Консультируйтесь с юристами со всей Украины онлайн
Получите одновременно до 30 мнений от лучших специалистов права
Украина

В минулому році в кінці грудня закінчився договір оренди земельного паю з...

12.07.2018 10:03

Доброго дня. В минулому році в кінці грудня закінчився договір оренди земельного паю з сільгосптовариством. Ми не захотіли продовжити договір, права пролонгації в старому договорі не зазначено. В усній формі ми домовились, що я можу виділили пай в натурі і обробляти. Ми зробили техдокументацію, засіяли. І ось нам прислали звернення, щоб ми підписали додаткову угоду про розірвання старого договору, в якій є пункт, що приступати до користування дідянкою орендодавець може після державної реєстрації ції угоди. В старому договорі чітко сказано, що дія договору припиняється у разі закінчення строку. Прикріплюю копію старого договору і додаткову угоду.Наші дії. Дякую



Комментарии автора вопроса

13.07.2018 11:15
Сьогодні був у них. Вони пояснили, що за ними через якийсь акт 2013 року висить право користування. Оренда закінчилась по договору, а право користування висить у витягах і вони не хочуть платити податки. При цьому вони згодні викинути з додаткової угоди 4 пункт. Які правові наслідки матиме дана угода без цього пункту. Дякую.

12.07.2018 23:28
Вітаю. Дякую всім за відповіді. Правильно я розумію відповідно до наданих мною сканів : Відповідно пункту 37 договору оренди: "Дія договору припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено". Тобто договір припинив свою дію і я можу господарювати на своїй землі без будь-яких додаткових угод?

12.07.2018 21:18
Додаткову угоду вони прислали за 80 днів до закінчення терміну дії договору.

12.07.2018 12:08
Вони прислали почтою додаткову угоду до договору оренди землі. Ми її не підписували.



Ответы юристов

0
фото
FIND
Off-line ТОВ "ПРАВО НА ЯКІСТЬ" Команда юристів
юридическая компания
Киев
ответил 13.07.2018 11:40
Это не ваши проблемы а их зачем что регистрировать что бы потом всех напрягать


з повагою, Право На Якість
Показать контактную информацию
0
фото
FIND
Off-line Шумейко Ольга
адвокат
Киев (также Черкассы, Днепр, Винница, Одесса)
ответил 13.07.2018 11:40

Добрый день. Пусть дадут Вам копию данного акта. Ваши отношения с арендатором основываются только на договоре аренды. То, что они подписывали с кем-то ещё какую-то документацию относительно Вашей земли без Вашего ведома незаконно. Подписанным соглашением они пытаются скрыть незаконные действия. 



Допомога 24 години на добу. Тел. +38(095)5946272. Велике спасибі за Ваші лайки та за відгуки! З повагою Ольга Василівна.
Показать контактную информацию
0
фото
FIND
Off-line ТОВ "ПРАВО НА ЯКІСТЬ" Команда юристів
юридическая компания
Киев
ответил 13.07.2018 11:39
Какое право корыстування что за бред договором аренды закрепляется право использования участка , закончился договор закончилось использование ,вы наверно еще какойто договор подписывали?.пусть дадут вытяг и не думают что все дураки


з повагою, Право На Якість
Показать контактную информацию
0
фото
FIND
Off-line Шумейко Ольга
адвокат
Киев (также Черкассы, Днепр, Винница, Одесса)
ответил 12.07.2018 23:30
Так, дія договору припинилась у зв’язку з умовою, прописаною у 37 пункті.


Допомога 24 години на добу. Тел. +38(095)5946272. Велике спасибі за Ваші лайки та за відгуки! З повагою Ольга Василівна.
Показать контактную информацию
0
фото
FIND
Off-line Шумейко Ольга
адвокат
Киев (также Черкассы, Днепр, Винница, Одесса)
ответил 12.07.2018 21:53
Цікавий пункт 29 у договорі оренди те, що орендодавець повинен сплатити за поліпшення стану землі. Тепер стосовно угоди: угода є глухим кутом для Вас і нонсенсом з точки зору закону. Судячи з неї, Ви не можете користуватися землею, поки не підпишете ( порушується право власності та пункт договору оренди номер 37). Далі пункт 2 угоди - ніхто не має претензій але Вас не ознайомили зі станом земельної ділянки ( нещодавно вийшли поправки щодо договору оренди: вказується обов’язково стан грунту), а Ви повинні підписатися, що не мажте претензій. А, можливо, там заражена радіацією почва? ( жарт, але як приклад). Пишіть до них лист-повідомлення, вказуйте їм, що не хочете продовжувати договір оренди і згідно пункту 37 договору розриваєте по причині закінчення дії останнього.


Допомога 24 години на добу. Тел. +38(095)5946272. Велике спасибі за Ваші лайки та за відгуки! З повагою Ольга Василівна.
Показать контактную информацию
0
фото
FIND
Off-line Шумейко Ольга
адвокат
Киев (также Черкассы, Днепр, Винница, Одесса)
ответил 12.07.2018 14:48
Доброго дня. Вам необхідно направити на ім‘я орендаря лист-повідомлення, в якому вказати, що Ви не хочете продовжувати договір оренди( орендар, з яким був укладений договір, має перевагу і Вам необхідно в місячний строк повідомити його про це). Угода підписується, коли договір продовжується, а у Вашому випадку достатньо листа.


Допомога 24 години на добу. Тел. +38(095)5946272. Велике спасибі за Ваші лайки та за відгуки! З повагою Ольга Василівна.
Показать контактную информацию
0
фото
FIND
Off-line ТОВ "ПРАВО НА ЯКІСТЬ" Команда юристів
юридическая компания
Киев
ответил 12.07.2018 13:49
додаткова угода розирвання такого не може буты вас обманюють


з повагою, Право На Якість
Показать контактную информацию
0
фото
Off-line Габро Олександр
юрист
Киев (также Ирпень, Боярка, Буча )
ответил 12.07.2018 11:34

Доброго дня!

для більш вичерпної відповіді і Ваших дій потрібно ознайомитись з умовами Договору.

Чи повідомляв Вас Орендар про поновлення на новий строк договору оренди земельної ділянки?


Доступные специалисты в области договорного права

Осикин  Владимир
PREMIUM
Off-line Осикин Владимир
1000 грн
Консультация
адвокат
Киев
Телефон Телефон Чат Telegram Чат WhatsApp Чат WhatsApp




Реклама
Адвокат Осикін Володимир
Осикин Владимир

Адвокат, корпоративный юрист
Адвокат, корпоративный юрист

Нотариус Майдыбура. Киев.
Нотариус Майдыбура. Киев.



Категории вопросов