Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Меж этажные кладовки

26.08.2015 23:11
В начале 2000 годов некоторые жильцы многоэтажных кооперативных домов, по согласованию с соседями, построили кладовки между этажами. Имеет ли право правление ЖСК начислять и требовать ежемесячную плату как плату за пользование площадью? Спасибо!
г. Днепропетровск



Возможно Вам будут полезны следующие видеоконсультации

Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
В этом ролике мы поговорим о проблемах с ЖЭКами, о качестве коммунальных услуг и как бороться с ЖЭКами Запомните...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев

Ответы юристов

0
фото
Off-line Юрий Юрий
адвокат
Артемовск
ответил 27.08.2015 09:23

Это так называемая еритория общего пользования, если Вы решили себе взять доп.территорию то и соответственно должны оплачивать.Вопрос в том на основании чего производить оплату?Должен быть составлен договор между ЖЭКОМ и жильцами, но если эти постройки нигде не предусмотрены по тех паспорту не зарегистрированы то соответственно и договор заключить нельзя (ибо по документу их нет)В этом случае жэк может инициировать вопрос о сносе этих кладовок (плюс могут обосновать что каким то образом эти самолепы противоречат противопожарной безопасности, затрудняют к чему либо доступ и т.д)Я посоветовал бы жильца пойти в жэк и поговорить, если жэк будет не сговорчив тогда требовать предоставить перечень услуг которые должен производить жэк и сказать что будете оспаривать так как ни один жэк у нас в государстве не выполняет полностью то за что берёт деньги.

Согласно типовому перечню услуг по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий, таковыми услугами  являются:

  1. Уборка придомовой территории;
  2. Уборка лестничных клеток;
  3. Вывоз бытовых отходов (сбор, хранение, перевозки, переработки, утилизации, обезвреживания и захоронение);
  4. Уборка подвалов, технических этажей и кровли;
  5. Техническое обслуживание лифтов;
  6. Обслуживание систем диспетчеризации;
  7. Техническое обслуживание внутридомовых систем: горячего водоснабжения;  холодного водоснабжения; водоотведения; теплоснабжения; ливневой канализации;
  8. Дератизация;
  9. Дезинсекция;
  10. Обслуживание дымовентиляционных каналов;
  11. Техническое обслуживание и текущий ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления, а также других внутридомовых инженерных систем в случае их наличия;
  12. Текущий ремонт конструктивных элементов, внутридомовых систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и ливневой канализации и технических устройств домов и элементов внешнего благоустройство, размещенных на закрепленной в установленном порядке придомовой территории (в том числе спортивных, детских и других площадок);
  13. Полив дворов, клумб и газонов;
  14. Уборка и вывоз снега, посыпка части придомовой территории, предназначенной для прохода и проезда, противогололедными смесями;
  15. Эксплуатация номерных знаков на домах;
  16. Освещение мест общего пользования и подвалов и подкачка воды;
  17. Энергоснабжение лифтов;
  18. Периодическая проверка, обслуживание и ремонт квартирных средств учета воды и тепловой энергии, в том числе их демонтаж, транспортировка и монтаж после поверки.

Этот перечень услуг является исчерпывающим  и ничего другого ЖЭК не имеет права Вам навязывать! Прямой запрет на это предусмотрен ст. 26 ЗУ «О жилищно-коммунальных услугах», кроме существенных договор может содержать иные условия по соглашению сторон. Договор не может содержать условий, которые вводят дополнительные виды оплаты услуг, не предусмотренных типовыми договорами на предоставление жилищно-коммунальных услуг, утвержденными Кабинетом Министров Украины от 20 мая 2009 года №529 . 



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?