Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Підстави для позову по ЖКГ

04.01.2016 23:43

Сім’я із трьох осіб 9 років тому була поселена відповідно до ордеру на житлову площу в дві кімнати трикімнатної квартири у гуртожиток, що утримувався у житловому багатоповерховому будинку протягом 16 років за договором оренди до ліквідації підприємства - утримувача. Суд відмовив комунальному підприємству - балансоутримувачу будинку, що був другою стороною договору, у визнанні ордеру не дійсним та у визнанні договору таким, що втратив чинність. Місцева держадміністрація відмовляє мешканцям, що проживають постійно, в укладенні договору найму та перереєстрації їх у зайнятих кімнатах, які за довідкою балансоутримувача є комунальними. На яких законних підставах можна звернутись до суду? Які норми житлового законодавства порушені?


г. Киев



Возможно Вам будут полезны следующие видеоконсультации

Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
В этом ролике мы поговорим о проблемах с ЖЭКами, о качестве коммунальных услуг и как бороться с ЖЭКами Запомните...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев

Ответы юристов

0
фото
Off-line Bogdan Serdyuk
адвокатское объединение
Киев (также вся Украина и временно оккупированные территории)
ответил 09.01.2016 15:23

Потрібне детальне вибудування тактики і стратегії дій навіть не на місяці вперед, а на роки, однак, виключно з Вашого опису вбачаю декілька окремих позовів.

1. Встановлення певного юридичного факту (ів) Вашого перебування у вказаному майні вже понад 9 років (ЦПК України).

2. Позов до держадміністрації (третя особа-комунальне підприємство), про укладення договору оренди (ЦПК України).

3. Позов до держадміністрації про зобов'язання вчинити дії (наприклад, щодо здійснення перереєстрації, тощо)(КАС України).

Але передуючи зверненню до суду (і в "перервах" між такими судовими процесами), Вам (всім зацікавленим) потрібно здійснити (ати) певний і не одноразовий "мозково-паперовий штурм" як держадміністрації так і балансоутримувача (КП) на предмет укладення певних правочинів (укладення договору найму (оренди), тощо) або щодо визнання певного юридичного факту (ів).

Виключно після відмови у здійсненні таких, звертатись до суду, щоб юридично-формально для такого звернення в суд у Вас були реальні "паперові" підстави на порушення прав, а також щоб була певна доказова база Вашої "паперової" правоти у судовому процесі (ах).

Корисні для Вас ресурси тут ...

http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/393/96-%D0%B2%D1%80

http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/435-15

http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/5464-10

http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1618-15

http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/2747-15

http://court.gov.ua

Зможу допомогти у супроводженні Вашого питання.

Якщо моя відповідь Вам допомогла, залишайте подяку у графі "Відгуки".


0
фото
Off-line Иваненко Мария
юрист
Киев (также вся Украина)
ответил 05.01.2016 12:04

Информации мало, письменный отказ администрации есть?Для того чтобы знать как Вам действовать дальше нужно видеть весь пакет документов.Неправильно аргументированный иск влечет за собой отказом и впоследствии Вы не сможете больше по этому предмету иска обратится в суд к тем же самым сторонам.


0
фото
FIND
Off-line Рыбинцев Сергей
адвокат
Днепропетровск (также Киев)
ответил 05.01.2016 11:00

Доброго дня!

Після спливу 9 років проживання, позиватись з вимогами про визнання ордеру недійсним -безглуздо.

Або ж ви не вказуєте всієї інформації.

Оскільки визнати оред недійсним можна у чітко передбачених підставах, ст. 59 ЖК:

- подання фізичними особами не відповідаючих дійсності відомостей про потребу в поліпшенні житлових умов,

- порушення прав інших фізичних осіб або юридичних осіб на зазначене в ордері жиле приміщення,

- неправомірних дій службових осіб при вирішенні питання про надання жилого приміщення,

- в інших випадках порушення порядку і умов надання жилих приміщень.

Щодо правового підгрунтя вашого можливого позову, то лише на підставі вашого опису ситуації, сказати ці правові підстави -не можливо.

Правові підстави для позову- це основа позову та можливого його задоволення, і основу цю треба будувати на матеріалах справи, в тому числі і на тому рішення суду, яке вже у вас є.



Ваш юрист у Дніпропетровську,Києві, Одесі // (050) 3202873 ribintsevss@gmail.com
Показать контактную информацию
0
фото
Off-line Коливошко Виталий
адвокат
Винница
ответил 05.01.2016 10:46

На тих підставах, що до нового власника переходять усі зобовязання попереднього. Загалом, порадив би Вам, як мінімум, звернутись до будь-якого юриста/адвоката за розгорнутою, оплатною, консультацією. Мовчу про складання позову. Ви ж не про 2 грн. говорите.


0
фото
Off-line Власенко Татьяна
адвокат
Днепропетровск (также Вся Украина)
ответил 05.01.2016 10:30

Ситуація не зовсім зрозуміла (підстави відмови адміністрації в укладенні договору найму та перееєстрації, в якому вигляді така відмова - письмова чи усна, хто є власником житлової площі, та інш.), тому складно сказати які саме норми порушено. Зазначте необхідну інформацію - тоді можливо можна буде щось порадити



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?