Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Нехочу платить за охрану ЖЕКА которая не охраняет мой дом !

24.10.2013 01:54
Купили квартиру в новостройке, компании ТММ застройщик, ЖЕК который обслуживает дом, так же структура ТММ.
Пришло время подписать договор с ЖЕК о предоставлении жилищно комунальных услугах, и что я вижу в договоре.
Додаткова угода, которая является неотемлемой частю основного договора, и вот о чем она говорит . Каждый месяц мы должен оплачивать 1,20 грн за каждый квадратный метр а у меня их 162м2 чему я радуюсь, (утримання служби охорони) и 25 грн. за обслуживание оборудования доступ в подезд.
Я не жлоб, но понимаю, что это розводняк полный !
ТММ которая не продала все квартиры в доме, и рядом стойка следующей очереди домов, требует охраны, я это понимаю, не дурак но не за мой счет.
Но почему я должен платить деньги, когда нет ни слова в договоре о том, что охраняют мою квартиру или доступ в дом, и за это кто то несет ответственность, но об этом нет ни слоава в договоре и в додатковой угоде.
Помимо того каждйм месяц мы платим консьержу 70 грн без квитанций.
Начал делать ремонт в квартире не подписав договор, но не тут то было, пришли работники ЖЕКА отрезали электроэнергию, воду и тепло, все законно японимаю, я не подписал договор на оказание услуг с ЖЕКХ а я не хочу платить содержание охраны !
Мой вопрос, законно ли требоать с меня оплату содержания охраны, и есть ли у меня шансы в суде, а я готов на это, заставить ЖЕК выкинуть доп угоду с охраной с договора!
Я за охрану готов платить, и она у меня будет, но это Державна Служба Охороны а не то, что смешно назвать охраной.




Возможно Вам будут полезны следующие видеоконсультации

Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
В этом ролике мы поговорим о проблемах с ЖЭКами, о качестве коммунальных услуг и как бороться с ЖЭКами Запомните...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев

Ответы юристов

0
фото
Off-line Удаленный Пользователь
ответил 24.10.2013 09:14

Шансы в суде у Вас есть, безусловно! Вас не могут принудительно заставить получать усулуг, которую Вы получать не хотите!

Воспользуйтесь советом коллег, напишите протокол разноласий и направьте им вместе с подписанным договором, только обязательно письмо с уведолением и описью вложения! Они должны Вам ответить!

Вы уже не первый человек, от которого я слышу похожие жалбы именно касаемо департамента управления недвижимостью ТММ. Похоже, у них это распрстраненная практика.


0
фото
Off-line Костромина Виктория
юрист
Киев (также вся Украина)
ответил 24.10.2013 09:05

составьте протокол разногласий или напишите им письмо что вы не согласны с их договором, в части охраны,  составьте свой договор, в котором исключите оплату за охрану и направьте им , не будут согласны в суд

поповоду воды . света газа, отключать не имеют права даже поставщики услуг,тем более никакого права не имеет ЖЕК, так как он является не поставщиком услуг, заключити договора поставщиками, а на жек можете подать в суд на все их "приколы " в одном иске


0
фото
Off-line Бондарчук Вадим Володимирович
адвокат
Винница
ответил 24.10.2013 06:55

Рекомендую Вам написати протокол розбіжностей до договору, де виключити даний пункт про дод. угоду, підписати договір із приміткою, що також надсилається протокол розбіжностей, ну а далі якщо нічого не вийде то вже йти в суд.

Щодо відключення води, і електроенергії чи тепла то це на на мою думку незаконно, тому що ЖЕК не є власником цих послуг, кошти Ви за використання цих енергоресурсів платите не їм. Укладіть договора із електромережами, водоканалом чи тепломережею. Доречі, наскільки мені відомо зараз будуються нові будинки, де опалення йде автономним, чи може у Вашому будинку централізоване опалення?


0
фото
Off-line Коливошко Виталий
адвокат
Винница
ответил 24.10.2013 03:38

Шанси є, але, послуги, дорого коштують.  Ви, не туда звернулись.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?