Консультируйтесь с юристами со всей Украины онлайн
Получите одновременно до 30 мнений от лучших специалистов права
Украина

Инвестировал деньги в квартиру, по договору срок сдачи дома 2-й квартал 2017 года, по факту дом...

06.04.2018 09:54
Инвестировал деньги в квартиру, по договору срок сдачи дома 2-й квартал 2017 года, по факту дом сдан в марте 2018 года. В договоре есть пункт, в котором указаны штрафные санкции в рамере 0.1% от стоимости квартиры , если просрочка будет более 45 дней. Вопрос : как добиться от застройщика компенсацию согласно договора за просрочку сдачи дома?




Ответы юристов

0
фото
PREMIUM
Off-line Рыбинцев Сергей
адвокат
Киев (также Одесса, Днепр, Львов)
ответил 12.04.2018 11:27

Добрый день!

Претензия, а после - суд. Скажу что вам стоит поспешить - срок на неустойку 6 месяцев.

Кроме того, у вас речь идет не о пене, а о штраф санкции. Разница в том, что по ШС ее размер определяется не периодом (как пеня), а от стоимости нарушения. В вашем случае за каждый 1 млн стоимости вы получите только 1000 грн.

Потому либо подумайте стоит ли оно того, либо покажите договор юристу для оценки перспектив.

Пишите мне на почту. Удачи.



Если Вы не способны защитить свои права от посягательств агрессора, его требованиям и оскорблениям не будет конца. Хочешь защититься? Свяжись со мной! Тел.: 0503202873, Почта: ribintsevss@gmail.com
Показать контактную информацию
0
фото
Off-line "1 ПРАВОВАЯ КОМПАНИЯ" команда адвокатов/юристов
юридическая компания
Киев (также Все 23 региона Украины )
ответил 06.04.2018 15:52

Добрый день!

Вам нужно обратится к застройьщику с письменным требованием о возмещении компенсации, согласно договору.

Кроме того, Важно узнать, по каким причинам дом не был сдан вовремя. 

Для помощи в составлении письменного обращения с требованием - пишите к нам в линые сообщения.

С уважением, ассистент адвоката Татьяна


0
фото
Off-line Иваненко Мария
юрист
Киев (также вся Украина)
ответил 06.04.2018 10:45

Нужно видеть условия договора, а вдруг по форс-мажорным обстоятельствам Застройщик не смог сдать дом в срок. На основании условий договора выставляете застройщику претензию (досудебное урегулирование спора) в случае отказа добровольной выплаты, взыскиваете в судебном порядке .


0
фото
Off-line Воропай Денис
юридическая компания
Новгород-Северский
ответил 06.04.2018 10:14
Добрый день . Для начала вам нужно написать им официальную претензию . Если не от реагируют на неё то нужно подавать иск и в судебном порядке стягивать компенсацию . Но для начала не мешало бы ознакомится с договором юристу .

0
фото
FIND
Off-line Шишкин Алексей
юридическая компания
Харьков
ответил 06.04.2018 10:13

Рекомндую для начала написать компании застройщику претензию, в которой со ссылками на условия договора, а так же нормы закона потребуйте выплаты предусмотренных штафных санкций, сделайте расчет. Понадобиться документ подтверждающий срок сдачи дома. Если это не поможет тогда в суд с иском о взыскании штрафных санкций. 



С Уважением Шишкин Алексей 0933265077, kontrakt95@gmail.com
Показать контактную информацию
0
фото
Off-line Андрей Петришак
адвокат
Киев (также Киевская область)
ответил 06.04.2018 10:03

По факту только через суд. Однако можете им предварительно выставить претензию.


Доступные специалисты в области договорного права

Осикин  Владимир
PREMIUM
Off-line Осикин Владимир
1000 грн
Консультация
адвокат
Киев
Телефон Телефон Чат Telegram Чат WhatsApp Чат WhatsApp




Реклама
Адвокат Осикін Володимир
Осикин Владимир

Нотариус Майдыбура. Киев.
Нотариус Майдыбура. Киев.

Адвокат, корпоративный юрист
Адвокат, корпоративный юрист



Категории вопросов