Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Как решить вопрос между пайщиком и арендатором?

10.08.2015 15:34
Здравствуйте.Помогите пожалуйста разобраться в такой ситуации.Есть земельный пай,сдан в аренду договор подписан в 2012 году на 10лет.В нынешнем 2015 арендатор незнаю на каких правах передает или продает земли одного из сел другому арендатору.Который требует подписать с ним договор.На просьбу вернуть землю в личное пользование,получили отказ.При условии подписания договора арендная плата составляет 4,5 тонн зерна. Если не подписываеш, землей пользуется новый орендатор потомучто по его словам он ее купил,но расчет за аренду остается прежний(3тонны зерна) и расчет за аренду производит новый арендатор.Вобщем получается вроде шантажа те кто подписал договор получают по новым расценкам а те кто не подписал по старым.Если у меня нет желания заключать договор с новым арендатором как решить эту возникшую проблему?
г. Кривой Рог



Ответы юристов

0
фото
Off-line Перчун Екатерина
ответил 10.08.2015 15:56

Полнейший сумбур. Если у Вас договор на 10 лет, значит арендатор до конца срока действия этого договора должен платить арендную плату, размер которой указан в договоре. Купить-продать землю нельзя, мораторий.


0
фото
Off-line Подкопаєва Ірина
адвокат
Киев
ответил 10.08.2015 15:50

Передача земли в оренду между арендаторами очень распространенная практика, хотя и незаконная.

Вы можете в судебном порядке признать договор аренды своего пая с первым арендатором недействительным, и по решению суда вернуть себе свою землю.  


0
фото
Off-line Данільченко Алла
юрист
Киев
ответил 10.08.2015 15:47

Добрый день! Продать или передать землю кому-либо может только собственник (если договором не предусмотрена субаренда земельного участка). Во-первых нужно читать сам договор аренды; во-вторых в случае несогласия с условиями, направляйте письма-возражения с уведомлением в адрес обоих "арендаторов". Без Вас продать землю не могли и подписывать новый договор Вы не обязаны. 



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?