Консультируйтесь онлайн с юристами со всей Украины
Получите одновременно до 30 мнений от специалистов права
Украина

В 2009 году моя мама заключила договор аренды зем пая на 10 лет...конец договора...

20.03.2018 01:22

Здравствуйте. В 2009 году моя мама заключила договор аренды зем пая на 10 лет. Конец договора 2019 год. Неожиданно в 2016 году арендарь просит подписать дополнение к договору которым определяется срок аренды до 2035 года. Маме будет 99 лет если доживет, а мне как наследнику 75 тоже если доживу до 2035 года. Причем после смерти мамы (орендодавца) дополнение к договору имеет силу до 2035 без права изменения. Обычно мама сдавала в аренду на 10 лет свой зем пай. Дополнением предусмотрена арендная плата. Не меньше 4 процентов от оценочной стоимости земли. Дополнение к договору я обнаружил только сегодня. На мои вопросы не очень грамотная в этих делах мама ответила что приехали попросили подписать я подписала. Скажите связано ли действие арендаря с вероятным введением в Украине рыночных земельных отношений? Может ли нам быть невыгодным кабальным такое действие договора после введения рыночных земельных отношений в Украине? Что вы можете посоветовать нам?





Ответы юристов


0
фото
FIND
Off-line ТОВ "ПРАВО НА ЯКІСТЬ" Команда юристів
юридическая компания
Киев
ответил 20.03.2018 10:33
Да я бы вообще не советовала подписывать договора не более чем на 3 года ,а это дополнительное соглашение нужно в судовом порядке разорвать в силу не видения и не понимания ситуации когда подписывали ,и 4 % это очень маленькая ставка есть платят и 10 %,эти кабальные договора могут нанести вред вашим наследникам они долго не смогут самостоятельно ними распоряжаться


з повагою, Право На Якість
Показать контактную информацию
0
фото
Off-line "1 ПРАВОВАЯ КОМПАНИЯ" команда адвокатов/юристов
юридическая компания
Киев (также Все 23 региона Украины )
ответил 20.03.2018 01:41

Добрый день!

У Вас остался экземпляр дополнения к договору?

Мораторий на отчуждение земли продлен до конца 2018 года. Следовательно - свободый рынок земли пока не существует.

Вашим наследникам принадлежит право переоформления договора с аренарем в случае Вашей смерти после принятия наследства от Вас.

Если Вы опасаетесь едобрсовесности арендаря в будущем, можете оспорить дополнение к договору в судебном порядке.Для этого необходимо изучить документы, которые Ваша мама  подписала, найти основания для признания недействительным, составить иск в суд и подать его, согласно новому процесуальному законодательству.

Убедительно рекомендуем Вам не подписывать ни каких документов, не посовтовавшись с юристом или адвокатом.

Если ответ стал полезным - соатвьте положительный отзыв!

Для более детальной консультации и помощи в  составлении искового заявлени я - пишите к нам в личные сообщения.

С уважением, ассистента двоката Татьяна


Доступные специалисты в области договорного права

Осикин  Владимир
PREMIUM
Off-line Осикин Владимир
1000 грн
Консультация
адвокат
Киев
Телефон Телефон Чат Telegram Чат WhatsApp Чат WhatsApp
Левченко Ксения
PREMIUM
Off-line Левченко Ксения
90 грн
Консультация
юрист
Каменец-Подольский
Телефон Телефон Чат Telegram Чат WhatsApp Чат WhatsApp






Реклама
Адвокат Осикін Володимир
Осикин Владимир





x
Задайте вопрос юристам прямо сейчас

- Первый ответ через 15 минут
- Более 5 000 юристов на сайте
- Более 150 000 консультаций