Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Банк выставил на торги четвёртую часть квартиры

15.11.2013 16:19

Добрый день! Несколько лет назад оформили на меня кредит для другого человека на покупку машины, под залог этой же машины. Кредит не погашен, залоговое имущество-машину, банк изъял. Подал в суд на погашение остальной части долга, дело конечно выиграли и арестовали квартиру. Квартира однокомнатная, мне в ней принадлежит 1/4 часть ( остальные несовершеннолетнему ребёнку, маме и сестре).
Был адвокат, были суды, апелляции, экспертиза подписи( которая установила, что невозможно определить моя ли подпись стоит под договором займа или нет). Не смотря на это всё суд отказал в признании договора не действительным. ПО сути дела обращение к адвокату только отодвинуло проблему на какое то время(
Залоговое имущество забрали, квартиру арестовали. Сейчас стоит вопрос о выставлении на аукцион моей доли.
Какой есть выход из ситуации, кроме выкупа своей доли(таких денег нет, я одна с ребёнком) То .что полностью законным путём, учитывая что есть ребёнок, квартиру банк продать не может, то как бы понятно. НО когда приват банк использовал законные методы?? Слышала много случаев когда меняли замок или дверь и просто лишали возможности попасть в квартиру. Каждый день после работы попадать в квартиру с милицией и взламыванием двери тоже не выход((((( Помогите ПОЖАЛУЙСТА Что можно сделать?

 спасибо



Комментарии автора вопроса

16.11.2013 11:43      комментарий относится к Костромина Виктория
Спасибо большое!! Я хочу уточнить ещё несколько моментов, тут как то не получилось все тонкости указать. Консультация по телефону это ж уже наверное платно, как я смогу оплатить из Днепропетровска? ( на карту?) и сколько это будет стоить?
Мне нужно понять ЧТО СЕЙЧАС ДЕЛАТЬ?. 15 ноября было решение суда в пльзу банка,25 ноября это решение вступит в силу.

16.11.2013 10:56      комментарий относится к Костромина Виктория
Официальной??? правда же? хотя 92 000 по 750 грн я буду всю жизнь выплачивать, да не хватит моей жизни наверное..

16.11.2013 09:36      комментарий относится к Костромина Виктория
Дорое утро, Виктория) Очень сильно Вам благодарна, что столько времени уделили моей проблеме. Спасибо,Госпади, что есть ещё такие люди как ВЫ.
Я работаю в частной компании, там в чбих то там правах особо не стараются разлбраться- не нравится дверь вон там. Поэтому моё желания получать ЗП на руки было принято в штыки , меня чуть не уволили ( мой руководитель заступился и отстоял), но теперь с меня что то вроде штрафа высчитывают, мотивируя тем что у бухгалтера больше работы. Высчитывают еонечно с ЗП " в конверте"...сумма там не критичная,оставили на работе и на том спасибо им.
А на счёт взыскания...если это будет какая часть ЗП (официальной-1500 грн), то я уже даже незнаю..может и пусть наложат. Ведь тогда они перестанут ко мне приходить? или нет? и кто определяет ту самую часть ЗП? Суд?

15.11.2013 23:08      комментарий относится к Костромина Виктория
нет, вся квартира 30 кв. 18 это комната. Стоимость квартиры 17-18 тыс не больше. Т.е моя часть 4.5 тыс долларов. Деньги для меня конечно огромные, но вопрос ещё и в том что если я их таки найду и подставное лицо выкупит на торгах мою часть...это же не покроет долга перед банком. Что они будут делать со мной дальше? я уже и так теряю часть денег из за того что не могу как все мои коллеги получать ЗП на карту привата. Больше у меня ничего нет

15.11.2013 22:54      комментарий относится к Костромина Виктория
18 кв, это малосемейка
Можно как то выиграть время с помощью органов опеки? ведь в квартире живёт несоверщеннолетний ребёнок. Хотя говорят что выселяют и с несколькими детьми..((

15.11.2013 22:37      комментарий относится к Костромина Виктория
Если кто то( подставное лицо от банка скорей всего в моём случае) выкупит мою часть квартиры и будет иметь документ на право собсвтенности. Разве этот человек не будет иметь право войти в квартиру, поменять замки ну или просто лечь на диван? Очень переживаю как этого не допустить(((

15.11.2013 22:26      комментарий относится к Костромина Виктория
к сожалению банк не даёт, запрос делал адвокат который вёл моё дело, и представлял интересы в суде. Банк отказал в выдаче этих данных. В банк я тоже ездила, пыталась договорится по хорошему объясняла ситуацию, предлагала платить.Но сумма очень большая и 1000 грн в месяц которые я могла бы себе позволить им отдавать, их не устроила. У меня ЗП 3000, аллименты я не получаю так как муж официально не работает. Просто незнаю как жить теперь...
Спасибо за консультацию,буду надеятся что всё таки не выселят.

15.11.2013 22:06      комментарий относится к Костромина Виктория
по закону я понимаю что покупателей не найдут, Но ведь может купить какой то "теневой" представитель банка. выкупил часть квартиры поменял замки или не поменял а просто вселился..Мне некому помочь, если меня и моего ребёнка выставят таким образом на улицу то я понимаю что в нашей стране я уже ничего не добьюсь.

15.11.2013 22:01      комментарий относится к Костромина Виктория
нет конечно( после расставания всё "честно"- мне ребёнок, ему машина. В 2008 в кризис платить перестал и 2010 машину забрали. За сколько продали узнать не получается, банк такую информацию отказывается предоставить. Но машина "девятка" она и новая 90 тыс не стоит

15.11.2013 21:46      комментарий относится к Костромина Виктория
Это мой бывший муж. Ничего не говорит, вернее говорит что денег нет, будет дам (((. Не его ж выселяют и не к нему приходят коллекторы.
Сумма долго ОЧЕНЬ большая, продажа моей части квартиры( если её таки продадут) не покроет её - 92 000 ( это конечно не тело кредита, это набежавщие проценты, пеня и иже с ними)

15.11.2013 20:59      комментарий относится к Деревянчук Владимир
Большое спасибо за внимание к моей проблема. Можно ещё уточнить-как максимально оградить себя от так называемого рейдерского захвата? ведь это же в наше время известная практика банков-подставной человек от имени банка выкупил часть квартиры поменял замки или не поменял и просто вселился..Мне некому помочь, если меня и моего ребёнка выставят таким образом на улицу то я понимаю что в нашей стране я уже ничего не добьюсь. Буды премного благодарна за ответ

15.11.2013 20:53      комментарий относится к Штангей Сергей
Ещё раз спасибо за внимание к моей проблеме. Но несколько юристов уже честно отказались от дела связанного с приват банком(

15.11.2013 20:07      комментарий относится к Деревянчук Владимир
Разве я могу сама выкупить свою часть? Адвокат сказал что нет. Кто то должен выкупить. И сколько времени у меня есть нс "собирайте"?? Сегодня 15.11 был суд. Через 10 дней решение суда вступит в силу и банк начнёт что то предпринимать



Возможно Вам будут полезны следующие видеоконсультации

заберет ли банк деньги с депозита за кредит и может ли банк забрать автомобиль и как этого избежать
заберет ли банк деньги с депозита за кредит и может ли банк забрать автомобиль и как этого избежать
В этом ролике мы продолжаем отвечать на Ваши вопросы в контексте бесплатной онлайн консультации. Проблемы с банками...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев
Как выиграть суд у банка. Это реально? - Сергей Панасюк
Как выиграть суд у банка. Это реально? - Сергей Панасюк
В этом ролике мы затронем вопросы – как можно выиграть суд у банка по кредиту Необходимо понимать, что Вы...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев
Суд по кредиту. Банк выиграл. Что делать? - Сергей Панасюк
Суд по кредиту. Банк выиграл. Что делать? - Сергей Панасюк
В этом ролике мы затронем вопросы – что же Вас ждет если Вы проиграли суды банку или прошли сроки подачи жалобы...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев
Нарушения банков. Как подать в суд на банк. - Сергей Панасюк
Нарушения банков. Как подать в суд на банк. - Сергей Панасюк
В этом ролике поговорим о Ваших исковых требованиях к банку и о том, как подать в суд на банк Как правило, в суд на...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев
Банк подает в суд, что делать? Советы от юриста Сергея Панасюка
Банк подает в суд, что делать? Советы от юриста Сергея Панасюка
В этом ролике поговорим о некоторых реальных жизненных ситуациях борьбы с банком Если Ваша жена/муж решила ухудшить...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев

Ответы юристов

0
фото
Off-line Костромина Виктория
юрист
Киев (также вся Украина)
ответил 16.11.2013 11:45

консультация по телефону бесплатна - обращайтесь


0
фото
Off-line Костромина Виктория
юрист
Киев (также вся Украина)
ответил 16.11.2013 11:31

вот так - главное ничего не оформляйте на себя - если что звоните


0
фото
Off-line Костромина Виктория
юрист
Киев (также вся Украина)
ответил 16.11.2013 10:46

МОГУТ ВЗЫСКИВАТЬ ДО 50 % С ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЫ


0
фото
Off-line Костромина Виктория
юрист
Киев (также вся Украина)
ответил 15.11.2013 23:52

дело в том, что вы берете 18 тыс. дол. за всю квартиру, но при продаже 1/4 части - такая часть будет стоить не 4,5 тыс. дол. , а максимум 2 , а может и того меньше, а теперь 4,5 метров -1/4 часть - суд не разделит эту часть не выделит , да вообще ничего с ней не сделает и банк это прекрасно понимает - что реально ее никто не купит - НИКТО -

а в плане зарплаты - вы официально работаете? и почему вы теряете деньги - зарплату можно получать и на руки , по вашему желанию и ущемлять ваше желание никто не имеет право

в плане долга - банк будет пытаться с вас выудить эти деньги, главное вам ничего на себя не оформлять и не открывать счета в банке и желательно вам неофициально работать чтоб не могли наложить взыскание на вашу зароботную плату


0
фото
Off-line Костромина Виктория
юрист
Киев (также вся Украина)
ответил 15.11.2013 23:00

выселить могут только вас лично- но не остальных собственников, они к вашему кредиту не имеют никакого отношения -

вот поделите 18 :4 = 4,5 м

18 кв. м - это комната или вся квартира, если вся то какой метраж комнаты


0
фото
Off-line Костромина Виктория
юрист
Киев (также вся Украина)
ответил 15.11.2013 22:55

а в плане торгов - это обычный рынок вам предлагают купить 1 кг помидор за сто рублей а вы говорите дорого!!!! за 80 руб. заберу , это я может грубо сравнила- но при хорошем адвокате он сможет снизить цену - оценка 1/4 части в однокомнатной квартире будет очень небольшая - и вы сможете ее выкупить , но нужно покупку оформить не на вас , потому что опять арест наложат при появлении у вас новой недвижимости,


0
фото
Off-line Костромина Виктория
юрист
Киев (также вся Украина)
ответил 15.11.2013 22:48

поменять замки нет , войти сможет но толку- у вас однокомнатная квартира ! ему не хватит места чтобы поставить кровать - какой метраж комнаты у вас?


0
фото
Off-line Костромина Виктория
юрист
Киев (также вся Украина)
ответил 15.11.2013 22:16

так просто это не сделать ! и замки он тоже не имеет право менять! и куда он вселиться если у вас одна комната! вас  четыре человека и одна комната

пусть бывший возмет с банка распечатку - попробуйте сделать независимый перерасчет


0
фото
Off-line Костромина Виктория
юрист
Киев (также вся Украина)
ответил 15.11.2013 21:54

а вы с ним какой то договор заключали или расписка какая то или он тогда был еще настоящим


0
фото
Off-line Костромина Виктория
юрист
Киев (также вся Украина)
ответил 15.11.2013 21:39

насчет квартиры это точно не переживайте - покупателей которые захотят с вами жить не найдеться, но некоторые покупают ради регистрации - и то только в киеве

скажите а что говорит тот человек который фактически платил за кредит? он денег вам отдать не хочет? какую сумму вам надо погасить?


0
фото
Off-line Деревянчук Владимир
юридическая компания
Киев
ответил 15.11.2013 21:13

В Вашем случае с Вашей квартирой Банк ничего изобретать не будет-нет ни смысла ни экономики и надеюсь принципа. Но в любом случае Вы можете контролировать процедуру торгов на соответсвующем сайте и если кто со стороны подаст заявку на участие в торгах, то только в этом случае появляется повод беспокоиться 


0
фото
Off-line Деревянчук Владимир
юридическая компания
Киев
ответил 15.11.2013 20:58

Конечно, можно продать и с согласия банка, но Вам не понравится цена.. На торгах Вы с помощью своего адвоката сможете существенно занизить цену, используя процедуру и особенности.. Это будет Вам просто выгодно.


0
фото
Off-line Деревянчук Владимир
юридическая компания
Киев
ответил 15.11.2013 20:53
ответ исправлен 15.11.2013 20:59

Ограничений по времени на "насобирать" у вас нет. Просто часть квартиры у Вас будет арестована. Единственное неудобство, что Вы не можете распорядиться своей частью, пока не снимте арест. А арест снимается в Вашем случае только через продажу с торгов.


0
фото
Off-line Деревянчук Владимир
юридическая компания
Киев
ответил 15.11.2013 20:45
ответ исправлен 15.11.2013 20:49

Банк ничего не сделает с Вашей квартирой в Вашем случае. Купить должен кто то из Ваших доверенных людей. Вы не можете, тк у Вы еще не погасили кредит и у Вас типа нет денег. Когда закроется вопрос с банком, доверенное лицо подарит вам вашу часть.


0
фото
Off-line Деревянчук Владимир
юридическая компания
Киев
ответил 15.11.2013 20:03

Ничего не бойтесь, ничего вам не придумают. Собирайте деньги и выкупайте часть квартиры. Иначе она будет в залоге до тех пор, пока не будет погашен кредит.


0
фото
FIND
Off-line Штангей Сергей
юрист
Киев (также (также вся Украина))
ответил 15.11.2013 19:52

Если исполнители продолжают свои действия, то надо для начала ознакомиться с материалами исполнительного производства, а потом обжаловать в суде... но это дело для грамотного юриста, который уже боролся с ними



Контакты: mrphua81@gmail.com; 380958643302 - Звоните
Показать контактную информацию
0
фото
FIND
Off-line Штангей Сергей
юрист
Киев (также (также вся Украина))
ответил 15.11.2013 18:21

также согласно инструкции исполнитель обязан запросить разрешение опеки для продажи, а опека его не даст, так что спите спокойно



Контакты: mrphua81@gmail.com; 380958643302 - Звоните
Показать контактную информацию
0
фото
Off-line Тамошюнас Андрей
адвокат
Харьков
ответил 15.11.2013 18:16

1. Согласен с коллегами, покупателей на такое имущество нйдется очень мало, если таковые будут вообще!

2. Решение суда апел. инстации обжаловалось в кассационном порядке?

3. На будущее совет - в аналогичных ситуациях имущество нужно "переводить" (дарить) на родственников первой степени родства (супруг, дети, родители)!


0
фото
Off-line Бойко Вадим
адвокат
Харьков
ответил 15.11.2013 16:57

Добрый день!

Учитывая то, что квартира однокомнатная, выделить в натуре 1/4 часть в ней - невозможно, поэтому реализовать ее на аукционе не получится. Арест на квартире будет "висеть" до тех пор, пока не будет закончено исполнительное производство в порядке, предусмотренном Законом Украины "Об исполнительном производстве".

В Вашей ситуации, если нет другого имущества, кроме этой 1/4 части - можете чувствовать себя относительно спокойно. Все что, могли, они уже забрали, я так понял (автомобиль).


0
фото
Off-line Удаленный Пользователь
ответил 15.11.2013 16:38

Здравствуйте.

Вряд ли найдется покупатель на такую долю квартиры.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?