Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Как получить право на землю?

11.11.2013 12:49
Подскажите пожалуйста, с чего начать чтобы получить акт на землю, если эта земля в черте города и застроена самозахватом еще в 2000г. моим отцом, который умер. Документы есть лишь такие: от квартального что участвовал в застройке (без адреса!), участие в копперативе об газофикации поселка и лицевой счет на воду...
Буду Вам благодарен. С ув. Андрей.



Ответы юристов

0
фото
Off-line Юдин Олег
адвокат
Одесса
ответил 11.11.2013 18:26
этот ответ относится к Голубев Денис

давайте разберемся, коллега.

Вы написали:

"...зарегистрируйте то что уже построено. Будет постройка - землю без проблем оформите."

я написал:

"Пока Вы не получите права на землю узаконить самострой Вы не сможете!!! Ни через суд. ни каким-либо иным путем. Уже несколько лет как этого не делают."

Сходства правовых позиций я тут не нахожу.

Далее, Вы написали:

"с 01.01.2013 госакты не выдаются т.ч. тут получите только выписку из госреестра"

Однако, в п.8-1 ч.1 ст.18 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" написано, что:

Свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається 

фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування

Следовательно, если автору вопроса очень повезет с разрешением его далеко не простой проблемы, он в обязательном порядке должен будет получить Свидетельство о праве собственности на недвижимость, а уже в подтверждение факта регистрации этого св-ва, ему выдадут выписку из гос.реестра.


0
фото
Off-line Джус (Килинкарова) Виктория
адвокат
Ирпень
ответил 11.11.2013 16:39

По місті Боярка Київської області аналогічна ситуація. На земельній ділянці знаходиться самовільна забудова. Особа на яку видавалось рішення міської ради зникла. Розпочати слід з приватизації земельної ділянки на вас. Але Сесія ради цілком правомірно може відмовити.


0
фото
Off-line Голубев Денис
юрист
Киев
ответил 11.11.2013 16:32
ответ исправлен 11.11.2013 17:08
этот ответ относится к Юдин Олег

Если разобраться, то мой посыл был в том же ключе. 


0
фото
Off-line Юдин Олег
адвокат
Одесса
ответил 11.11.2013 15:56

Пока Вы не получите права на землю узаконить самострой Вы не сможете!!! Ни через суд. ни каким-либо иным путем. Уже несколько лет как этого не делают.

Так что, начинайте с земли. Выясните чья она и в каком правом статусе. Только после этого можно начинать вырабатывать алгоритм действий.


1
фото
Off-line Голубев Денис
юрист
Киев
ответил 11.11.2013 13:20
ответ исправлен 11.11.2013 13:21

Определитесь что за земля и зарегистрируйте то что уже построено. Будет постройка - землю без проблем оформите. С чего начинать - решать Вам, но без инфы о статусе земли (может передана уже) двигатся дальше нет смысла. 

Если земли сельхозназначения - вопрос решается в териториальном органе земельных ресурсов. Если иные земли - ситация сложнеее. С 01.01.2013 такими землями распоряжается орган который зарегистрировал на себя это право. Как правило, вопрос решается по-старинке: в населенном пункте - СОВЕТ, за населенным пунктом - АДМИНИСТРАЦИЯ. 

Но повторюсь, из практики знаю, что варинты возможны..а посему - сначало определитесь где и чья земля, которую собрались узаконить (справка дается в земресурсах).

Еще одно, с 01.01.2013 госакты не выдаются т.ч. тут получите только выписку из госреестра.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?