Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

при покупке дома паи переходят во владение?

12.12.2012 16:30

Здравствуйте. Такой вопрос: покупаю дом в селе, у владельца паи он оставляет мне а как мне поступит? можно ли оформит? или автоматический они переходят во владение?

договор таков: у нотариуса оформляем куплю продажу на дом и земляной участок 30 сот. а пай у нотариуса не оформляються (владелец переежает и паи ему не нужный) отдает мне но и он не знает как можно мне их передать (если ничего не оформится что будет с паями?

заранее спасибо!



Комментарии автора вопроса

12.12.2012 18:05      комментарий относится к Зорич Леонід
нет в цену сделки по дому пая не входит за паю денег не просит (((((спасибо за ответ!!!



Ответы юристов

0
фото
Off-line Даценко Юлія
адвокат
Лубны (также Кременчук)
ответил 13.12.2012 10:59

Доброго дня! Ви можете укласти з власником на невизначений строк  договір про користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис). Згідно даного договору, хоч ви і не являтиметися власником, але матимете право користуватися даною земельною ділянкою, продавати, дарувати, обмінювати, передавати в спадок право користування цією земельною ділянкою. 

Якщо виникнуть питання звертайтеся на ел. адресу shovkova_ulya@ukr.net


0
фото
Off-line Зорич Леонід
адвокат
Киев
ответил 12.12.2012 17:42

Сертификаты или ГосАкт на землю на земельный пай хозяин конечно может вам оставить. Только это не сделает вас собственником. Более того в Украине продолжает действовать мораторий на отчуждение земель СХ назначения. Так что если в цену сделки по дому включена и стоимость пая - то вас банально "разводят". Ну и ясное дело - чего нет в договоре купли-продажи, то и не продавалось! Как говорится - без бумажки....

С учетом моратория разработка схемы отчуждения земли дело хлопотное и дорогостоящее. Надо изучать ваши документы и общаться лично. Разместите свою заявку в Столе заказов.


0
фото
Off-line Удаленный Пользователь
ответил 12.12.2012 16:41

Здравствуйте.

Нет, автоматически право собственности на земельные\имущественные паи к вам при покупке дома не перейдет, а перейдет толькона то имущество которое будет предметом договора купли-продажи который вы с продавцом у нотариуса заключите.

Основания: ЗКУ, ГКУ.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?