Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Можно ли продать дом ссамостроем на приватезированной земле украина

17.10.2014 09:43
самострой гараж сарай туалет
г. запорожье



Ответы юристов

0
фото
Off-line Куцеконь Николай
юрист
Харьков
ответил 17.10.2014 12:20

Здравствуйте.

Статьей 376 ГК Украины предусмотрено, что лицо, которое осуществило или осуществляет самовольное строительство недвижимого имущества, не приобретает права собственности на него.

Продать вещь, собственником которой Вы не являетесь невозможно. Поэтому нотариус откажет в удостоверении сделки по отчуждении жилого дома с самовольными хозяйственными постройками.

На сегодня, оформление права собственности на самовольные постройки возможно в судебном порядке, путем получения решения суда о признании права собственности.

Продать земельный участок на котором находятся самовольные постройки также невозможно т.к. нотариус потребует справку об наличии/отсутствии построек на данном земельном участке.


0
фото
Off-line Романенчук Андрей
юрист
Коломыя (также Івано-Франковск, Черновцы)
ответил 17.10.2014 10:15

Якщо Ви таким чином побудували будинок, то у Вас не має правовстановлюючих документів і відповідно Ви не зможете його реалізувати, так як не являєтесь власником цього будинку.

Продати Ви можете тільки землю!


0
фото
Off-line Гавриш Ирина
адвокат
Артемовск
ответил 17.10.2014 09:59

Добрый день

В соответствии с нормами Гражданского Кодекса Украины, если постройки возведены без соответствующего разрешения, значит на них не распространяется право собственности. Таким образом, Вы можете продать только земельный участко, и в этом случае у покупателя  право на постройки не возникнет. Либо Вам, либо покупателю надо обращаться в суд и решать вопрос о признании права собственности на самовольно возведенные строения.



Nebulonis.com
закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:

Мы рекомендуем
Территория Закона
https://www.freelawyer.ua/user/11390
www.freelawyer.ua
Юрист - Антон Хохленко
https://www.freelawyer.ua/user/117524
www.freelawyer.ua
Держпродспоживслужба
https://www.freelawyer.ua/user/119454
www.freelawyer.ua
Захист і представництво
https://www.facebook.com/ribintsevss/?ref=bookmarks
www.facebook.com
Ваш юрист
https://www.freelawyer.ua/user/86974
www.freelawyer.ua
ЗАЩИТА В УГОЛОВНОМ ДЕЛЕ
https://www.freelawyer.ua/user/418
www.freelawyer.ua
Адвокат Герус Роман Недвижимость
https://www.freelawyer.ua/user/116349
www.freelawyer.ua
Адвокат Осикін Володимир
http://www.freelawyer.ua/osikinlawyer
www.freelawyer.ua
Надійний радник та партнер
https://www.freelawyer.ua/user/116677
www.freelawyer.ua
Адвокат в уголовном деле
https://www.freelawyer.ua/user/26044
www.freelawyer.ua


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2017    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?