Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Взаимоотношения с садовым товариществом

01.11.2013 14:42

В прошлом году мною был приобретен участок на территории садового товарищества (кооператива).
Участок мной приватизирован.

После покупки участка я хотела вступить в члены кооператива, однако мне не дали ознакомиться с уставом и потребовали сумму в размере 6000 грн, которую я посчитала неуместной. Так как территория кооператива необлагорожена, охраны нет, воды, света, газа нет, так как все коммуникации вышли из строя и просто не эксплуатируются. Помимо того, после участие в заседании членов кооператива меня очень насторожило, что правление кооператива потратило за 2013 год около 2000 грн на канцтовары....

После того, как я отказалась уплачивать такую сумму по месту прописки мне пришло письмо, что я должна уплатить деньги за вступление в кооператив незамедлительно, если я этого не сделаю, то "дальше - будет дороже".

На территории своего приватизированного участка я начала строительство домика.
Для строительства мне было необходимо электричество. Когда я покупала участок - обговаривалось, что в кооперативе скоро должны провести новую линию электропередач. Однако в дальнейшем оказалось, что это долгосрочный проект и на его реализацию необходимо около 3х миллионов гривен, поэтому в данный момент со всех членов кооператива собираются средства в размере 3000 грн и электричество, по приблизительным подсчетам, будет включено через 5 ть лет. Так как на такой срок откладывать строительство дома я не планировала, я заключила договор с соседним кооперативом на использование их электросетей.

Для подключения света мне необходимо было использовать опоры, находящиеся на территории кооператива, на котором находится мой участок. Я предложила правлению платить арендную плату, за использование опор. На что мне сказали, что я не член кооператива, использовать опоры права не имею и пока не внесу 3000 грн на реализацию их собственного проекта по электрификации. Помимо того, с меня опять начали требовать 6000 грн за вступление в члены кооператива и задолженность по членским взносам с момента приобретения мной участка, но с уставом опять не дали ознакомиться. После отказа оплачивать сумму в размере 11000 грн, мне начали угрожать перекрыть мне доступ к моему участку, а потом и вовсе его отобрать.

Я все - таки задействовала опоры кооператива и провела свет к себе на участок.

После чего мне пришло 2 официальных письма от правления кооператива : одно - постановление о том, что на заседании правления было принято единогласное решение снять мои провода с опор кооператива и я должны выполнить их решение в 3 х дневный срок, иначе правление кооператива обратится "в соответствующие органы".
Второе письмо было написано в произвольной форме и в нем сообщалось, что я обязана вступить в члены кооператива, заплатив уже 8000 грн за вступление + 3000 грн на развитие проекта электрофикации кооператива + долг за неуплату членских взносов с момента приобретения мной участка в размере 4800 грн, а так же арендную плату за опоры кооператива в размере 3000 грн в месяц, начиная с августа месяца. Помимо того в письме были обращения ко мне "вражеская контра", "пробралась в наши ряды и мутишь воду", "подкармливаешь врагов садового товарищества" и если я не заплачу указанную сумму, то "жизни мне в кооперативе не будет"....

У меня есть ряд вопросов:
1. Обязана ли я вступать в члены кооператива, если мой участок находится на его территории?
2. Если я откажусь это сделать - может ли кооператив отобрать мою приватизированную землю?Если я обязана вступить в члены кооператива - правомерно ли требовать с меня "долг" за членские взносы с момента покупки участка.
3. Если я откажусь снимать провода с опор кооператива - какие санкции могут быть ко мне применены? Может ли правление кооператива самостоятельно снять мои провода? Если "да" - то обязаны они мне их вернуть или нет?
4. Если будут продолжаться письма от председателя правления кооператива с требованиями оплатить различные суммы - что мне делать? Куда я могу обратиться, потому что как по мне - это очень сильно выглядит как вымогательство. В конечном итоге я боюсь за свое имущество.





Ответы юристов

0
фото
Off-line Лифар Дмитро
адвокат
Киев
ответил 01.11.2013 17:49

1 нет

2 нет это Ваша собственность

3 можно обжаловать в суд решение кооператива - тогда оно щитается не вступившим в силу до момента рассмотрения дела

4 если вымогательство то в милицию


0
фото
Off-line Клименко Антон
юрист
Харьков
ответил 01.11.2013 14:56

1. нет

2. если земля именно приватизирована с госактом - нет, если же вы просто вошли в состав членов кооператива - есть нюансы

долг с вас могут требовать только за те услуги, которые вы потребляли и как нечлен кооператива (налог на землю, охрана, вода)

3. снять могут, поскольку вопрос использования их опор вы не урегулировали. должны вернуть вам, но могут "придержать" пока вы не компенсируете убытки в связи с незаконным использованием опор

4. 1. поговорить по-чеолвечески

4.2. направить письмо с требованием предоставить вам условия членства (вытяг из Устава), информацию о порядке принятия решений и направлений использования взносов

4.3. направить письмо с требованием предоставить информацию о стоимости услуг, потребленных вами за время владения участком

4.4. поговорить с соседями-старожилами

5. обоснованно боитесь, поскольку если чтото произойдет то

5.1. никто не найдет концов

5.2. вы даже не сможете требовать взыскания ущерба с кооператива, поскольку не состоите с ним в отношениях

6. если будут факты именно "удерживания" четко вашего имущества у председателя, с формулировкой "пока не погастие долг" - заявление в милицию (хотя что это даст с учетом что этот конкретный милиционер председателя 50 лет знает...)



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?