Консультируйтесь с юристами со всей Украины онлайн
Получите одновременно до 30 мнений от лучших специалистов права
Украина

Забрать обратно деньги

17.12.2013 18:41

Добрый день. Я хотел купить квартиру, внес задаток и заключил с агенством вот такой вот договор-расписку (приобщу в файле). Но до подписания сделки я узнал, что в этой квартире есть проблемы (течет пол, дует из окон, слабый напор горячей воды) и т.д. Кроме этого, квартира как оказалась досталась собственнику по наследству и теперь на нее могут претендовать другие люди. Подскажите, смогу ли я вернуть свои деньги от агенства? Когда должна была состояться сделка, мы пришли к нотариусу, однако не оформили сделку, т.к. я начал высказывать претензии к собственнику и агент просто отказался заключать договор.



Комментарии автора вопроса

17.12.2013 20:03
C хозяином квартиры никаких взаимоотношений не было (договоров и так далее). А как мне доказать факт того, что были в квартире недостатки? Может мне обратиться в милицию?



Ответы юристов

0
фото
Off-line Романченко Артём
юрист
Киев
ответил 17.12.2013 21:34
ответ исправлен 17.12.2013 21:39

Здравствуйте!

В Вашем случае это никакой не задаток, даже если бы он так и назывался ибо задатком может обеспечиваться только действующее и денежное обязательство, а не неимущественное обязательство заключить договор купли-продажи в будущем. Почитайте практику ВСУ по этому поводу. Это самый настоящий аванс, который Вы имеете полное право и возможность вернуть, в том числе через суд. И ничего здесь не нужно доказывать или обосновывать причины отказа в покупке квартиры. Достаточно просто факт отказа и данный договор. Желательно ещё доказательства или свидетели реальной передачи Вами средств.


0
фото
Off-line Кузьмин Евгений
адвокат
Киев
ответил 17.12.2013 20:18
этот ответ относится к Верещук Оксана
Спасибо, буду стараться!

0
фото
ответил 17.12.2013 20:10

Свої претензії ви повинні прд*явити до агентства. Щоб довести що в квартирі були недоліки, вам потрібно скласти акт огляду квартири. Присутніми повинні бути ви, агентство та власник. В акті мають бути ваші підписи.  


0
фото
ответил 17.12.2013 19:59

Свої гроші ви можете повернути. В даному випадку вина агентсва,тому що вони мали вас попередити про всі недоліки квартири, це їх обов*язок. 

Якщо добровільно не повернуть завдаток, звертайтеся до суду з позовом. 


0
фото
Off-line Максимик Михайло Петрович
юридическая компания
Запорожье (также Дніпропетровськ, Мелітополь, Миколаїв, Київ)
ответил 17.12.2013 19:22

А завдаток Ви сплатили власнику квартири? Договір з власником квартири (попередній чи завдатку) складали? Розписка від власника про отримання ним грошей є? Бо у надісланому договорі йдеться про Ваші відносини з агентством. Воно ж лише відповідає за юридичні аспекти угоди, а не якість квартири... От гроші, які Ви заплатили агентству за послуги, Ви точно назад не отримаєте, бо це Ви відмовляєтесь від їх послуг.


Доступные специалисты в области гражданского права

Панасюк Сергей
VIP
Off-line Панасюк Сергей
200 грн
Консультация
юрист
Киев
Уварова Анастасия Евгеньевна
PREMIUM
Off-line Уварова Анастасия Евгеньевна
250 грн
Консультация
юрист
Харьков
Телефон Телефон Чат Telegram Чат WhatsApp Чат WhatsApp
Васильева  Наталия
PREMIUM
Off-line Васильева Наталия
100 грн
Консультация
адвокат
Киев
Телефон Телефон
Штангей Сергей
PREMIUM
Off-line Штангей Сергей
250 грн
Консультация
юрист
Киев
Телефон Телефон Чат WhatsApp Чат WhatsApp
Литвиненко Александр
PREMIUM
On-line Литвиненко Александр
200 грн
Консультация
юрист
Киев
Телефон Телефон Чат Telegram Чат WhatsApp Чат WhatsApp
Власенко Татьяна
PREMIUM
On-line Власенко Татьяна
100 грн
Консультация
адвокат
Днепропетровск
Телефон Телефон Чат WhatsApp




Реклама
Адвокат Осикін Володимир
Осикин Владимир

Нотариус Майдыбура. Киев.
Нотариус Майдыбура. Киев.

Адвокат, корпоративный юрист
Адвокат, корпоративный юрист



Категории вопросов




x
Задайте вопрос юристам прямо сейчас

- Первый ответ через 15 минут
- Более 5 000 юристов на сайте
- Более 150 000 консультаций