прислали за 80 днів до закінчення терміну дії договору.

12.07.2018 12:08
Вони прислали почтою додаткову угоду до договору оренди землі. Ми її не підписували.



Ответы юристов


0
фото
FIND
Off-line ТОВ "ПРАВО НА ЯКІСТЬ" Команда юристів
юридическая компания
Киев
ответил 13.07.2018 11:40
Это не ваши проблемы а их зачем что регистрировать что бы потом всех напрягать


з повагою, Право На Якість
Показать контактную информацию
0
фото
Off-line Шумейко Ольга
адвокат
Киев (также Черкассы, Днепр, Винница, Одесса)
ответил 13.07.2018 11:40

Добрый день. Пусть дадут Вам копию данного акта. Ваши отношения с арендатором основываются только на договоре аренды. То, что они подписывали с кем-то ещё какую-то документацию относительно Вашей земли без Вашего ведома незаконно. Подписанным соглашением они пытаются скрыть незаконные действия. 


0
фото
FIND
Off-line ТОВ "ПРАВО НА ЯКІСТЬ" Команда юристів
юридическая компания
Киев
ответил 13.07.2018 11:39
Какое право корыстування что за бред договором аренды закрепляется право использования участка , закончился договор закончилось использование ,вы наверно еще какойто договор подписывали?.пусть дадут вытяг и не думают что все дураки


з повагою, Право На Якість
Показать контактную информацию
0
фото
Off-line Шумейко Ольга
адвокат
Киев (также Черкассы, Днепр, Винница, Одесса)
ответил 12.07.2018 23:30
Так, дія договору припинилась у зв’язку з умовою, прописаною у 37 пункті.

0
фото
Off-line Шумейко Ольга
адвокат
Киев (также Черкассы, Днепр, Винница, Одесса)
ответил 12.07.2018 21:53
Цікавий пункт 29 у договорі оренди те, що орендодавець повинен сплатити за поліпшення стану землі. Тепер стосовно угоди: угода є глухим кутом для Вас і нонсенсом з точки зору закону. Судячи з неї, Ви не можете користуватися землею, поки не підпишете ( порушується право власності та пункт договору оренди номер 37). Далі пункт 2 угоди - ніхто не має претензій але Вас не ознайомили зі станом земельної ділянки ( нещодавно вийшли поправки щодо договору оренди: вказується обов’язково стан грунту), а Ви повинні підписатися, що не мажте претензій. А, можливо, там заражена радіацією почва? ( жарт, але як приклад). Пишіть до них лист-повідомлення, вказуйте їм, що не хочете продовжувати договір оренди і згідно пункту 37 договору розриваєте по причині закінчення дії останнього.

0
фото
Off-line Шумейко Ольга
адвокат
Киев (также Черкассы, Днепр, Винница, Одесса)
ответил 12.07.2018 14:48
Доброго дня. Вам необхідно направити на ім‘я орендаря лист-повідомлення, в якому вказати, що Ви не хочете продовжувати договір оренди( орендар, з яким був укладений договір, має перевагу і Вам необхідно в місячний строк повідомити його про це). Угода підписується, коли договір продовжується, а у Вашому випадку достатньо листа.

0
фото
FIND
Off-line ТОВ "ПРАВО НА ЯКІСТЬ" Команда юристів
юридическая компания
Киев
ответил 12.07.2018 13:49
додаткова угода розирвання такого не може буты вас обманюють


з повагою, Право На Якість
Показать контактную информацию
0
фото
Off-line Габро Олександр
юрист
Киев (также Ирпень, Боярка, Буча )
ответил 12.07.2018 11:34

Доброго дня!

для більш вичерпної відповіді і Ваших дій потрібно ознайомитись з умовами Договору.

Чи повідомляв Вас Орендар про поновлення на новий строк договору оренди земельної ділянки?


Доступные специалисты в области договорного права

Осикин  Владимир
PREMIUM
Off-line Осикин Владимир
1000 грн
Консультация
адвокат
Киев
Телефон Телефон Чат Telegram Чат WhatsApp Чат WhatsApp
Левченко Ксения
PREMIUM
Off-line Левченко Ксения
90 грн
Консультация
юрист
Каменец-Подольский
Телефон Телефон Чат Telegram Чат WhatsApp Чат WhatsApp







Реклама
Адвокат Осикін Володимир
Осикин Владимир






x
Задайте вопрос юристам прямо сейчас

- Первый ответ через 15 минут
- Более 5 000 юристов на сайте
- Более 150 000 консультаций