Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Проблемы с орендатором моей земли

13.09.2015 11:39
Здравствуйте. В этом году у меня владельца земли закончился договор оренды с арендатором. Я начал обрабатывать землю и тут внезапно приезжает орендатор и говорит что это его земля,он выложил сюда средства на обработку земли и он будет ею пользоваться, а если нет то я должен ему компенсировать ущерб. Вопрос, почему я должен кому-то платить если договор закончился и лицо было предупреждено в усной форме что земля в оренду больше не здаеться. Заранее спасибо
г. Винница



Ответы юристов

0
фото
Off-line Козачук Михайло
юридическая компания
Винница
ответил 23.09.2015 16:29

Якщот немає нюансів у договорі щодо продовження дії договору у випадку непопередження про розірвання, у інших випадках, то вимоги неправомірні. Але є питання по урожаю. Детальніше готові консультувати


0
фото
Off-line Маруценко Сергей
юрист
Селидово
ответил 13.09.2015 12:43

Если в договоре нет условий пролонгации (автоматического продления срока действия), то в таком случае никаких дополнительных документов на расторжения срока действия договора составлять нет надобности. Вы как собственник замли вправе требовать от арендатора возврата участка амендуемой земли в такой самой форме, в какой она передавалась (возможно по акту). Кроме того Вы имеете право беспрепятственно пользоваться, владеть и распоряжаться своей землей на свое усмотрение. Что касается возмещения расходов при осуществлении какмх либо улучшений со стороны арендатора, здесь необходимо смотреть условие договора. Если по закону такие улучшения без Вашего согласия производиться не могли со стороны арендатора. Поэтому речь о возмещении убытков не может иметь место. 


0
фото
Off-line Голубев Денис
юрист
Киев
ответил 13.09.2015 12:10
Договор следовало разорвать в письменной форме и внести информацию об этом в кадастр. Правда на Вашей стороне,но от претензий (возможно и законных) тут уже трудно уклонится. Затребуйте подтверждение затрат и немешкайте с разрывом договора в описанном порядке.
0
фото
Off-line Мороз Виктор
адвокатское объединение
Киев (также вся Украина)
ответил 13.09.2015 12:09

Такие требования арендатора не правомерны.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?