Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Ипотека!!!

09.10.2015 07:49
Добрый день.
Я являюсь валютным заемщиком. Займ в иностранной валюте(ипотека).
Первоначальный займ был взят в сведбанке. В 2012 кредит продан банку Дельта Банк. Поручителем является моя мать, ныне пенсионерка.
Я официально безработный.
Кредит плачу с 2008 года. Плачу исправно, без задержек, иногда даже
больше чем месячный взнос согласно контракта.
Есть одна просрочка, но она техническая, связанная с переводом кредита из одного банка в другой. Банк об этом знает и не имеет претензий по данному инциденту.
Как уже все стало известно - Дельта-Банк объявлен банкротом, работа временной администрации завершена. Банк в стадии ликвидации, даже назначен ликвидатор.
На сколько я понимаю мой кредит по банковским определения - является активом. Скорее всего он будет продан другому банку.
Как мне стало известно из СМИ и публикаций в интернете, такого рода кредиты продаются по цене 30-40%. Это мне подтвердили и сами работники банка.
Я написал заявление на имя ликвидатора, с просьбой вступить в переговоры о досрочном погашения кредита с частичным списанием долга. В принципе если бы баек пошёл мне на встречу я бы мог выплатить банку 30 - 45% от от общей задолженности. В общем я могу сделать то же,что и тот банк который его перекупит. Ликвидаторов мне отказал. Наверное там свои коррупционные схемы.
Склоняюсь к тому,что без юриста, а возможно и суда мне не обойтись.
Так вот вопрос мой заключается в следующем: можно ли законно склонить банк на уступки и пойти мне на встречу? Привязав к этому то,что доллар вырос в три раза, цены жутко поднялись, я являюсь отцом малолетнего ребёнка, содержу его и супругу , которая на данный момент находится в дикрете, на сложную экономическую и политическую обстановку в стране, а также в регионе. Я живу в Мариуполе, по сути при фронтовая зона. На данный момент квартира купленная мной стоит в 5 раз дешевле, чем та сумма за которую я её покупал.
Какие могут быть последствия для поручителя?
И вообще есть ли шанс?

г. Мариуполь



Возможно Вам будут полезны следующие видеоконсультации

Суд по кредиту. Банк выиграл. Что делать? - Сергей Панасюк
Суд по кредиту. Банк выиграл. Что делать? - Сергей Панасюк
В этом ролике мы затронем вопросы – что же Вас ждет если Вы проиграли суды банку или прошли сроки подачи жалобы...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев
Банк угрожает, что делать?
Банк угрожает, что делать?
На Ваши вопросы отвечает: Сергей Анатольевич Панасюк  Доктор философии в области права (к.ю.н.) глава правления...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев
Долги по кредитам Украины. Что делать? - Сергей Панасюк.
Долги по кредитам Украины. Что делать? - Сергей Панасюк.
В этом ролике мы затронем вопросы долга перед банком и как не отдавать (сохранить) свое имущество. Если у Вас есть...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев
Банк подает в суд за неуплату кредита. Что делать? - Сергей Панасюк
Банк подает в суд за неуплату кредита. Что делать? - Сергей Панасюк
В этом ролике мы затронем вопросы – что же Вас ждет если Вам пришло письмо из суда (о неуплате кредита) Если...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев
заберет ли банк деньги с депозита за кредит и может ли банк забрать автомобиль и как этого избежать
заберет ли банк деньги с депозита за кредит и может ли банк забрать автомобиль и как этого избежать
В этом ролике мы продолжаем отвечать на Ваши вопросы в контексте бесплатной онлайн консультации. Проблемы с банками...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев

Ответы юристов

0
фото
Off-line Мороз Виктор
адвокатское объединение
Киев (также вся Украина)
ответил 09.10.2015 19:39

Судебной перспективы в этом нет, право на реструктуризацию является именно правом, а не обязанностью банка, поэтому лучший для Вас вариант ждать когда Ваш кредит перейдет банку-правопреемнику.


0
фото
Off-line Шишкин Алексей
юридическая компания
Харьков
ответил 09.10.2015 10:15

Я думаю. судебной перспективы такой иск не имеет, ведь это по сути изменение условий договора. А согласно ст. 652 ГК Украины, для изменения условий договора в судебном порядке должно одновременно наступить четыре условия. Их сейчас долго перечислять, поэтому рекомендую Вам самостоятельно ознакомиться с содержанием статьи. Продажа активов другому банку происходит по решению Дирекции Фонда гарантирования вкладов. Продается все в пакете, а не один кредит. Поэтом отказ от вашего предложения со стороны банка вполне закономерен и законен. Сам ликвидатор такие предложения удовлетворять не имеет права.

Ждите пока появиться правоприемник, возможно с ним Вы сможете решить вопрос. Такие случаи есть, ему Ваш кредит достанется дешевле и он может без потерь принять ваше предложение.

Удачи.


0
фото
PREMIUM
Off-line Савенко Евгений
юридическая компания
Киев (также Харьков, Днепропетровск, Львов, Житомир, Винница)
ответил 09.10.2015 09:50
1) банк не объявлен банкротом. 2) не факт, что кредит будет продан, он может перейти "в наследство" правопреемнику банка. 3) ликвидатор такие предложения не имеет права удовлетворять, ибо не в его компетенции прощать долги (даже частично). По вопросам: - никого "склонять" вы не имеете права, есть договор с обязательствами; - удорожание валюты - это риск на который вы согласились, так что вам его и нести; - экономическая и политическая обстановка не освобождает вас от ваших обязательств; - для поручителя последствие одно - солидарная ответственность по вашим долгам; - про шанс не понятно... что имеется ввиду ?

С уважением, Савенко Евгений (063) 641-91-77, (050) 529-68-00
Показать контактную информацию

Nebulonis.com
закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:

Мы рекомендуем
Держпродспоживслужба
https://www.freelawyer.ua/user/119454
www.freelawyer.ua
Ваш юрист
https://www.freelawyer.ua/user/86974
www.freelawyer.ua
Перша консультація безкоштовна
https://www.freelawyer.ua/user/47325
www.freelawyer.ua
Территория Закона
https://www.freelawyer.ua/user/11390
www.freelawyer.ua
Адвокат Осикін Володимир
http://www.freelawyer.ua/osikinlawyer
www.freelawyer.ua
GIORDANY&PARTNERS LAW COMPANY
https://www.freelawyer.ua/user/107094
www.freelawyer.ua
Надійний радник та партнер
https://www.freelawyer.ua/user/116677
www.freelawyer.ua
Захист і представництво
https://www.facebook.com/ribintsevss/?ref=bookmarks
www.facebook.com


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2017    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?