Консультируйтесь онлайн с юристами со всей Украины
Получи одновременно до 30 мнений от специалистов права
Украина

В 2009 году моя мама заключила договор аренды зем пая на 10 лет...конец договора...

20.03.2018 01:22

Здравствуйте. В 2009 году моя мама заключила договор аренды зем пая на 10 лет. Конец договора 2019 год. Неожиданно в 2016 году арендарь просит подписать дополнение к договору которым определяется срок аренды до 2035 года. Маме будет 99 лет если доживет, а мне как наследнику 75 тоже если доживу до 2035 года. Причем после смерти мамы (орендодавца) дополнение к договору имеет силу до 2035 без права изменения. Обычно мама сдавала в аренду на 10 лет свой зем пай. Дополнением предусмотрена арендная плата. Не меньше 4 процентов от оценочной стоимости земли. Дополнение к договору я обнаружил только сегодня. На мои вопросы не очень грамотная в этих делах мама ответила что приехали попросили подписать я подписала. Скажите связано ли действие арендаря с вероятным введением в Украине рыночных земельных отношений? Может ли нам быть невыгодным кабальным такое действие договора после введения рыночных земельных отношений в Украине? Что вы можете посоветовать нам?





Ответы юристов

0
фото
FIND
Off-line ТОВ "ПРАВО НА ЯКІСТЬ" Команда юристів
юридическая компания
Киев
ответил 20.03.2018 10:33
Да я бы вообще не советовала подписывать договора не более чем на 3 года ,а это дополнительное соглашение нужно в судовом порядке разорвать в силу не видения и не понимания ситуации когда подписывали ,и 4 % это очень маленькая ставка есть платят и 10 %,эти кабальные договора могут нанести вред вашим наследникам они долго не смогут самостоятельно ними распоряжаться


з повагою, Право На Якість
Показать контактную информацию
0
фото
Off-line "1 ПРАВОВАЯ КОМПАНИЯ" команда адвокатов/юристов
юридическая компания
Киев (также Все 23 региона Украины )
ответил 20.03.2018 01:41

Добрый день!

У Вас остался экземпляр дополнения к договору?

Мораторий на отчуждение земли продлен до конца 2018 года. Следовательно - свободый рынок земли пока не существует.

Вашим наследникам принадлежит право переоформления договора с аренарем в случае Вашей смерти после принятия наследства от Вас.

Если Вы опасаетесь едобрсовесности арендаря в будущем, можете оспорить дополнение к договору в судебном порядке.Для этого необходимо изучить документы, которые Ваша мама  подписала, найти основания для признания недействительным, составить иск в суд и подать его, согласно новому процесуальному законодательству.

Убедительно рекомендуем Вам не подписывать ни каких документов, не посовтовавшись с юристом или адвокатом.

Если ответ стал полезным - соатвьте положительный отзыв!

Для более детальной консультации и помощи в  составлении искового заявлени я - пишите к нам в личные сообщения.

С уважением, ассистента двоката Татьяна


Доступные специалисты в области договорного права

Осикин  Владимир
PREMIUM
Off-line Осикин Владимир
1000 грн
Консультация
адвокат
Киев
Телефон Телефон Чат Telegram Чат WhatsApp Чат WhatsApp




Реклама
Адвокат Осикін Володимир
Осикин Владимир

Нотариус Майдыбура. Киев.
Нотариус Майдыбура. Киев.

Адвокат, корпоративный юрист
Адвокат, корпоративный юрист



Категории вопросов




x
Задайте вопрос юристам прямо сейчас

- Первый ответ через 15 минут
- Более 5 000 юристов на сайте
- Более 150 000 консультаций