Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Купил участок

08.01.2016 20:58
купил участок с старым домом без оформления просто под расписку так,как хозяйка умерла давно мне продал его её внук я могу вдальнейшэм его как то узаконить например оформить как землю для ведения подсобного хозяйства?спасибо!!!
г. днепропетровская область



Ответы юристов

0
фото
FIND
Off-line Кочуров Андрей
юрист
Арциз (также Сарата, Тарутино, Татарбунары и вся Одесская обл)
ответил 09.01.2016 00:02

вы фактически купили дом "под разборку", если там есть что разбирать, конечно. И оформить что-либо (дом, землю) на себя если и будет возможность, то процедура предвидится затратной, проблемной и малопредсказуемой...



всегда индивидуальный подход, +380975973044, +380931018189, почта: and_koch@mail.ru
Показать контактную информацию
0
фото
Off-line Власенко Татьяна
адвокат
Днепропетровск (также Вся Украина)
ответил 08.01.2016 22:39

Если право собственности на дом было оформлено  на умершую хозяйку и с момента смерти прошло более 10 лет можно будет попробовать применить приобретательную давность. Но в таком случае вопрос будет решаться исключительно в суде. 

Уточняйте исходные данные


0
фото
FIND
Off-line Рыбинцев Сергей
адвокат
Днепропетровск (также Киев)
ответил 08.01.2016 22:29

Добрый день!

Первым делом уточните, какой правовой статус участка и строения в данный момент? Коммунальная это собственность или она была приватизирована/распаевана/выделена предыдущему владельцу?

После выписки расписки, какие документы вы получили от внука? В каком году это было?

От вашего ответа зависит конкретный ответ как вам помочь. Можете писать мне на почту.

Удачи.



Ваш юрист у Дніпропетровську,Києві, Одесі // (050) 3202873 ribintsevss@gmail.com
Показать контактную информацию
0
фото
Off-line Мишура Кирилл
юрист
Днепропетровск
ответил 08.01.2016 21:55

Возможно, но процедура долгосрочна и дорогая, для начала внуку покойной необходимо принять наследство (в судебно порядке) на данный дом, затем признать через суд фактически заключенный договор купли продажи законным, оформить его надлежащим образом и зарегистрировать право обственности в реестре прав на недвижимое имущество.

При этом прошу заметить что дом и земельный участок это несовмещонное недвижимое имущество, и по этому если земля не была приватизирована (что скорее всего и было в Ващем случае) при приобретении имущественных прав на дом Вам будет необходимо пройти процедуру приватизации земельного участка.

Согласно законодательства Украины на данный момент Вам прямо не принадляжат какие либо права на данный дом и земельный участок. Но при этом согласно практики Европейского суда с прав человека сама возможность оформить надлежащим образом право собственности на данное имущество уже является Ваши правом собственности (подчеркиваю само право, не имущество).


0
фото
Off-line Власенко Татьяна
адвокат
Днепропетровск (также Вся Украина)
ответил 08.01.2016 21:48

Уточните пожалуйства: оформлено ли право собственности на дом, оформлено ли право собственности на землю? Если оформлено, то на кого, сколько лет как умерла хозяйка дома (есть ли 10 лет с момента смерти)?

Сразу скажу, что если между Вам не заключался договор и не регистрировался у нотариуса - Вы ничего не приобрели.

Уточняйте необходимые данные, потом можно будет проанализировать ситуацию.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?