Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Парковка в придомовой территории

11.11.2013 15:51

Банк арендует помещение в подвальном помещении многоквартирного дома. Возле дома находится парковка автомобилей для жителей дома. На днях банк закрыл парковку и не пускает жильцов дома на своих авто, паркует только свои авто, а так же несколькольким жильцам из этого дома удалось получить доступ к парковке. Внятных обяснений не дает, переводят друг на друга. Хотелось бы выяснить законность таких дел со стороны банка. Заранее спасибо





Возможно Вам будут полезны следующие видеоконсультации

Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
В этом ролике мы поговорим о проблемах с ЖЭКами, о качестве коммунальных услуг и как бороться с ЖЭКами Запомните...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев

Ответы юристов

0
фото
FIND
Off-line Костромина Виктория
юрист
Киев (также вся Украина)
ответил 11.11.2013 19:53

обратитесь в горисполком или райисполком С ЖАЛОБОЙ , если у вас не создано ОСББ - процедура описана олегом юдиным



с ув. Костромина Виктория , тел. 067-392-07-61, 050-208-41-00, 063-511-80-99, kostromina.uryslygi@ukr.net, частные консультации - платные
Показать контактную информацию
0
фото
Off-line Юдин Олег
адвокат
Одесса
ответил 11.11.2013 17:40
  1. Кто является арендодателем по договору?
  2. Какой у Вас дом и что в этом подвале было раньше? Вполне возможно, что арендодатель не имел права распоряжаться подвалом (о решении КСУ Вам уже написали ниже).
  3. Необходимо понимать размер и конфигурацию придомовой территории.
  4. Нужно выяснить какие документы по землепользованию и организации закрытой парковки имеются у банка. Согласовано ли это с ГАИ?
  5. Так же обращаю Ваше внимание на то, что согласно ст.796 ГК Украины:

Стаття 796. Надання наймачеві права користування земельною ділянкою

1. Одночасно з правом найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) наймачеві надається право користування земельною ділянкою, на якій вони знаходяться, а також право користування земельною ділянкою, яка прилягає до будівлі або споруди, у розмірі, необхідному для досягнення мети найму.

2. У договорі найму сторони можуть визначити розмір земельної ділянки, яка передається наймачеві. Якщо розмір земельної ділянки у договорі не визначений, наймачеві надається право користування усією земельною ділянкою, якою володів наймодавець.

3. Якщо наймодавець не є власником земельної ділянки, вважається, що власник земельної ділянки погоджується на надання наймачеві права користування земельною ділянкою, якщо інше не встановлено договором наймодавця з власником земельної ділянки.

                Успехов Вам!


0
фото
Off-line Джус (Килинкарова) Виктория
адвокат
Ирпень
ответил 11.11.2013 16:27

Окрім органу місцевого самоврядування ви ще можете звернутися до ОСББ, звісно якщо воно створено у вашому будинку. Однозначно, монопольно банк користуватись паркомісцями не може


0
фото
Off-line Волобуева Татьяна Викторовна
юрист
Запорожье
ответил 11.11.2013 15:59

"Законность" можете выяснить в гор.совете. Для начала отправьте туда письменный запрос (должным образом зафиксированный), чтобы предоставили информацию по поводу отведения участка. Возможно местная власть "отдала" банку права. А это незаконно (часто местные власти злоупотребляют...). А потом, после получения ответа, можно будет уже решать проблему освобождения парковки.


0
фото
Off-line Удаленный Пользователь
ответил 11.11.2013 15:59

Здравствуйте.

В соответствии с решением КСУ. вспомогательные помещения многоквартирных жилых домов - совместная собственность жильцов дома.

Следовательно, жильцы не только имеют полное право призвать банк к порядку, предъявив ему иск и взыскав моральный вред, но и выгнать наглого арендатора из своего подвала.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?