Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Ипотека!!!

09.10.2015 07:49
Добрый день.
Я являюсь валютным заемщиком. Займ в иностранной валюте(ипотека).
Первоначальный займ был взят в сведбанке. В 2012 кредит продан банку Дельта Банк. Поручителем является моя мать, ныне пенсионерка.
Я официально безработный.
Кредит плачу с 2008 года. Плачу исправно, без задержек, иногда даже
больше чем месячный взнос согласно контракта.
Есть одна просрочка, но она техническая, связанная с переводом кредита из одного банка в другой. Банк об этом знает и не имеет претензий по данному инциденту.
Как уже все стало известно - Дельта-Банк объявлен банкротом, работа временной администрации завершена. Банк в стадии ликвидации, даже назначен ликвидатор.
На сколько я понимаю мой кредит по банковским определения - является активом. Скорее всего он будет продан другому банку.
Как мне стало известно из СМИ и публикаций в интернете, такого рода кредиты продаются по цене 30-40%. Это мне подтвердили и сами работники банка.
Я написал заявление на имя ликвидатора, с просьбой вступить в переговоры о досрочном погашения кредита с частичным списанием долга. В принципе если бы баек пошёл мне на встречу я бы мог выплатить банку 30 - 45% от от общей задолженности. В общем я могу сделать то же,что и тот банк который его перекупит. Ликвидаторов мне отказал. Наверное там свои коррупционные схемы.
Склоняюсь к тому,что без юриста, а возможно и суда мне не обойтись.
Так вот вопрос мой заключается в следующем: можно ли законно склонить банк на уступки и пойти мне на встречу? Привязав к этому то,что доллар вырос в три раза, цены жутко поднялись, я являюсь отцом малолетнего ребёнка, содержу его и супругу , которая на данный момент находится в дикрете, на сложную экономическую и политическую обстановку в стране, а также в регионе. Я живу в Мариуполе, по сути при фронтовая зона. На данный момент квартира купленная мной стоит в 5 раз дешевле, чем та сумма за которую я её покупал.
Какие могут быть последствия для поручителя?
И вообще есть ли шанс?

г. Мариуполь



Возможно Вам будут полезны следующие видеоконсультации

заберет ли банк деньги с депозита за кредит и может ли банк забрать автомобиль и как этого избежать
заберет ли банк деньги с депозита за кредит и может ли банк забрать автомобиль и как этого избежать
В этом ролике мы продолжаем отвечать на Ваши вопросы в контексте бесплатной онлайн консультации. Проблемы с банками...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев
Что делать, если у вас просрочка по кредиту?
Что делать, если у вас просрочка по кредиту?
В случае, если у вас кредит с открытыми просрочками по платежам и банк подает на вас в суд - обязательно напишите...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев
Банк подает в суд, что делать? Советы от юриста Сергея Панасюка
Банк подает в суд, что делать? Советы от юриста Сергея Панасюка
В этом ролике поговорим о некоторых реальных жизненных ситуациях борьбы с банком Если Ваша жена/муж решила ухудшить...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев
Нарушения банков. Как подать в суд на банк. - Сергей Панасюк
Нарушения банков. Как подать в суд на банк. - Сергей Панасюк
В этом ролике поговорим о Ваших исковых требованиях к банку и о том, как подать в суд на банк Как правило, в суд на...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев
Война с коллекторами, как не дать себя в обиду
Война с коллекторами, как не дать себя в обиду
Самым страшным словом, для многих должников, является – коллектор.  Факторинг в Украине явление довольно...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев

Ответы юристов

0
фото
Off-line Мороз Виктор
адвокатское объединение
Киев (также вся Украина)
ответил 09.10.2015 19:39

Судебной перспективы в этом нет, право на реструктуризацию является именно правом, а не обязанностью банка, поэтому лучший для Вас вариант ждать когда Ваш кредит перейдет банку-правопреемнику.


0
фото
Off-line Шишкин Алексей
юридическая компания
Харьков
ответил 09.10.2015 10:15

Я думаю. судебной перспективы такой иск не имеет, ведь это по сути изменение условий договора. А согласно ст. 652 ГК Украины, для изменения условий договора в судебном порядке должно одновременно наступить четыре условия. Их сейчас долго перечислять, поэтому рекомендую Вам самостоятельно ознакомиться с содержанием статьи. Продажа активов другому банку происходит по решению Дирекции Фонда гарантирования вкладов. Продается все в пакете, а не один кредит. Поэтом отказ от вашего предложения со стороны банка вполне закономерен и законен. Сам ликвидатор такие предложения удовлетворять не имеет права.

Ждите пока появиться правоприемник, возможно с ним Вы сможете решить вопрос. Такие случаи есть, ему Ваш кредит достанется дешевле и он может без потерь принять ваше предложение.

Удачи.


0
фото
PREMIUM
Off-line Савенко Евгений
юридическая компания
Киев (также Харьков, Днепропетровск, Львов, Житомир, Винница)
ответил 09.10.2015 09:50
1) банк не объявлен банкротом. 2) не факт, что кредит будет продан, он может перейти "в наследство" правопреемнику банка. 3) ликвидатор такие предложения не имеет права удовлетворять, ибо не в его компетенции прощать долги (даже частично). По вопросам: - никого "склонять" вы не имеете права, есть договор с обязательствами; - удорожание валюты - это риск на который вы согласились, так что вам его и нести; - экономическая и политическая обстановка не освобождает вас от ваших обязательств; - для поручителя последствие одно - солидарная ответственность по вашим долгам; - про шанс не понятно... что имеется ввиду ?

С уважением, Савенко Евгений (063) 641-91-77, (050) 529-68-00
Показать контактную информацию

закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?