Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Покупка дома

25.10.2013 14:40

Здравствуйте! Мы хотим купить дом на участке с кадастровым номером но не приватизирован, есть разрешение на приватизацию сель рады, на сколько надежна сделка, сможем ли мы приватизировать участок?



Комментарии автора вопроса

25.10.2013 16:18      комментарий относится к Вовк Сергей
они взяли в сель рады участок в аренду и на нем построили дом

25.10.2013 16:09      комментарий относится к Вовк Сергей
да это я попутала ,на землю есть кадастровый

25.10.2013 16:08      комментарий относится к Вовк Сергей
хорошо , спасибо большое

25.10.2013 16:07      комментарий относится к Вовк Сергей
кадастровый номер на дом есть

25.10.2013 16:05      комментарий относится к Сидоренко Николай
дело в том что нам нравится именно этот дом, и продавцы утверждают что если мы купим у них дом то мы сможем приватизировать землю на себя

25.10.2013 16:03      комментарий относится к Вовк Сергей
разрешение на пользование земельным участком! но они говорят если мы купим у них дом то нам разрешат приватизировать землю , так как мы граждани Украины

25.10.2013 15:50      комментарий относится к Сидоренко Николай
они ее как бы берут в аренду в сель раде, потому что они Белорусы и не могут приватизировать землю себе

25.10.2013 15:49      комментарий относится к Вовк Сергей
у них есть разрешение от сель ради



Ответы юристов

0
фото
Off-line Романченко Артём
юрист
Киев
ответил 25.10.2013 16:52

Здравствуйте!

Оформить сделку купли-продажи дома при наличии кадастрового номера земельного участка вполне можете. Если же захотите приватизировать землю - попросите в сельсовете чтобы просто переписали решение о предоставлении земельного участка на Вас, а потом завершайте приватизацию. Но перед этим выясните возможно ли такое. Обычно на практике местные советы такое делают, но мало ли.


0
фото
Off-line Вовк Сергей
юрист
Кременчуг
ответил 25.10.2013 16:18

вообщем если нужна консультация так сказать более детальная то звоните! за недорого и консультация и как оформить все это дело!


0
фото
Off-line Вовк Сергей
юрист
Кременчуг
ответил 25.10.2013 16:11

тогда оформляйте дом и право аренды, потом в сельсовете меняете сторону аренды (новый договор заключаете) и приватизацию делаете не спеша!


0
фото
Off-line Вовк Сергей
юрист
Кременчуг
ответил 25.10.2013 16:10

а как он появился у них? они оформили уже участок в аренду?


0
фото
Off-line Вовк Сергей
юрист
Кременчуг
ответил 25.10.2013 16:08

не на дом а на землю должен быть кадастровый номер! кадастрового номера на дом не бывает!!! это либо они Вам что то не то говорят либо Вы не так поняли!


0
фото
Off-line Вовк Сергей
юрист
Кременчуг
ответил 25.10.2013 16:07

сходите еще в сельсовет пообщается с Головою и специалистом по земле, чтобы те отказались от выделения в аренуд - это сессия сельсовета, чтобы Вам отдать в аренду а потом оформлять приватизацию


0
фото
Off-line Сидоренко Николай
адвокат
Чернигов
ответил 25.10.2013 16:06

ну если купите такой дом неприватизированный с неприватизированной землей, будете потом долго ломать голову. А деньги Вам ни кто не вернет обратно.


0
фото
Off-line Вовк Сергей
юрист
Кременчуг
ответил 25.10.2013 16:06

вы приватизировать то сможете, нотариус не проведет сделку без кадастрового номера на землю, вот в чем проблема! а чтобы эту сделку сделать надо общаться с нотариусом для заключения сделки!


0
фото
Off-line Сидоренко Николай
адвокат
Чернигов
ответил 25.10.2013 16:01

Тогда ищите другой участко, который приватизирован и который имеет все правоустанавливающие документы.


0
фото
Off-line Вовк Сергей
юрист
Кременчуг
ответил 25.10.2013 15:52

раз они беларуссы то лучше бы вообще не браликак иностранцы!!! это более хлопотно!


0
фото
Off-line Вовк Сергей
юрист
Кременчуг
ответил 25.10.2013 15:52

разрешение на что? выделить землю на праве ....................? вот многоточие надо заменить словом или аренды или собственности, пусть тогда оформляют, но это минимум месяц два займет, в том числе кадастровый номер получить, потом покупать! либо купить без кадастрового номера но это надо общаться с нотариусом и потом на Вас будут выделять заново участок


0
фото
Off-line Вовк Сергей
юрист
Кременчуг
ответил 25.10.2013 15:31

схема есть и она рабочая, но это с нотариусом надо общаться!


0
фото
Off-line Вовк Сергей
юрист
Кременчуг
ответил 25.10.2013 15:31

есть земельный участок который не приватизирован но есть кадастровый номер? на каком праве земельный участок находится у Продавца?


0
фото
Off-line Сидоренко Николай
адвокат
Чернигов
ответил 25.10.2013 15:30

не покупайте, пока не приватизируют теперешние владельцы, не покупайте.


0
фото
Off-line Максимик Михайло Петрович
юридическая компания
Запорожье (также Дніпропетровськ, Мелітополь, Миколаїв, Київ)
ответил 25.10.2013 14:54

Не приватизовану ділянку купити не можливо! Якщо на длянці є будинок, Ви купуєте дім, а потім приватизовуєте ділянку.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?