Доброго дня.
Законодавством України чітко не визначено правила поведінки співвласників (сусідів) багатоквартирного будинку.
Обов`язки сусідів (співвласників) закріплені у ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»
Стаття 7. Обов’язки співвласників багатоквартирного будинку
1. Співвласники зобов’язані:
1) забезпечувати належне утримання та належний санітарний, протипожежний і технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку;
2) забезпечувати технічне обслуговування та у разі необхідності проведення поточного і капітального ремонту спільного майна багатоквартирного будинку;
3) використовувати спільне майно багатоквартирного будинку за призначенням;
4) додержуватися вимог правил утримання багатоквартирного будинку і прибудинкової території, правил пожежної безпеки, санітарних норм;
5) виконувати рішення зборів співвласників;
6) забезпечувати додержання вимог житлового і містобудівного законодавства щодо проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення приміщень або їх частин;
7) відшкодовувати збитки, завдані майну інших співвласників та спільному майну багатоквартирного будинку;
8) додержуватися чистоти в місцях загального користування і тиші згідно з вимогами законодавства;
9) забезпечувати поточний огляд і періодичне обстеження прийнятого в експлуатацію в установленому законодавством порядку багатоквартирного будинку протягом усього життєвого циклу будинку та нести відповідальність за неналежну експлуатацію згідно із законом;
10) своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги.
Враховуючи положення даної статті ви можете почати боротьбу із сусідами надсилаючи відповідні скарги на порушення пожежної безпеки до ЖЕКу.
Крім того, існують також нормативи щодо рівня шуму встановлені Законом України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення» -
На підставі якого ви разом з сусідами можете замовити послугу із технічного вимірювання рівня шуму та подати колективну заяву в поліцію по факту 182 статті КУпАП (Порушення вимог законодавчих та інших нормативно-правових актів щодо захисту населення від шкідливого впливу шуму чи правил додержання тиші в населених пунктах і громадських місцях)
