Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Про порушення житлових прав

05.01.2016 15:50

Сім’я із трьох осіб була поселена відповідно до ордеру на житлову площу в дві кімнати трикімнатної квартири у гуртожиток, що утримувався у житловому багатоповерховому будинку протягом 16 років за договором оренди з балансоутримувачем до ліквідації підприємства - утримувача. Які є підстави для позову до місцевої держадміністрації про визнання права проживання в зайнятих ще за ордером гуртожитку , а тепер у комунальних двох кімнатах трикімнатної квартири з подальшим укладенням договору найму комунального приміщення та відповідної перереєстрації?. Місцева держадміністрація письмово відмовляє в цьому , а балансоутримувач (комунальне підприємство) навіть намагався виселити нас із зайнятих кімнат колишнього гуртожитку через суд . Вже більше 5 років не можемо перереєструватись у цих же кімнатах зі статусом комунальних. Тому шукаємо законні підстави для позову. Одне позитивне рішення райсуду вже було скасовано апеляційним судом із-за того, що не надали докази про порушення житлових прав саме місцевою держадміністрацією.


Файл Ухвала Апел суду від 10.12.2015 Невідома.pdf
Файл Ріш Свят суду 10 07 2013р. Чала АП.pdf
Файл Ріш Свят суду 10 07 2013р. Чала АП.pdf
Файл Скасоване ріш Св суду Кириленко 060912.pdf
Файл Ріш Апел суду 15 01 2013 с.3.jpg
Файл Ріш Апел суду 15 01 2013 с.2.jpg
Файл Ріш Апел суду 15 01 2013 с.1.jpg

Комментарии автора вопроса

05.01.2016 19:06      комментарий относится к Власенко Татьяна
Додав два рішення судів до запитання. Дякую.

05.01.2016 18:59      комментарий относится к Власенко Татьяна
Дуже дякую за Вашу увагу до пенсіонера та за відповідь. 10 12 2015 року Апеляційний суд відмовив у задоволенні мого позову про зобов'язання балансоутримувачу нашого будинку комунальної власності укласти договір найму. Раніше балансоутримувач намагався виселити шляхом визнання ордеру на гуртожиток недійсним , а договору оренди таким, що втратив чинність. У 2012році суд відмовив йому у цьомунавіть після самоліквідації підприємства - орендаря. Зайняті з 2006року кімнати тепер за довідкою - комунальні. Стутус гуртожитку був як зазначено у мотивувальних рішеннях судів за договором оренди до ліквідації підприємства - орендаря, утримувача гуртожитку. Хотів би Вам направити про це чинні рішення судів по еmaii. Мій - bvi53@i.ua



Возможно Вам будут полезны следующие видеоконсультации

Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
В этом ролике мы поговорим о проблемах с ЖЭКами, о качестве коммунальных услуг и как бороться с ЖЭКами Запомните...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев

Ответы юристов

0
фото
Off-line Власенко Татьяна
адвокат
Днепропетровск (также Вся Украина)
ответил 05.01.2016 16:50

З питання укладання договору найму - подавайте офіційну заяву до ЖЕКа з посиланням на ст.61 Житлового кодексу України, в разі відмови - звертайтесь до суду з позовом про спонукання укладання договору найму.

Однак є дуже важливе питання - який статус у Вашого приміщення (чи змінений він з гуртожитка на квартиру) - адже з цього випливають різні правовідносини. Приміщення може бути передано до комунальної власності, а от статус гуртожитка може бути не змінений.

Права проживання в приміщенні Ви не позбавлені - Ви не можете користуватись всіма повноваженнями, наданими цим правом - змінити свою реєстрацію (я так розумію з реєстрації в гуртожитку - на реєстрацію в звичайній комунальній квартирі - за умови, що приміщення змінило свій статус).

Тому в даному випадку Ви можете звертатись з позовом не про визнання права проживання, а усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням, визначаючи які саме перешкоди спричиняє відповідач.

Яке рішення суду було винесено за позовом ЖЕКу до Вас про виселення?



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?