Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Приватизация кадастровый номер

15.11.2013 11:17

Что дает наличие кадастрового номера на неприватизированный участок? Сможем ли мы строиться? Сельсовет предлагает договор аренды земли (оплата 2.5 тыс грн в год) при наличии кадастрового номера договор заключать обязательно?





Доступные специалисты в области земельного права

Ответы юристов

0
фото
Off-line Бондарева Ольга
Киев
ответил 15.11.2013 19:42

Договор аренды, который предлагает Вам сельсовет, перед подписанием обсудите с юристом, которого Вы наймёте.  Если хотите сохранить свои будущие постройки после окончания договора аренды земельного участка. Затраты на получение кадастрового номера Вам есть смысл оплачивать только. если у Вас есть выгодные для Вас условия сохранить за Вами этот участок.


0
фото
Off-line Юдин Олег
адвокат
Одесса
ответил 15.11.2013 17:22
этот ответ относится к Вовк Сергей

Так как Вы написали коллега, то у людей далеких от нюансов земельного права может сложится впечатление, что кадастровый номер присваивается уже после заключения договора аренды и регистрации ДОГОВОРА аренды.

На самом же деле, кадастровый номер присваивается на стадии разработки проекта отвода зем. участка. Кроме того, договора аренды уже скоро год как не регистрируют. Регистрации подлежит только право аренды, но не договор, как Вы написали.


1
фото
Off-line Вовк Сергей
юрист
Кременчуг
ответил 15.11.2013 11:43

сначало будет договор аренды и потом Вы будете регистровать договор аренды и получите кадастровый номер, а пока у Вас нет документа, предоставляюещго право пользования участком Вы не имеете права строиться


0
фото
Off-line Удаленный Пользователь
ответил 15.11.2013 11:29

Здравствуйте.

1) Без кадастрового номера земельного участка невзможно начать строительство, ввести построенное в эксплуатацию, произвести отчуждение недвижимости.

2) Заключение договора аренды земельного участка для вас обязательно, т к вы неявляетесь его собственниками.


0
фото
Off-line Линник Евгений
юридическая компания
Киев
ответил 15.11.2013 11:28

Кадастровый номер Вам лично ничего не дает. Это лишь Факт что в кадастре за Вами закреплен определенный участок. Право собствености возникает только после получения соответсвующего документа (раньше гос акт, сейчас свидетельство). Если Вы хотите пользоваться земельным участком, Вы также вправе заключить для этого договор аренды. Само наличие кадастрового номера, при отсутсвии соотвествующих правоустанавливающих документов, не дает права пользоваться земельным участком.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?