Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Приватизация земельного участка

27.12.2015 11:53
Здравствуйте УВАЖАЕМЫЕ ЮРИСТЫ ! Вопрос от моей мамы - ей 83 года. В Советское время (1980г) она получила после развода: раздел частного дома, имущества и земельного участка. Согласно решению суда, в1980г., ей было выделено в пользование 1/2 земельного участка с конкретными границами. Она является единственным пользователем своей части 2,5 сотки. Она хочет приватизировать свой участок, например согласно ст.81 Земельного Кодекса. Статья 81. Право собственности на землю граждан 1. Граждане Украины приобретают право собственности на земельные участки на основании: • в) приватизации земельных участков, которые были ранее предоставлены им в пользование; Могут ли при приватизации быть «подводные камни»? Ранее она ничего не приватизировала. Прошу обоснованного ответа.
г. Киев



Ответы юристов

0
фото
Off-line Бондарева Ольга
Киев
ответил 31.12.2015 08:18
"Подводных камней достаточно", а "обоснованное" решение - это платная услуга. "Обоснованность" учитывает частую смену законодательства. Права на недвижимость с момента гос.регистрации, которой нет у Вашей мамы. В решении суда 1980 года не может быть описания границ участка в соответствии с нынешними требованиями. Плюс необходимость согласования границ маминого участка со всеми соседями. Плюс решение всех бюрократических деталей. Очень нелегко и дорого провести такую приватизацию.
0
фото
Off-line Хижкова Светлана
юридическая компания
Киев (также Сумы)
ответил 27.12.2015 12:39

Відповідно до ст.  118 ЗК України громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність (простіше кажучи місцевий виконком ). Після подання заяви про приватизацію заявнику  має бути наданий дозвіл на виготовлення проекту відведення земельної ділянки . Після виготовення проекту  орган, що приймає розглядає заяву про приватизацію,  вцілому розгялдає приватизційну справу та розробляхє проект рішення про передачу у власність конкретної особи земельну ділянку. Цей проект рішення напраялєтья на розгляд сесії місцевої ради. Депутати вирішують затвердити рішення і передати землю у власність, або ж  ні. якщо  вказана земля є обєктом власного інтересу третіх осіб , то в такому разі може ввімкнутися корупційний механізм .  Рішення сесії може бути прийнято непрвомірно не накористь добросовісного користувача . В будь-якому разі, при прийнятті рішення про відмову у приватизації -  для заявника пряма дорога в суд для скасування рішення про відмову у судовому порядку . Крім того,  відповідно ст.  12 Зу Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту учасники бойових дій мають першочергове право на одержання зем діялнок . Таким чином , якщо на земельну діялянку знайдеться бажаючий учасник АТО , то швидше за все віддадуть атошнику і при чому , той факт що земля уже декілька десятків років у користуванні не впливає на першочергове задоволення заяви учаснка бойових дій на приватизацію. Крім цього, обовязково тримайте про запас докази реального використання землі, яку хочете приватизувати, адже приходиться навіть чути таке , що "Ви хочете приватизувати землю заради наживи, але не користуєтеся нею" (ральна цитата чиновника ). І обовязково виявляйте бажання бути присутнім на всіх засіданнях комісій і сесесії по розгляду Вашої приватизаціної справи . 


0
фото
Off-line Коливошко Виталий
адвокат
Винница
ответил 27.12.2015 11:58

Може приватизувати. Проблем не має виникнути.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?