Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Переоформлення будинку на внука

11.11.2013 19:06
Доброго дня!
Ситуація така - існує будинок (будова) з присадибною ділянкою + гараж. В ньому (будинку, звичайно)) ще ніхто не живе (будується з 2005р).
Оформлений на мою бабусю.
Скажіть, будь ласка, яким чином правильно (з найменшими втратами) переоформити його на мене (внук)? Яка процедура?
Можливо краще спочатку на маму, а тоді мама на мене - щоб зберігався "перший ступінь спорідненості".



Доступные специалисты в области земельного права

Ответы юристов

0
фото
Off-line Тамошюнас Андрей
адвокат
Харьков
ответил 11.11.2013 20:34
ответ исправлен 11.11.2013 20:35

Относительно финансовой стороны вопроса однозначно нужно соблюдать правило "первой степени родства", поскольку в таком случае налог на доходы, который обычно составляет львиную долю затрат, в таком случае равняется 0.

НО: ничего идеального не бывает! В Вашем случае с дарением таким моментом является обязательное наличие оценки имущества! Если она у Вас отсутствует на сегодня тогда провести ее сейчас более, чем затруднительно!

Таким образом, или нужно искать альтернативу дарению (например, договор пожизненного содержания), или каким-то образом делать оценку, или прибегать к судебному порядку разрешения ситуации!!!


0
фото
Off-line Костромина Виктория
юрист
Киев (также вся Украина)
ответил 11.11.2013 20:29

если дом не введен в эксплуатацию - то дом вы подарить или продать не можете , уточните в плане земли - ее статус? возможно можно будет подарить или продать земельный участок


0
фото
Off-line Романченко Артём
юрист
Киев
ответил 11.11.2013 19:59
ответ исправлен 11.11.2013 20:00

Здравствуйте!

Давайте начнём с того вопроса, а приватизирован ли земельный участок? Узаконен ли собственно дом? Т. е. введён ли в эксплуатацию и зарегистрировано ли на Вашу бабушку право собственности? Если ответы на эти вопросы утвердительные, тогда да, можно и подарить маме, а она Вам. Но посчитайте нотариальные затраты на оформление 2-х сделок, быть может оно выльется дороже тех 5% налога с экспертной оценочной стоимости дома.


0
фото
FIND
Off-line Штангей Сергей
юрист
Киев (также (также вся Украина))
ответил 11.11.2013 19:50

А у вас нет дома, вы можете получить право собственноси только на сторительные материалы, и не более, а для этого вам нужен или договор дарения, или купли-продажи



Контакты: mrphua81@gmail.com; 380958643302 - Звоните
Показать контактную информацию
0
фото
Off-line Удаленный Пользователь
ответил 11.11.2013 19:30

Доброго вечора.

Можно спочатку подарити мамі, але, це також витрати, порахуйте, чи варто це робити. Може краще податок 5% сплатити.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?