Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Шум от жильцов нежилого помещения, в котором проживают незаконно.

04.11.2015 21:52

Здравствуйте! У меня есть одна проблема, которая мешает жить:( В полном смысле:( Моя квартира на последнем 10-м этаже. Дом новый, хороший. Высокий техэтаж, был где-то 2.20м. 7 лет назад, нас всех жильцов, не спрашивая, председатель нашего кооператива помог людям его купить. А деньги за него получила строительная компания, которая строила дом. Продавала она техэтаж, конечно, после сдачи дома. Люди выкупили, оформили, как нежилое. Всё там снесли, им мешающее. Там проходили коммуникации, они всё перенесли в другие места. Сделали там, как коммуну. Сдают в наём, постоянно разные люди живут. Но это не проблема. В любом доме всегда люди сдают квартиры. Хозяева снесли полностью всю стяжку. На последнем этаже по правилам утепляющая стяжка около пол-метра. После этого, высота потолков вышла, как в обычных домах. Залили так легко см 2 стяжки и кинули самый дешёвый линолеум. Стены из гипсокартона. И с тех пор со мной и моей семьёй вот эта серьёзная проблема. Слышно полностью всё, даже когда босиком идут, слышно каждый шаг. Но, если бы босиком, они в тапочках, часто просто в обуви ходят на каблуках. Это же не частная квартира, это общие коридоры и т.д... Я никогда не думала, что буду жить в таком кошмаре. Хотя бы ложились вовремя. Они не спят до 2-3 ч ночи. Т.к. это коммуна, то и кухонные дела и бытовые всё в комнатах, где внизу на последним 10-м жилые комнаты. Не учатся и не работают там, кто надо мной. Ясно, какой отдыхать, энергия бьёт. И вот так уже много лет, засыпаем, кто-то громко говорит по скайпу, слышно каждое слово, кто-то гоняет, просто делая домашние дела. Всё время такое ощущение, что наши стены трясутся. Слышно всё. Спасибо, что музыки нет по ночам. Я не против, чтобы люди жили, пусть себе хозяйка делает бизнес, берёт квартирантов (кстати без налоговой и не легально). Тишины я хочу. Понимаю, всякое бывает, ремонт, может праздник какой, это временно, но ведь это постоянно уже много лет. И просила, и умоляла, сделайте хоть какую-то изоляцию или дорожки кинуть. Теперь до ругани доходит. В одном очень рада, что кухня, ванная над другими соседями на моём этаже. Они регулярно заливают их. Квартиранты, что тут сказать так было всегда, не моё и ладно. Но и там квартиранты в двух квартирах на моём этаже. Пошли поругались и всё. Они деньги не вкладывали в ремонт. А хозяева в другом городе. Вот, как приструнить??? Соседи советуют идти в прокуратуру, ниже этажами заходят, просто шокированы, как моя семья это терпит. Тишины хоть хочется по ночам. Ну была бы квартира законная, а так, что это, не понятно... Нежилое помещение на техэтаже. Вот сейчас сижу, а комната, вроде цех какой, стоит конкретный гул. Простой шаг, а в квартире такое стоит. Если бы там не были нарушены строительные нормы, не было бы такого. Я понимаю, в многоквартирных домах так. Я жила 9 лет в общежитии, в панельных домах, кирпичных, но такого я даже подумать не могла, что так мы будем мучиться. С этим ужасом выросли мои дети. Дочка очень мучалась, сейчас ей 21, сыну 17. Что мне делать, подскажите, пожалуйста! И вредить бы им не хотелось, т.е хозяйке, которая это нежилое выкупила и сдаёт. И жить так нет сил:( Она уже на мои просьбы не реагирует, видимо уверена, что за 7 лет никуда не обратилась и теперь не буду. Стала вести себя слишком самоуверенно, нагло, оскорбляет. И так мы 3 квартиры 10-го этажа мучаемся. Куда податься, чтобы был толк? Посоветуйте, пожалуйста! Соседи мне, кто в ГАСК советует, другие в прокуратуру. Спасибо, что прочитали всё!


г. Одесса



Возможно Вам будут полезны следующие видеоконсультации

Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
В этом ролике мы поговорим о проблемах с ЖЭКами, о качестве коммунальных услуг и как бороться с ЖЭКами Запомните...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев

Ответы юристов

0
фото
Off-line Денисюк Юлія
юрист
Киев
ответил 04.11.2015 22:22
ответ исправлен 04.11.2015 22:29

Во-первых, техэтаж - это неделимая общая совместная собственность жильцов всего дома и не может являться самостоятельным объектом гражданско-правовых отношений. Тоесть, любые сделки застройщика и покупателя могут быть признаны недействительными по иску любого из жильцов дома. 

Во-вторых, действительно, можно пожаловаться в ГАСК, пусть потом доказывают, что у них законная перепланировка. 

В-третьих, уровень шума. Если очень шумят - письмо в санстанцию, они измерят уровень шума. Шум в ночное время - жалобу участковому. 

В-четвертых, налоговая. Пусть проверят платит ли хозяйка "коммуны" налоги. Можно не обращаться, но припугнуть хозяйку стоит.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?