Платная консультация
Платная консультация быстрее и эффективнее

Бесплатная консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов



Украина

Покупка дома "Клубного типа"

20.12.2015 09:56
Подскажите пожалуйста - риелтор предлагает мне вариант с покупкой дома "Клубного типа", т.е недвижимость оформляется как дарственная от хозяина дома, земля тоже его, я же покупаю только строго отведенную долю в доме. Какие тут могут быть подводные камни и возможно ли остаться ни с чем???!!!

г. Одесса



Ответы юристов


0
фото
Off-line Литвиненко Олександр
юридическая компания
Киев (также Одеса, Харьків, Львів, Днепр, Україна)
ответил 27.12.2015 12:32

пока выглядит сомнительно


0
фото
FIND
Off-line ПРОФ КОНСАЛТИНГ
юридическая компания
Харьков (также Харьковская область и другие регионы Украины)
ответил 22.12.2015 00:32

Дарственная, т.к. не могут/не хотят  оформить куплю-продажу невыделнной в натуре доли. Почему- это вопрос - нужно смотреть первичные документы на недвижимость, общаться с продавцом, а не риэлтером либо с юристом продавца и стремиться к сделке купли-продажи.

Можете остаться "ни с чем" в случае оспаривания договора дарения заинтерсованной стороной.



Звоните 050-300-12-00, пишите dopomogaru@mail.ru. Специалисты: юрист-хозяйственник, налоговый консультант, бухгалтер, адвокат, аудитор, специалист по сертификации, патентный поверенный.
Показать контактную информацию
0
фото
Off-line Денисюк Юлія
адвокат
Киев (также Вся Україна)
ответил 20.12.2015 15:40

Почему собственник хочет подарить? почему бы не оформить сделку купли-продажи? Так Вы себя обезопасите. Но учтите, что в подобных домах Вы будете собственником не квартиры, а так называемой "идеальної частки", если захотите продать, Вам нужно будет согласие всех жильцов, потому что они имеют примущественное право на покупку. Таким образом, это будет такое себе право собственности но с оговорками. По-поводу земли. Вы пишите, что земля хозяина. Подумайте над тем, что в любой момент он может потребовать у вас аренду за право пользования участком, а если захотите парковать машину на участке, который принадлежит ему на праве частной собственности? и т.д. и т.п..как видите, много, много вопросов.. Коротко- не советую.



Nebulonis.com


Legalmap.net

Поделись этим вопросом с друзьями :

Категории вопросов







Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2018    Freelawyer.ua - Все права защищены