Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Россия

Оформление земли

07.07.2014 10:46
Здравствуйте! Помогите мне пожалуйста! Я живу в Крыму,на данный момент мы стали Российской Федерацией,но проконсультировать меня не кому т.к. новые законы ещё никто не знает!
Я хочу купить дом,но дело в том что этот дом на два хозяина! Женщина у которой я собираюсь его купить вступила в право собственности на половину,а вторая половина принадлежит женщине "больной на голову"(это с детства),её родители умерли,а она естественно документы не оформляла. В общем по документам два хозяина,и два разных номера дома,но почему то придомовая территория (маленький огородик) один на всех! Как мне быть? В Украинском законодательстве должен быть госакт на землю,как в России я не знаю! И вообще как мне его сделать,если хозяйка второй половины не даёт на это право? Могу ли я купить эту половину без этого госакта и как его потом оформить?
Спасибо!



Ответы юристов

0
фото
Off-line Маняшин Валерий
адвокат
Белгород
ответил 07.07.2014 19:08

Устная консультация в среднем по России от 500 до 1000 руб.


0
фото
Off-line Маняшин Валерий
адвокат
Белгород
ответил 07.07.2014 19:08

В таком случае земельный участок надо разделить пропорционально собственности на домовладение . Но для начала необходимо имеющиеся украинские документы привести в соответствие с Российскими . Документы о собственности на дом. Вместо госакта на землю получить свидетельство о собственности на землю.Регистрацией занимается Росррестр(федеральная служба регитсрации , картографии и кадастра), отделения этой службы в Крыму.А перед этим необходимо заказать межевой план(дело) у кадастрового инженера , затем заказать кадастровый паспорт и получить кадастровый номер , после этого сдать эти документы в Росреестр и получить свидетельство о праве собственности . После этого этот участок нужно разделить(если позволяет площадь) или определить порядок пользования. Но все это если есть Госакт(т.е. земля в собственности) . Может быть и такой вариант , что земля в частную собственность не оформлена и является муниципально(или по украинскому законодательству - в коммунальной собственности).

Чтобы не гадать - вам необходимо взять все документы (в копиях) имеющиеся у продавца на дом и землю - и показать на очной консультации . Тогда вы можете получить точные рекомендации .


0
фото
FIND
Off-line Шишкин Алексей
юридическая компания
Харьков
ответил 07.07.2014 10:51

1. купить землю если на нее нет гос. акта нельзя.

2. в Крыму сейчас законодательство РФ в части купли - продажи недвижимости не работает. Не работает гос реестр. Он только формируется. Поэтому ваша сделка в данный момент не возможна. Информация достоверная.

3. У Вас должно быть два продавца в том числе и больной человек, как Вы будете решать этот вопрос, а если Вы говорите она документы не оформляла, то она пока не собственник даже по законам РФ.

Думаю ваша сделка сейчас не возможна.

Удачи.



С Уважением Шишкин Алексей 0933265077, kontrakt95@gmail.com
Показать контактную информацию

Nebulonis.com
закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:

Мы рекомендуем
Юрист Рудниченко Андрей
https://www.freelawyer.ua/user/5562
www.freelawyer.ua
Опытный юрист, адвокат для Вас
https://www.freelawyer.ua/user/123317
www.freelawyer.ua
Юридическое профи...
https://www.freelawyer.ua/user/128676
www.freelawyer.ua
Адвокат Гриньов Сергій (Київ)
https://www.freelawyer.ua/user/114761
www.freelawyer.ua
АДВОКАТ Уголовное и хоз спец
https://www.freelawyer.ua/user/122469
www.freelawyer.ua
КВАЛІФІКОВАНА ПРАВОВА ДОПОМОГА
http://www.vfemidav.com.ua
www.vfemidav.com.ua
Адвокат Забальський Юрій
https://www.freelawyer.ua/user/129542
www.freelawyer.ua
Адвокатське бюро Бородіної
https://www.freelawyer.ua/user/125021
www.freelawyer.ua
Адвокат Осикін Володимир
http://www.freelawyer.ua/osikinlawyer
www.freelawyer.ua


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2017    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?