Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Купля-продажа земли и домам

03.08.2015 14:13
Добрый день ! Хочу купить частный дом в селе . Земля 60 соток около дома приватизирована . На этой же земле стоит дом , но на него никаких документов , кроме домовой книги нет. Дом не приватизирован. Хозяйка дома -( она же наследница этого дома и участка по завещанию матери ) На землю у нее план , акт и кадастровый номер есть ) . Как можно оформить сделку купли- продажи и какие трудности у меня могут возникнуть потом с домом . Хозяйка говорит, что можно продать как землю , а потом я якобы иду в сельраду и оформляю дом на себя , говорит что так живет все село .



Ответы юристов

0
фото
Off-line Бондарева Ольга
Киев
ответил 04.08.2015 11:02
Гос.акт на землю должен быть на имя продавца участка.
0
фото
Off-line Бондарева Ольга
Киев
ответил 04.08.2015 11:01
Можно в договоре купли-продажи участка прописать условия, по которым Вы потом оформите на себя дом. Позвоните мне, помогут. Сельсоветы давно уже не регистрируют право собственности на дома.
0
фото
Off-line Мирко Роман
юрист
Полтава
ответил 03.08.2015 15:00

Если все документы есть, то можете, обращайтесь к нотариусу!


0
фото
Off-line Данільченко Алла
юрист
Киев
ответил 03.08.2015 14:24
ответ исправлен 03.08.2015 14:25

Добрый день! Если на земельный участок есть все документы, провести по нему сделку купли-продажи возможно. Учитывайте момент, что нотариус при оформлении сделки может потребовать справку об отсуствии строений на участке. Дом можно начать оформлять сейчас на нынешнего собственника или после сделки оформлять на себя как самострой, но это достаточно продолжительная процедура. Лучше всего предварительно проконсультироваться у юриста с пакетом документов.


0
фото
Off-line Шишкин Алексей
юридическая компания
Харьков
ответил 03.08.2015 14:21

Раньше когда строились те дома, о которых Вы говорите свидетельст о праве собственности не было. Из документов было, решение местного совета о выделении участка под застройку, домовая книга и техпаспорт. Хозяйка когда вступала в наследство должна была получить свидельство о праве на наследство, если в него дом не входит, то его придется Вам узаканивать через суд, а оформить дом на себя через сельраду на каких основаниях?, они будут его на Вас оформлять. Что у хозяйки за документы.

Удачи.


0
фото
Off-line === Алексей
юридическая компания
Черкассы (также Будь який регіон України, а також Білорусь і РФ)
ответил 03.08.2015 14:19

Сделка удостоверяется нотариально. Самое простое подойти к нотариусу с пакетом имеющихмя документов, он Вам все прояснит.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?