Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Участок с кадастровым номером на землях Лесхоза

19.11.2013 21:58
Здравствуйте. Для оформления наследства обратился в Держкомзем для оформления документов. Вопрос открыт уже 8 мес (документы не выданы). По запросу Держкомзема в Лесхоз в ответе звучит формулировка, что данный участок находится на землях Лесхоза (именно так и на кадастровой карте). При этом имеется на руках Державний акт от 2008 года с кадастровым номером участка).
Каковы будут Ваши рекомендации?
Спасибо.

Комментарии автора вопроса

22.11.2013 17:20
Насчет согласования границ.
Участок (грубо) прямоугольной формы. Составляет (занимает) левый нижний угол земель лесхоза. Слева - дорога, внизу - соседи (уже иной участок не на земле лесхоза, с соседями проблем нет, владельцы известны, идет строительство домов), верхняя и правая границы участка ДОЛЖНЫ соседствовать с лесхозом, то есть соседей вверху и справа НЕТ.

22.11.2013 17:11      комментарий относится к Голубев Денис
Просьба сообщить адрес Вашей электронной почты.

21.11.2013 22:21      комментарий относится к Голубев Денис
Техничка на участок есть.
Ответ КИЕВСКОГО лесхоза: "вказана ділянка ........на території......., що належала громадянину ПІБ для будівництва та обслуговування житлового будинку, госп будівель та споруд, відноситься до земель фонду Козинського лісництва квартал 97 відділ 7.

21.11.2013 20:12      комментарий относится к Голубев Денис
3223180500:05:003:0001
Спасибо за понимание вопроса и внимательность.
Границы и расположение абсолютно правильно изображены и на ДержАкте, и на кадастровой карте.
Повторюсь: ДА выдан в 2008 году, зеленого цвета, с кадастровым номером.
Что посоветуете?

21.11.2013 19:31
"Вопрос в другом, когда были промеряны и зарегистрированы границы лесхоза в кадастре: до или после регистрации Вашего участка. Вы очевидно создаёте проблему из ничего. Есть гос.акт с кадастровым номером, оформляйте на себя по присвоенному кадастровому номеру и не лезьте в юридические дебри. Если не хотят оформлять, договаривайтесь с юристом, чтобы специалист вёл переговоры с чиновниками."
Дело в том, что по запросу нотариуса (для оформления наследства) ДЕРЖЗЕМАГЕНСТВО не выдает ВИТЯГ З ДЕРЖАВНОГО РЕЄСТРУ, ссылаясь на то, что участок принадлежит Лесхозу.
А без этого документа нотариус не может продолжить свою работу.
Когда производились замеры и регистрация Лесхозом - не известно; документы по выделению участка выданы в 1992 году, ДержАкт с кадастровым номером от 2008 года.
Как я могу раздувать проблему, если получаются меня пускают по крушу и отфутболивают каждый от себя.
Решение суда представляю негативным по отношению к себе, учитывая 610 постановление.
Услуги юриста представляю огромными и бесперспективными, но буду уточнять и все равно тратиться.

20.11.2013 17:27
Спасибо за ответы.
Сельрада данный участок Лесхозу не отдавала. Все документы по выделению данного участка (90-е годы) имеются.
Не могу понять, на каком основании в 2008 году был выдан Державный акт с присвоенным кадастровым номером! Насколько я знаю, кадастровые карты формировались в 2002 году. Получается, что Лесхоз присвоил данный участок.
Имеется ли у кого-нибудь решение Суда в подобных вопросах?
Просьба также уточнить вопрос по обмену. Что это обозначает?
Спасибо.



Ответы юристов

0
фото
Off-line Бондарева Ольга
Киев
ответил 22.11.2013 17:47

В гос.акте, любого года, есть кадастровый план участка с описанием границ - кто с какой стороны сосед.  Если нет людей-соседей пишут "землі загального користування" - улицы, например,  или "землі запасу міста" "землі водного фонду" и т.п. 


0
фото
Off-line Голубев Денис
юрист
Киев
ответил 22.11.2013 15:44
этот ответ относится к Бондарева Ольга

А кто он для земагентва будет?


0
фото
Off-line Бондарева Ольга
Киев
ответил 22.11.2013 13:42

В Техничке должен быть Акт соглаовния границ участка со смежными землепользователями. Посмотрите внимательно, с кем согласовали. Если есть лесхоз - Вам очень повезло.

В суд уже можно обжаловать нежелание зем.агенства дать Вытяг. Где бы ни был участок, если он есть в кадастре, они обязаны дать Вытяг о том, что в кадастре.  А их "накладки" огородов на леса и т.п. на Вытяги не влияют - это их технические ошибки, которые они же и должны исправлять.


0
фото
Off-line Бондарева Ольга
Киев
ответил 22.11.2013 12:06
этот ответ относится к Голубев Денис

Коллега, кто автора вопроса сразу в суд посылал?  А без суда решить вопрос, это всё равно затраты либо на чиновников либо на юриста для переписки и разговоров с чиновниками.


0
фото
Off-line Голубев Денис
юрист
Киев
ответил 22.11.2013 09:27

Доброе утро! А вот с этой части "..що належала громадянинові.."могут выплыть подробности.

Я посмотрю что можно сделать дистанционно, выводы делать небудем. отпишусь позже.


0
фото
Off-line Голубев Денис
юрист
Киев
ответил 21.11.2013 20:27
ответ исправлен 21.11.2013 20:34

Обухов злачное местечко. Перечитайте нижеизложены посты. Техничка на землю есть? Сравните ее с материалами лесоустройства (лісовпорядкування).  Если надо, затребуйте их через суд (техничка у вас по закону должна быть, а вот материалы лесовустройства - быстро недадут, говорю сразу). После этого можно будет делать выводы.

Еще одно, если земля у Лесхоза - название лесхоза Вам дали? Копию ответа земресурсов сможете выложить?


0
фото
Off-line Голубев Денис
юрист
Киев
ответил 21.11.2013 19:49
этот ответ относится к Бондарева Ольга

С лесхозом надо ОЧЕНЬ аккуратно. Сельрада там могла быть и непричем.  Зная специфику непонаслышке - сситуация, описаная автором, далеко не безоблачная. Он так и не сравнил свою техничку, если она есть, с материалами лесоустройства..а Вы его в суд, без оглядки, посылаете.


0
фото
Off-line Голубев Денис
юрист
Киев
ответил 21.11.2013 19:45

Просите, но зачем "водить рака за камнем". Неает земагенство - затребуйте через суд.

Дадите кадастровый - посмотрим, что можно сделать дистанционно, без лишних финансовых затрат.


0
фото
Off-line Бондарева Ольга
Киев
ответил 20.11.2013 21:24

Судебная практика в таких вопросах прямо противоположна. Но, если речь идёт об одном участке шансы в суде хорошие.  Сельрада и не должна была отдавать участок Лесхозу.  Землями лесов распоряжаются лесхозы, также как побережья рек - водное хозяйство,  на такие земли сельсоветы не имеют полномочий, хотя часто распоряжаются такими землями за мзду, а людям потом гос.акты отменяют по искам прокуратуры.  Вопрос в другом, когда были промеряны и зарегистрированы границы лесхоза в кадастре: до или после регистрации Вашего участка.  Вы очевидно создаёте проблему из ничего. Есть гос.акт с кадастровым номером, оформляйте на себя по присвоенному кадастровому номеру и не лезьте в юридические дебри.  Если не хотят оформлять, договаривайтесь с юристом, чтобы специалист вёл переговоры с чиновниками.  


0
фото
Off-line Голубев Денис
юрист
Киев
ответил 20.11.2013 17:57

Лесхоз может "распоряжатся" землей на основе документации о лесоустройстве. Мне не совсем понятен правовой статус данного документа, но практика такова, что лесники ИМ очень хорошо пользуются. При этом не факт, что права лесхоза будут зарегистрированы в базе ДЗК.

Лесной и земельный кадастр живут паралельными жизнями и, насколько мне известно, профильные агенства не пытались их униицировать.

Запросите лесхоз на предмет получения копий данных материалов (выписку МЮ о регистрации прав на з.д.) и архив Управления земельных ресурсов на предмет получения копии технической документации (проекта отвода, что скорее всего біло в данной ситуации) с целью определения момента формирования участка (на материалах 90х как правило получались "кривые" номера). После сможем определить как и каким способом раскачивать лодку дальше.

Обмен: специфический продукт. После получения информации о "формировании" участка можно будет определисть ДАЛЬНЕЙШИЙ алгоритм действий.


0
фото
Off-line Голубев Денис
юрист
Киев
ответил 20.11.2013 09:22
ответ исправлен 20.11.2013 09:23

Договаривайтесь с субъектом (совет или администрация) который в 2008 принимал такое решение и согласовывал ТАКОЙ прокт отвода. Поскольку это наследство - Вам полагается обмен.

У нас действует 610 распоряжение КМУ (запрет на отчуждение лесных земельных участков), судится с Лесхозом (читай Лесагенством) будет слишком дорого.


0
фото
Off-line Бондарева Ольга
Киев
ответил 20.11.2013 08:21

Нанимайте и оплачивайте юриста для отстаивания Ваших интересов, в том числе в судах. Для оформления наследства, вообще-то, подают заявление местному нотариусу, и только получив свидетельство о праве на наследство, регистрируют свои права в кадастре, потом в реестре.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?